Новый ZWCAD 2017
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Перепланировка 2х комнатной квартиры в 3х комнатную студию

Перепланировка 2х комнатной квартиры в 3х комнатную студию

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 22.02.2017, 07:12 #1
Перепланировка 2х комнатной квартиры в 3х комнатную студию
Rus10
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 8

Rus10 вне форума Вставить имя

Здравствуйте.
Хочу выполнить перепланировку квартиры, для чего мне потребуется перенести кухню в зал и водопровод и канализацию провести через стену в ванную.
Стена эта не несущая? Как располагаются плиты перекрытия правильно? Красным цветом я их предположительно обозначил.
Может у кого есть схема армирования этой стены?
Если привлекать алмазное бурение, то срез арматуры может ли привлеч к потере свойств жесткости/несущей способности?

Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: план квартиры.JPG
Просмотров: 425
Размер:	78.0 Кб
ID:	184085  

Просмотров: 2549
 
Непрочитано 22.02.2017, 07:33
#2
v.psk

конструктор
 
Регистрация: 14.08.2014
Псков
Сообщений: 2,084


Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
2х комнатной квартиры в 3х комнатную студию
3х комнатная студия? звучит странно.
Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
Как располагаются плиты перекрытия правильно? Красным цветом я их предположительно обозначил.
мб и так, но несущая скорее всего между квартирами, не в однушке.
Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
Может у кого есть схема армирования этой стены?
обращайтесь к застройщику
Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
Если привлекать алмазное бурение, то срез арматуры может ли привлеч к потере свойств жесткости/несущей способности?
жесткости - нет, несущей способности - незначительно.
v.psk вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 22.02.2017, 07:38
#3
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,414


Цитата:
Сообщение от v.psk Посмотреть сообщение
3х комнатная студия? звучит странно.
Там станет "евродвушка", как иногда называют. Спальня и гостиная/кухня
Владимир. вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 22.02.2017, 14:42
#4
Николай Г.

Сараи, эстакады, этажерки и прочий металлолом
 
Регистрация: 16.03.2013
Новомосковск (Тула)
Сообщений: 2,209


Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
перенести кухню в зал
А разрешение дали на это дело? Кухню и санузлы далеко не всегда можно так просто перенести
Отв. 22 и 55мм вполне можно сделать в промежутках между арматурой
Николай Г. вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 22.02.2017, 15:11
#5
АВВ


 
Регистрация: 04.09.2015
СПб
Сообщений: 145


Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
перенести кухню в зал
Такое возможно только в случае, если под квартирой подвал или нежилые помещения. Если же это не так, то даже теоретически это нельзя согласовать.
АВВ вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 22.02.2017, 15:13
| 1 #6
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 3,911


Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
3х комнатную студию
Определитесь с терминами - студия, это однокомнатная квартира, где нет разделения между комнатой и кухней. Кроме того:
СП 54.13330.2011
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (душевой) над жилыми
комнатами и кухнями, а также не допускается размещение кухонь над жилыми
комнатами
.
Про вентиляцию и перенос газа (если он есть) вообще уже молчу.

----- добавлено через ~1 мин. -----
Цитата:
Сообщение от АВВ Посмотреть сообщение
Такое возможно только в случае, если под квартирой подвал или нежилые помещения.
Тоже невозможно - над своей жилой комнатой будет чужая кухня.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 22.02.2017, 18:09
#7
АВВ


 
Регистрация: 04.09.2015
СПб
Сообщений: 145


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Тоже невозможно - над своей жилой комнатой будет чужая кухня.
Согласен, пардон муа. Но здесь можно попробовать, назвав свою комнату холлом, например. Но это казуистика.
АВВ вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 23.02.2017, 12:45
#8
arch


 
Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 998


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
а также не допускается размещение кухонь над жилыми
комнатами.
Не вижу этой фразы в 9.22 СП 54
arch вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 23.02.2017, 14:00
#9
gan75


 
Регистрация: 23.09.2008
Сообщений: 86


Цитата:
Сообщение от arch Посмотреть сообщение
Не вижу этой фразы в 9.22 СП 54
Я тоже не вижу, теперь этот пункт выглядит так:
Цитата:
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
gan75 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 23.02.2017, 14:19
#10
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 3,911


