|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
13.03.2008, 00:52 | #1 | |
Онлайн-расчет стоимости разработки проекта
Регистрация: 13.03.2008
Сообщений: 8
|
||
Просмотров: 18217
|
|
||||
Регистрация: 13.03.2008
Сообщений: 8
|
Цитата:
Если б такой был, я бы не стал просить помощи у спецов на этом форуме. По поводу неточностей: где они берут начало (с какого расчета)? и какой разброс неточности (от X тыс. руб до Y тыс. руб). PS по поводу коэфициентов - дробь пока нужно писать только через точку. 2.480 не 2,48 и не 2*48 тк. 2,48 через запятую воспринимается движком как 2.00 |
|||
|
||||
Регистрация: 13.03.2008
Сообщений: 8
|
Цитата:
Я не считаю что виртуал не даст результатов. я смогу понять четкие факты ошибок в расчетах. Сам калькулятор на виду там максимально показано что откуда берется и как считается. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.09.2007
Сообщений: 173
|
Цитата:
Вы берёте только некую площадь. А их, для жилья три - жилая, общая и приведенная общая. Кроме того есть всякие дополнительные условия, которые влияют на стоимость всего проекта , а не только домика. Например: стоимость геодезии и геологии для проекта, стоимость внешних коммуникаций и благоустройства. Т.е. от условий на площадке строительства, стоимость строительства и проектирования может меняться и значительно. Например, если на площадке подтопление - надо выполнять дренаж. Это - удорожание. Если надо тянуть водопровод издалека, или канализацию... - удорожание за счёт внешних инженерных сетей. Просадочные грунты - надо бить сваи, - дорогое удовольствие. Вечная мерзлота.... Не знаю как сейчас, но раньше местная власть любила навешивать на застройщика расширение районной котельной, например. Или ремонт 3-х км. соседних с участком улиц и дорог. Ремонт детских садиков и больниц... Другими словами, вам ещё надо учитывать инженерные изыскания, внешние тнженерные сети, вертикальную планировку территории, озеленение, экологию, электрозащиту сетей от коррозии, авторский надзор, "непредвиденные затраты", транспортные расходы (зависит от удалённости стройки от баз снабжения стройматериалами) и т.д. Тема определения стоимости и наука, и искусство. Вариантов много. Думаю, что вас могут проконсультировать люди которые работали и в вашем региональном проектном гражданском институте (в плановом отделе). Или люди, которые работали в отделе экспертизы бывшего Стройбанка СССР. Или на кафедре Смет и Пос, строительного Вуза. Можно взять за основу несколько договоров по аналогичным вашему проектам. И сметы с пояснительной запиской. В любом случае, пользователи вашей программы должны знать, что вы основывались на нормативных актах и инструкциях. То о чём я написал - вершина айсберга. Если вы осилите эту науку - вы станете успешным бизнесменом. Удачи! Последний раз редактировалось ystr, 14.03.2008 в 05:41. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.03.2008
Сообщений: 8
|
СПасибо! Придется немного усложнять исходные формы и выводить доп. коэфициенты.
Я так понял что проект самого домика более или менее точен, осталось поработать с участком и внешними сетями. Про изыскания разговора небыло, но можно с ними тоже поработать, нужно поднять справочник или документации по изысканиям. где его можно найти? |
|||
|
||||
Остекляем!!! Алюминим!!! Регистрация: 21.02.2005
Москва
Сообщений: 3,830
|
2 timamas, а еще лучше добавь в каждый расчет еще 3 коэфициента: 1 - "на лапу", 2 - "на старость", 3 - "на непредвиденные расходы"
__________________
Мы можем делать быстро, качественно и недорого, выбирайте любые 2 условия.:search: |
|||
|
||||
проектирование Регистрация: 29.11.2007
Москва
Сообщений: 311
|
В принципе вполне понятная вещь получилась.
