[tehdir]

Добрый день всем! Столкнулся с такой проблемой: У знакомого имеется квартира на последнем этаже жилого дома. Покрытие квартиры (дома) совмещенное, бесчердачное. Плиты покрытия (пустотки) в разных комнатах уложены с разными уклонами для обеспечения уклона на кровле здания. Потолок в комнатах выполнен со значительными уклонами, хорошо видимыми глазом. Походу, проектом на здание так и было предусмотрено. Хочется написать претензию застройщику насчет такого потолка с обоснованием - ссылкой на требования норм о строительстве (проектировании) жилого дома с горизонтальным потолком в квартире. На мой взгляд логично, что потолок в квартире должен быть горизонтальным, но указание на это в СНиП я не нашел. Может кто-то сталкивался с такой проблемой и знает ссылки на требования о горизонтальности потолка в квартире в нормативных документах. Помогите!

[Alkor527]

Врядли такое требование есть.
Ищите проект. Сильно сомневаюсь, что там потолок кривой был. Уклон обычно конструкциями кровли делается.

[d_dash]

Мне кажется, что тут не на СНиП давить надо - а на продажу товара с существенным недостатком о котором продавец умолчал.

То есть расторгнуть сделку купли-продажи из-за того что застройщик промолчал об этом существенном недостатке квартиры.

Нормы тут не при чём - только бизнес

[tehdir]

Я хочу привести к тому, что квартира по сути расположена на техническом чердаке дома. И что это не жилой этаж, а чердак

[357]

Сообщение от d_dash Нормы тут не при чём - только бизнес

Сомнительно...
Скажи, а в какой-нибудь типовой серии на железобетонные плиты перекрытия указана возможность их НЕГОРИЗОНТАЛЬНОГО расположения? Я понимаю, что это не запрещено, но в узлах опирания плит в опорных несущих конструкциях возникнут горизонтальные усилия - это учтено проектом и конструкцией самой плиты?

[tehdir]

К сожалению, в полном объеме проект мне не достать. А хотелось бы, конечно. Думал, что требования о горизонтальности укладки плит должны быть в СНиП "Несущие и ограждающие конструкции", но не нашел таких. Вообще, думал выехать на эстетических требованиях к перекрытиям квартир. Но походу, таких нет

[d_dash]

Сомневаюсь что есть такие "технические" нормы или требования ...

Просто горизонтальность и ровность потлков - существенный фактор при определении качества жилья.
И если покупателю не было сообщено перед покупкой об этом недостатке - налицо "нечестная сделка".

[kruz]

---------------

[d_dash]

kruz, вы вводите в заблуждение ..
При чём здесь "СНиП 3.03.01-87" ???
[пункт 3.7. ]
Предельные отклонения от совмещения ориентиров при установке сборных элементов, а также отклонения законченных монтажных конструкций от проектного положения не должны превышать величин, приведенных в табл. 12.
[Таблица 12]
"12. Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных непреднапряженных панелей (плит) перекрытий в шве..."

Но к швам то ведь нет претензий.

Если была норма запрещающая наклонные потолки - то нельзя бы было мансарды делать?

[Liam]

Как правило, если проектанты и допускают такие фирули, то потолок в самой низкой точке должен быть немного выше, чем на остальных этажах, дабы имелась возможность устройства горизонтального подвесного/подшивного/натяжного и т.п. потолка без потери высоты помещений.
Ваш приятель, я думаю, знал, что покупал. А если не знал, то имеет смысл написать претензию к застройщику с требованием устройства горизонтального потолка за его (застройщика) счет. Но шансов на успех мало. Можно уповать на то, что в проектной декларации не указано, что потолки выполняются с уклоном, т.е. подразумевается, что потолок стандартный - горизонтальный. Других зацепок не вижу.

[kruz]

Сообщение от d_dash kruz, вы вводите в заблуждение ..

Согласен. Не вчитался.

[Vova]

У нас полно домов в которых потолок повторяет форму крыши. Часто там делают окна. Правда, поскольку крыша наклонная, это не выглядит как кривизна потолка. Понятно что так и задумано