[madalex]

Приветствую, уважаемые специалисты!
Занимаюсь ремонтом квартиры в новостройке, дело дошло до сантехники/отопления.
Стены дома из силикатного модульного кирпича, этаж 9/9.
Разводка ppr труб горизонтальная и тройниковая, стояки ХВС, ГВС, отопления за пределами квартиры, в подъезде(на площадке) в сантехшкафах.
Трубы входят в квартиру под порогом входной двери, накрыты металлическими коробами и залиты стяжкой самим застройщиком. Есть желание полностью поменять водопровод на PEX, отопление не трогать.
По сути есть 2 варианта. Первый - сбивать плитку и вскрывать стяжку в подъезде. Второй вариант, если сантехшкаф находится на общей стене с квартирой, можно сделать сквозные отверстия, у меня как раз так, но стена несущая, силикатный кирпич, толщина 510 мм. В ней необходимо сделать 2 сквозных отверстия диаметром 45 мм.
Насколько это реально и безопасно для конструкции дома? С представителями УК и застройщиком выйти на плодотворный диалог пока не получается, буду еще пытаться.
На какой высоте лучше сделать эти 2 сквозных прохода, в горизонтальный ряд или вертикальный, с каким промежутком между ними? Можно ли на высоте ~1 метр от пола?
Плиты перекрытия идут параллельно фасадным стенам здания, на фото изнутри квартиры видно их расположение по швам. Над входной дверью в квартиру лежит довольно широкая балка.

[иваниваныч]

Стена Ваших отверстий даже не заметит. На любой высоте. Лучше одно отверстие 50(h)х100 мм. Главное - сантехшкаф не раздолбить.

[Владимир.]

Сообщение от иваниваныч Лучше одно отверстие 50(h)х100 мм

Чем? Проще аккуратно просверлить два

[Vanya81]

На несущую способность такие отверстия не повлияют.

[madalex]

Спасибо за ответы! Меня смущает, что отверстия будут с левой крайней стороны сантехшкафа, т.к. стояки в правой части, а надо еще добавить грязевики, обратные клапана.
Не слишком ли близко к левому краю несущей стены будет? Ну и арматурную сетку, которая идет каждые 5 кладок - тоже так понимаю не желательно трогать?
Приблизительно область, где будут отверстия - я пометил красным цветом на фото во вложении.

[иваниваныч]

Сообщение от madalex Не слишком ли близко к левому краю несущей стены будет? Ну и арматурную сетку, которая идет каждые 5 кладок - тоже так понимаю не желательно трогать?

Это мелочи, которые ни на что не влияют при таких микроскопических размерах отверстий. А если дырки будут одна над другой, это вообще идеальный вариант (даже, если бы они были 20х20 см).

[Рyslan]

Есть желание полностью поменять водопровод на PEX, отопление не трогать.

А зачем менять? Вода плохо идет?

[madalex]

Сообщение от Рyslan Есть желание полностью поменять водопровод на PEX, отопление не трогать. А зачем менять? Вода плохо идет?

Ну образно говоря - да Схема разводки от застройщика очень примитивная, нет внутриквартирной циркуляции ГВС, да еще последний этаж, давление ХВС слабоватое, теплоизоляция труб в стяжке отсутствует, много чего перечислять можно ...
Накопился целый ряд задач, а если все равно все вскрывать и переделывать схему, то решено было заменить трубы на PEX.

[Рyslan]

ох уж эти последние этажи ((( там надо управляющую компанию разместить, чтоб видела и давление воды и температуру отопления и вентиляцию ))))