[Особое мнение]

Я работаю в фирме которая занимается землеустройством и геодезическими изысканиями в строительстве инженером-землеустроителем. Недавно закончил институт по специальности "Городское строительство и хозяйство" , владею программами AutoCad, GIS Panorama и немного ArchiCad. Ввиду динамичного развития нашей фирмы директор предложил мне взять лицензию на проектирование и начать с малоэтажного строительства т.е. проектирование индивидуальных жилых домов. Я конечно понимаю что одному мне это не осилить, но часть работ я все же могу делать, а также организовать данный вид деятельности, в том числе оформлять документы на земельные участки.
Посоветуйте пожалуйста с чего мне начать, где взять необходимую информацию, может кто также начинал. Заранее благодарен.

[Гоша]

Ищи знакомых проектировщиков- разжуют что-чего..)))..
дальше ищи спецов на колым- многое завист от того как будешь им платить...
дальше подбираешь молодежь..покупаешь спеца- и в ПУТЬ!!...
Будет работа- будет бабло- не обижай исполнителей- сам будешь в шоколаде)))

[AIK]

В данном случае постановка задачи вполне реалистичная. Для такой фирмы достаточно своими силами делать ПП в объеме, необходимом для согласования.
Автору нужно подружиться с каким нибудь пацаном-архитектором, которые лихо лепит фасады и визуализации. Нужны хорошие отношения с районными архитекторами и владейльцами сетей, еще земельный комитет и геотрест. Все.
Автор в состоянии сделать ситуационник и генплан, просчитать расходы воды-тепла-электричества. Арх нарисует фасадики и планчики. Родится буклет с которым уже можно ходить по инстанциям. Спецов нанимать не нужно, после утверждения ПП надо нанимать нормальные проектные фирмы, но это уже другой вид деятельности.

[Особое мнение]

Да именно такие мысли у меня в голове. Я видел множество предпроектных проработок и думаю мне по силам самому их лепить. С согласованием тоже проблем не будет. Единственное у меня с электричеством как-то со школы не заладилось.
У меня вопрос существуют ли какие-то правила разработки и оформления ПП, может какими-то СНиПами регламентируется?

[AIK]

Дохрена чем регламентируется. Важно что является проходным в данной местности. Надо читать ТСН и общаться с районным архитектором. Насчет электричества не переживай - главное не суй пальцы в розетку, а остальные подробности будут написаны в техусловиях районной сети.

[cubina]

самое интересное - это получить эти тех условия

[Анатолий Анатольевич]

Сообщение от cubina самое интересное - это получить эти тех условия

ха..да ..для москвы - техусловия -это БОЛЬшая проблема))..В небольших городах всё гораздо проще) и цивилизованей... Работая с москвой, я понял, что там половина зданий без техусловий построен...дешевле и быстрее заплатить штраф, чем всё по-чесному оформлять!!

[Особое мнение]

А что является препятствием к получению этих техусловий?