Schöck
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Участок у леса. Отступ от границы до стены строения.

Участок у леса. Отступ от границы до стены строения.

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 24.07.2012, 16:48 #1
Участок у леса. Отступ от границы до стены строения.
endimion
 
архитектор
 
Volgograd
Регистрация: 30.07.2007
Сообщений: 116

endimion вне форума Вставить имя

Уважаемые форумчане, добрый день! Возник вопрос:

Есть участок у леса (СРАЗУ за забором начинается лес), и есть ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, в статье 75 которого написано:
1. Противопожарное расстояние от хозяйственных и жилых строений на территории садового, дачного и приусадебного земельного участка до лесного массива должно составлять не менее 15 метров.

Получается, что собственнику участка чтобы построить дом, необходимо отступить от границы участка 15 метров. При ширине участка в 25 метров - это катастрофа.

Но, логика мне подсказывает, что между участком и лесом должен быть противопожарный разрыв, и, следовательно, отступать нужно будет не 15 метров (по факту никакого разрыва нет). Прав ли я? И если да, какой документ это регламентирует.

Заранее спасибо.
Просмотров: 12708
 
Непрочитано 24.07.2012, 17:00
#2
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,508


Цитата:
Сообщение от endimion Посмотреть сообщение
Но, логика мне подсказывает, что между участком и лесом должен быть противопожарный разрыв,
Совсем не обязательно. Это уж как землю отвели (если ее вообще отводили). Еще стОит выяснить, действительно ли этот лес является лесным массивом (по документам, хотя бы по топосъемке, а лучше - у землеустроителей узнать).
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 24.07.2012, 17:01
#3
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,042


Недавно в ФЗ о пожбезопасности поправки внесли. Вчера читал в газете - там как раз о лесных массивах добавили. Поищите там.
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 24.07.2012, 17:18
1 | #4
endimion

архитектор
 
Регистрация: 30.07.2007
Volgograd
Сообщений: 116


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Еще стОит выяснить, действительно ли этот лес является лесным массивом
лес является национальным парком «Лосиный Остров»
это я к тому, что вырубить не удастся )

DJo Frey, благодарю!

С 10 июля вступают в силу поправки, одной из которых является:

47) статью 75 признать утратившей силу;

Если кому интересно: http://ntc.duma.gov.ru/duma_na/asozd...%D4%C7&dt=2012

Последний раз редактировалось endimion, 24.07.2012 в 18:16.
endimion вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 31.10.2012, 11:18
#5
Иван001

МЛК
 
Регистрация: 31.10.2012
Белгород
Сообщений: 2


Если ст. 75 утратила силу то теперь чем это расстояние будет регулироваться
Иван001 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 31.10.2012, 12:55
#6
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,508


СНиПом.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 31.10.2012, 16:02
#7
Иван001

МЛК
 
Регистрация: 31.10.2012
Белгород
Сообщений: 2


да нашел спс... СНиП 2.07.01-89 ПРИЛОЖЕНИЕ 1 "5*. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м.
В городских поселениях для районов одно-, двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м."
Иван001 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.10.2018, 20:33
1 | #8
Brick

ГАП
 
Регистрация: 03.08.2007
Russia
Сообщений: 106


После исключения статьи 75 из ФЗ 123 в 2012, остался СП 53, который гласит:

4.7 Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

Но это требование не внесено в ПП 1521..
Brick вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 10.10.2018, 23:11
#9
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,508


Есть еще СП 4.13130.2013
4.14 Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) – не менее 30 м.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.10.2018, 11:22
#10
ГиТ14

Генеральные планы и Транпорт
 
Регистрация: 09.02.2011
г. Белгород
Сообщений: 220


Закажите градостроительный план зем. участка. Там Вам укажут размер отступа от границы ЗУ. Градплан утверждается постановлением администрации на что в случае чего можно будет ссылаться. А лес то мог и разрастись и выйти за установленные границы лесного фонда.
ГиТ14 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.10.2018, 12:37
#11
Дмитррр

НЛО
 
Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 2,661


Цитата:
Сообщение от ГиТ14 Посмотреть сообщение
А лес то мог и разрастись и выйти за установленные границы лесного фонда.
Ещё как мог Реальный и частый случай: была деревня последи полей, поля перестали возделывать, теперь деревня последи леса.
Так что это пункт весьма двоякий. С одной стороны его следует трактовать, что лес надо вырубать на такое расстояние, а не дома двигать. С другой стороны с такой трактовкой и без леса можно остаться...
А так да. Надо искать документы (градостроительные планы, прочие планы, госреестры) и искать на них границы леса и участков.
__________________
Я ведь - огонь, и холод и... обман.
Я - радугой пронизанный... туман
Дмитррр вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.10.2018, 12:55
| 1 #12
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,670


Цитата:
Сообщение от ГиТ14 Посмотреть сообщение
Закажите градостроительный план зем. участка. Там Вам укажут размер отступа от границы ЗУ. Градплан утверждается постановлением администрации на что в случае чего можно будет ссылаться
А потом следующая власть говорит, что это им не указ, как с теми домами, что построены официально, которые потом оказались в охранной зоне газопровода "из-за ненадлежащего исполнения чиновниками обязанностей"
Владимир. вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.10.2018, 14:00
1 | #13
Enik

ГИП
 
Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,084


Цитата:
Сообщение от ГиТ14 Посмотреть сообщение
А лес то мог и разрастись и выйти за установленные границы лесного фонда.
с лесным фондом вообще ситуация двоякая. С одной стороны, есть земельные участки, на которых русским по белому написано "земли лесного фонда". Это информация "для всех". С другой стороны, лесной фонд ведет внутренние реестры, в которых учитывает подрастающие леса. Это информация "для внутреннего пользования". Оно всё неофициально и по сути законной силы не имеет. Но если вдруг попадешь на лес, который ещё не в кадастре, но уже в реестре - один фиг, так запросто не отбрехаешься. По опыту пишу.
Enik вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 11.10.2018, 15:02
#14
ГиТ14

Генеральные планы и Транпорт
 
Регистрация: 09.02.2011
г. Белгород
Сообщений: 220


Есть еще один вариант – обратиться в Росприроднадзор или в местную природохрану (в зависимости в чьем ведении находится ООПТ) за справкой об отсутствии (наличии) на участке предстоящей застройки и на расстоянии ближе 15 м от границ участка земель лесного фонда. При этом приложить придется чертеж с координатами ЗУ.
ГиТ14 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Участок у леса. Отступ от границы до стены строения.

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Документация Проектировщику на Torrents DEM Разное 253 16.09.2018 00:25
Расчёт невысокой массивной подпорной стены PPeterr Конструкции зданий и сооружений 96 03.04.2016 20:51
Серии по мостостроению rasch Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 76 25.09.2012 19:09
На основании чего разрабатывать Генеральный план на линейные объекты? diek Прочее. Архитектура и строительство 28 17.11.2011 22:13

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||