[Serghei]

Добрый день.
Речь ниже пойдет о маленькой пристройке (12 кв.м.) к моей жилой комнате(в общежитии). Далее попытаюсь вкратце разъяснить суть моего вопроса:
1. В первую очередь перед началом строительства пристройки к дому, я получил следующие доукументы:
- Получил сертификат градостроительства,
- заказал в проектном институте проект, мне его выдали,
- на основании которого я получил разрешение на строительство.
- ну и прочие необходимые документы....
2. Далее мою пристройку решил сдать в эксплуатацию.. Но к моему сожалению, не так уж и легко это сделать, как мне казалось.
Дело в том, что проект выполнен на пристройку 1-этажного помещения. У меня же по месту если сделать 1-этаж, получилась бы мрачная и темная существующая комната. Поэтому я решил сделать и мансарду над пристройкой, чтобы осветить все помещения.
3. Мой проектировщик, замечательный человек, пытается мне помочь. Но он, боится давать мне Заключение о фактическом состоянии строительства, так как действительное строение не соответствует проекту.
Вот я и думаю, за него набросать такое заключение, потом его согласовать с ним.
Вопрос только как правильно его составить?, чтобы в случае дальнейших затруднений, его не подставлять...

[igr]

Проект надо переделывать под фактическое состояние или стройку приводить под проект.Иначе не сдать

[Serghei]

Пристройку приводить под проект никак не получится.
Значит остается проект переделать под фактическое состояние... НО для этого в нашем Законе и пишется, что нужно снова иметь сертификат градостроительства, и снова разрешение на строительство. А жаль... Хочется этого избежать... Но как?

[igr]

Не знаю.Нужно либо не менять в процессе строительства, либо закладывать все задумки.Можно попробовать поговорить с председателем приемочной комиссии.

[Serghei]

Ясно, зоть на этом спасибо...
Буду думать

[ГИП б/у]

Serghei

Возможно я что-то и где-то проспал, но что сие "сертификат градостроительства"? Это в РОССИИ?
У нас, за Уралом, при оформлении "Акта о готовности объекта к эксплуатации" (при условии, если есть разрешение на строительство) приглашается приемочная комиссия, которая должна подтвердить, что все сделано правильно в соответствии с проектом, и подписать соответствующий акт. Увидев, что факт не соответствует проекту, Вам могут предложить узаконить пристрой в судебном порядке. Вот здесь и потребуется "Заключение о фактическом состоянии строительства (или о пригодности к эксплуатации)". Данное заключение дает фирма, обладающая СРО.
Удачи Вам в Ваших делах в Новом году.

[Serghei]

С новым годом!!!
Я из Молдавии. У нас для начала выдается сертификат градостроительства, затем делается проектная документация, после и получаем разрешение на строительство.
Надеюсь в этом году все получится...

[Vintorez]

Получите новый Градостроительный Сертификат , или измените ранее выданный (высотный режим : партер + мансарда).Выполните корректировку проекта по факту и сдавайте пристройку в эксплуатацию.Получение нового Градостроительного Сертификата - это 10 дней , 50 леев + оплата за корректировку проекта. Всё остальное тебе выйдет дороже.

[Serghei]

Понятно, значит буду связываться с отделом градостроительства при примэрии.