Для человека, который решил прикинуть во сколько ему обойдется проект его загородного коттеджа, очень даже неплохо. Да и для других пользователей тоже. Надо только в конце результатов расчета поставить приписку: Стоимость проекта может измениться в зависимости от особенностей объекта. Как уже было выше сказано слишком изменчивой может оказаться цена проекта после того как поближе начинаешь знакомиться с объектом На этапе получения тех.условий на проектирование заинтересованные организации такого могут понаписать в этих тех.условиях, что цена может начать расти по закону параболы. А вообще вам бы и на форум к сметчикам не мешало бы обратиться, ведь это их вотчина. Наши сметчики не один день пыхтят, считая подобное. Слишком много хитростей в методике определения стоимости. Короче вывод такой: Для приблизительного подсчета сойдет. P.S. Встречал на сайтах у фирм, предлагающих услуги в области геодезии и составления кадастровых планов, подобные калькуляторы - они гораздо хуже выглядят чем ваш. Последний раз редактировалось bridgeconst, 14.03.2008 в 13:37. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.09.2007
Сообщений: 173
|
Цитата:
Для этого надо взять: 1) 2 бутылки водки или коньяка. 2) закуску... 3) Сладости (по усмотрению). и подгрести на ближайшую стройку. Найти прораба. Узнать у прораба или на заборе адресс технического отдела их треста, подгрести туда. Объяснить проблему и попросить проконсультировать. Задача - определить средний коэффициент удорожания. Т.е. величину на которую надо помножить полученную стоимость коттеджа. Кстати, вы можете написать и побочный продукт. Какую-нибудь "бродилку" вроде "Вилли строит коттедж". * Моё мнение, что вам не стоит сильно упираться. Надо в тексте вашей замечательной программы мелкими буковками написать о непредвиденных расходах, расходах на геодезию и геологию, инженерные сети и фундаменты. |
|||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 18.04.2006
Молдова
Сообщений: 453
|
timamas у
А не могли бы Вы сбросить в Download (или мне на мыло) калькулятор. Это дало бы возможность в спокойной обстановке протестировать по всему калькулятору. Первое впечатление -можно пользоваться как прикидочно. А это уже немало. Довольно часто важно одномоментно выяснить хотя бы уровень затрат, что дает возможность ориентироваться при перегоаорах с Заказчиком. Зачастую через пару минут минут он спрашивает-сколько?. И так в течение часа, а то и больше по мере уточнения его желаний, приходится вести расчеты прямо при нем. В результате совместного обсуждения и появляется этот пресловутый уровень цены. В этом случае Заказчик сам видит что он задал в качестве исходных данных и что из этого получается. Степень доверия у него к Вам увеличивается. Не забывайте, что он (Заказчик) идет еще в пару-тройку фирм с аналогичным предложением. Повторяю "А не могли бы Вы сбросить в Download (или мне на мыло) калькулятор" |
|||
|
||||
Регистрация: 13.03.2008
Сообщений: 8
|
Цитата:
Так же я понял, что вариант на сайте лучше оставить как есть, для предварительного подсчета стоимости, только добавить остальные здания из справочника. А точность оставить для программы для windows, которую будут юзать профессиональные сметчики. Кстате наша студия приступила к разработке интерфейса. По поводу консультаций договорился с проектным институтом - сказали с удовольствием помогут, т.к. давно нуждаются в такого типа программы. через некоторое время выложу тестовую версию для обкатки. |
|||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 18.04.2006
Молдова
Сообщений: 453
|
timamas
Как я ужеговорил, я машиностритель. Правда последние 5 лет проектирую оборудование по строительству (только близкое ко мне по профилю работы). Такую прогу сляпать в Exelе нет проблем. Но мне больше нравится консольные проги без инсталяции написанные отдельно. Их достаточно много есть. В вашей есть как бы возможность ввести и машиностроительный блок. Вот почему я и просил более подробно дать для изучения. Писать в прогу я не буду, так как изучать новый раздел не буду. Повторяю очень ценна прога как вещь в себе, не требующая ничего другого дополнительно. |
|||
|
||||
Moderator
LISP, C# (ACAD 200[9,12,13,14]) Регистрация: 25.08.2003
С.-Петербург
Сообщений: 39,856
|
timamas, посмотри его профиль - там все указано.
__________________
Моя библиотека lisp-функций --- Обращение ко мне - на "ты". Все, что сказано - личное мнение. |
|||
|
||||
Moderator
LISP, C# (ACAD 200[9,12,13,14]) Регистрация: 25.08.2003
С.-Петербург
Сообщений: 39,856
|
Ну личные-то сообщения вроде пока не отменяли...
__________________
Моя библиотека lisp-функций --- Обращение ко мне - на "ты". Все, что сказано - личное мнение. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Расчет стоимости проекта | I'm_Dmitriy | Организация проектирования и оформление документации | 3 | 30.01.2008 11:03 |
Фундамент с динамическими нагрузками в Scad | Tlelaxu | SCAD | 9 | 31.08.2007 10:44 |
Универсальный расчет стоимости проектирования | dextron3 | Организация проектирования и оформление документации | 2 | 25.06.2007 12:44 |
Расчет стоимости проектирования | dlyareg | Конструкции зданий и сооружений | 3 | 01.12.2005 19:16 |