|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 16.07.2009
Сообщений: 1
|
Здравствуйте, уважаемые форумчане, есть вопрос насчёт инфляционного индекса и расчёта инженерно-геодезических изысканий.
Хм надо было сделать кадастровую съёмку для приватизации дачного участка. Обратились в одно агенство. Они составили смету на проведение инженерно-геодезических изысканий. В итоге вышла сумма в 8 тыс руб. Только потом приписали НДС и инфляционный индекс в 2.97. Хм цена сразу же увеличилась в 3 раза. Хм хотелось бы узнать что это за инфляционный индекс. Почему он такой высокий. И правильно ли я понимаю что Итоговая цена будет расчитвать по формуле: цена всех работу* инфляцонный индекс и + НДС? |
|||
|
||||
Регистрация: 13.07.2009
Сообщений: 439
|
Toffmagik. Инфляционный индекс устанавливается раз в квартал, и служит для пересчёта цены работ (проектных ии изыскательских), рассчитанной по Сборнику базовых цен, составленному в ценах года выпуска , в текущие цены - как если бы учитывалась инфляция. Если Сборник выпущен в ценах 2001 года, то коэффициент 2 с лишним, если в ценах 91 - гораздо больше. В Вашем случае смета рассчитана в ценах 2001 года, и применяется коэффициент пересчёта, установленный для изыскательских работ, в текущие цены 2009 года. НДС естественно начисляется сверху, согласно Налоговому Кодексу:
"Раздел IV. Глава 7.Объекты налогообложения. Статья 38. Объект налогообложения.1. Объект налогообложения - реализация товаров (работ, услуг),имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога". Последний раз редактировалось Кулик Алексей aka kpblc, 22.07.2009 в 10:33. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.07.2009
Сообщений: 439
|
To archi_med -
НДС накручивают в самом конце, за итогом расчёта цены по СБЦ, т.е. у вас по смете получилось, предположим: (а+в*х)*К...*3,05(индекс пересчёта в текущие цены, 1 кв. 2010) - это цена работ. В письме недаром написано "к справочникам базовых цен". Сложили все позиции по смете, получили общую цену на те объёмы, какие в смету вошли. А далее, чтобы определить стоимость, накручиваете НДС 18%. Можно, конечно, по каждой позиции накрутить, это уж как кому удобно. Когда вам подпишут акт за выполненные работы и бухгалтерия примет его к выполнению, весь НДС будет отчислен в бюджет, это не ваши деньги. Потому индексы пересчёта, что в протоколах ДЭПР (Москва), что в Госстроевских письмах даются к справочникам, т.е. к базовой цене, а НДС - прерогатива налоговых законов. Почему НДС выделено в письме госстроя - это моё (или чьё-то ещё? не помню) дополнение, в госстроевском документе этого нет, но лично мне пару раз попадался лихой заказчик, которому всё приходилось на пальцах раскладывать. Сорри. Последний раз редактировалось Addimom, 17.02.2010 в 09:35. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.07.2009
Сообщений: 439
|
Цитата:
Дополнение: Попробуй сообрази, что это текст из: "Общие указания по применению сборника цен на проектные работы для строительства. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Госстроя СССР № 21 от 2 февраля 1987 г.ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 апреля 1987 г. Издание 2-е, дополненное, М.,1990 ...2. ОБЩИЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ2.1. Стоимость разработки рабочего проекта (проекта) определяется по фформуле С(рп,п) = С x К1, 2; где: (Срп,п) - стоимость разработки рабочего проекта (проекта) в тыс. руб.; С - стоимость разработки рабочей документации в тыс. руб.; К1 - отношение стоимости проекта к стоимости рабочей документации; К2 - отношение стоимости рабочего проекта (включая рабочую документацию) к стоимости рабочей документации.[/FONT] Стоимость разработки рабочей документации (С) определяется по формуле: С = a + bx, где: a и b - постоянные величины для определения интервала основного показателя проектируемого объекта в тыс. руб.; x - основной показатель проектируемого объекта. Значения a, b, К1 и К2 приведены в разделах Сборника..." Поскольку взамен большинства разделов этого Сборника выпущены новые нормативные документы, т.е. новые СБЦ ( в СБЦ РАО ЕЭС, напрамер, есть свои формулы расчёта по стадиям, а он выпущен взамен Раздела 1 "Электроэнергетика"Сборника) , эта формула остаётся действительной только для действующих разделов , или в том случае, когда по новым СБЦ или по аналогу (сметная стоимость строительства) невозможно определить стоимость, и приходится использовать старый Сборник, если Заказчик не принимает смету в трудозатратах. Последний раз редактировалось Addimom, 27.01.2011 в 15:34. |
|||
|
||||
ЭПБ, обследование стр. конструкций Регистрация: 09.10.2009
Сибирь
Сообщений: 2,615
|
Так в инете есть. Например сайт.
Последний раз редактировалось tankist, 07.05.2012 в 01:52. |
|||
|
||||
Регистрация: 07.02.2007
Сообщений: 200
|
Цитата:
а вот цены на второй квартал хорошо бы узнать |
|||
|
||||
гип Регистрация: 24.04.2009
Северный тупик
Сообщений: 153
|
Кто нибудь знает как составить смету на проектные работы и что-бы там были человеко/часы? И на инж.-геодез. изыскания в чел/час? Сборник Разъяснений к сборникам цен, вроде позволяет определять стоимость проектных работ по трудозатратам, если отсутствует расценка на объект проектирования?
|
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Человеко часы придумываете, потом форму 3П заполняете
|
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 18.05.2012
СПб
Сообщений: 17
|
добавлю, что если имеете дело с бюджетным финансированием строительства, то стоимость человеко-часа каждой должности лучше "придумывать" через бухгалтерию и утверждать приказом директора ежегодно, или лучше раз в квартал. тогда всё будет безупречно.
|
|||
|
||||
обыватель Регистрация: 20.04.2010
провинция
Сообщений: 102
|
Цитата:
Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Выходило Письмо № 15285-ЕС/08 от 04.08.2014 г. "Письмо Минстроя РФ о рекомендуемых к применению в III квартале 2014 года индексах изменения сметной стоимости", но был "благополучно" убран в тот же день так что не понятна категория его применяемости. Если нужно скину на почту.
__________________
«Знание бывает двух видов. Мы либо знаем предмет сами, либо знаем, где можно найти о нем сведения.» |
|||
|
||||
Регистрация: 07.02.2007
Сообщений: 200
|
Цитата:
уже нашел на другом сайте но странно что убрали |
|||