[snykki2007]

Добрый день!
в жилой дом встроен ДОО , соответственно над помещениями спален попадают с/у с кухнями квартир. возможно ли такое ?
в санпине по жилым домам над жилыми комнатами не допускается размещение, а в ДОО допускается?

[ale1776]

Само по себе такое соседство не страшно, запрета нет. Спальня не является жилым помещением все-таки. НО! Есть запрет на прокладку сетей канализации через спальни как скрыто так и открыто расположенных (Сп30.13330.2012 п.8.2.9). Как отводить из сан.узлов канализацию будите? По мне, тех.этаж для разводки сетей между ДОО и жильем - святое дело.

[fadeaway]

Сообщение от ale1776 Само по себе такое соседство не страшно, запрета нет. Спальня не является жилым помещением все-таки. НО! Есть запрет на прокладку сетей канализации через спальни как скрыто так и открыто расположенных (Сп30.13330.2012 п.8.2.9). Как отводить из сан.узлов канализацию будите? По мне, тех.этаж для разводки сетей между ДОО и жильем - святое дело.

Давно не было у меня встроенных ДОО, но раньше выгораживали транзитные сети канализации кирпичными шахтами и органы это устраивало, так как это не прокладка в стене, а прокладка в шахте.
Теперешний заказчик за тех.этаж удавится. Но так, решение с тех.этажом, конечно оптимальное, снимающее любые вопросы

[ale1776]

Сообщение от fadeaway раньше выгораживали транзитные сети канализации кирпичными шахтами и органы это устраивало, так как это не прокладка в стене, а прокладка в шахте.

Тут двояко, на кого нарвешься. Если буквально:
скрыто - с заделкой в строительной конструкции, под полом (в земле, каналах), панелях, бороздах стен, под облицовкой колонн (в приставных коробах у стен), в подшивных потолках, в санитарно-технических кабинах, в вертикальных шахтах, под плинтусом в полу.
Хотя, был случай когда мне нужно было протащить выхлоп канализации через опер.блок и сместить канаху ну никак. Выгораживал в кирпиче 250 мм со стороны опер.блока и 120 мм со стороны коридора и с честными глазами доказывал что это не шахта в оперблоке, а нища в коридоре закрытая кирпичом

Сообщение от fadeaway Теперешний заказчик за тех.этаж удавится.

Заказчики разные бывают, кто-то давится за копейку в текущем этапе (увы, таких немало), кто-то заранее чешет репу как оперативно спихнуть садик государству и выиграть на этом этапе (на мой опыт - подход бывалых и крупных заказчиков, располагающих достаточным ресурсом на текущем этапе, а не строящим на последние).
Можно сделать все на тонкой грани хоровода, конечно, и даже получить ЗОС. НО! ДОО остающийся после сдачи в частной собственности, как правило, не интересный неликвид. Заказчики всячески стараются спихнуть ДОО городским властям, а тут начинается: во-первых царева экспертиза, не столь лояльная к заказчику, а во-вторых местные комитетчики, у которых есть свое мнение по широкому кругу вопросов, в том числе и по последующей эксплуатации с минимизацией геморроя.