[April]

Доброго всем дня!

Вопрос, нужно ли проходить экспертизу проекта (ПД или РД, идет определение) химической лаборатории размещаемой в арендуемом помещении да еще и в черте города.

Я понимаю что сам факт, того что химическое производство это опасный вид деятельности, но смущает факт временного размещения (3-5 лет).

Лаборатории проектировал но в основном те что размещаются в границе производства.

[nvica]

Мало информации. О какой экспертизе Вы пишите?
Начните с договора аренды. В каком здании (жилом или нежилом) будет находится и т.д.

[ShaggyDoc]

Это не объект капитального строительства, а переустройство (переоборудование) нежилого помещения. Государственная экспертиза таких документов не производится. В каждом городе есть свой утвержденный Порядок такого переустройства, в том числе согласования документации.

Ну, а "химическая лаборатория" - очень широкое понятие. Одно дело, если там "немножко" синтетических наркотиков собираетесь делать, а другое - если "химическое производство". Вот куда пошлют инстанции, установленные в Положении, туда и пойдете. Возможно "по этапу".

[Anna_arhiTector]

Добрый день.

Первое.
Есть документ, который регламентирует порядок прохождения и, собственно, какие объекты подлежат государственной экспертизе.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 марта 2007 г. N 145.
"О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ".

Второе.
Более подробно расписано и описано в
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ КОДЕКСЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, он же ФЗ №190
Статья 49.
"...Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи..."

Третье.
Временно или нет, абсолютно неважно.
Безопасность любого объекта, ответственность, насколько я помню, никто не отменял.
В учреждении, где в дальнейшем планируется аренда помещений, изначально должен быть регламент службы эксплуатации, где прописаны границы функционально возможного использования.
Как я полагаю, если прописанные условия Вас, как арендатора, не устраивают, следует искать либо иные площади под аренду, либо проводить корректировку проектной документации под устраивающие Вас, как Заказчика, технические, планировочные условия.

С уважением,
практикующий архитектор