Цитата:
Сообщение от arch Посмотреть сообщение
Не вижу этой фразы в 9.22 СП 54
Да, действительно, это у меня какая-то редакция недопринятая Минстроем. Но этот запрет есть еще в других документах (на память не приведу, но на форуме неоднократно обсуждалась невозможность таких перепланировок).
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 23.02.2017, 14:33
#11
gan75


 
Регистрация: 23.09.2008
Сообщений: 86


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Да, действительно, это у меня какая-то редакция недопринятая Минстроем. Но этот запрет есть еще в других документах (на память не приведу, но на форуме неоднократно обсуждалась невозможность таких перепланировок).
Есть ещё что-то в СанПиНах и в нормах ВК (по поводу прокладки коммуникаций). Тоже по памяти не вспомню, давно жильём не занимался.
gan75 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 23.02.2017, 16:04
#12
arch


 
Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 998


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Но этот запрет есть еще в других документах (на память не приведу, но на форуме неоднократно обсуждалась невозможность таких перепланировок).
Цитата:
Сообщение от gan75 Посмотреть сообщение
Есть ещё что-то в СанПиНах и в нормах ВК (по поводу прокладки коммуникаций).
Единственный запрет о котором я знаю, это
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494),
п. 24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
Больше я нигде запрета не видел.
arch вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 23.02.2017, 16:21
#13
mix231


 
Регистрация: 07.03.2012
Сообщений: 202


Цитата:
Сообщение от Rus10 Посмотреть сообщение
Здравствуйте.
Хочу выполнить перепланировку квартиры, для чего мне потребуется перенести кухню в зал и водопровод и канализацию провести через стену в ванную.
Стена эта не несущая? Как располагаются плиты перекрытия правильно? Красным цветом я их предположительно обозначил.
Может у кого есть схема армирования этой стены?
Если привлекать алмазное бурение, то срез арматуры может ли привлеч к потере свойств жесткости/несущей способности?
Разогнались вы слишком. Во первых первых перенести кухню или санузлы можно только самовольно, никто этого не узаконит (но самое неприятное что это грозит очень большими проблемами), во-вторых если собираетесь трогать несущие конструкции то сначала идем к проектировщикам а уже потом думаем про алмазное бурение и прочую чепуху.
mix231 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 23.02.2017, 19:26
#14
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 3,911


Цитата:
Сообщение от arch Посмотреть сообщение
Больше я нигде запрета не видел.
Это я и имел в виду. И его достаточно.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 24.02.2017, 15:21
#15
arch


 
Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 998


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Это я и имел в виду. И его достаточно.
Надеюсь, что когда-нибудь пункт о недопустимости размещения кухни над комнатой отменят как противоречащее здравому смыслу.
arch вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 24.02.2017, 17:01
#16
Марат1982

студент
 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 244


Правильно выше сказали, смотрите еще чтобы в результате перепланировки не получилось так, что дверь из санузла напрямую без коридора или тамбура открывается в жилое помещение или на кухню.
Марат1982 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 26.02.2017, 03:34
#17
Vova

Engineer
 
Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 9,676


Цитата:
Сообщение от Марат1982 Посмотреть сообщение
смотрите еще чтобы в результате перепланировки не получилось так, что дверь из санузла напрямую без коридора или тамбура открывается в жилое помещение
Гм, в амер. домах есть такое понятие как мастер-бедрум. То есть родительская спальня. И у нее, как правило, есть собственная ванна с туалетом, дверь туда открывается прямо в спальню. В отличие от других туалетов в доме (или квартире) для остальных членов семьи
Vova вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 26.02.2017, 10:12
#18
arch


 
Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 998


Цитата:
Сообщение от Vova Посмотреть сообщение
Гм, в амер. домах есть такое понятие как мастер-бедрум. То есть родительская спальня. И у нее, как правило, есть собственная ванна с туалетом, дверь туда открывается прямо в спальню. В отличие от других туалетов в доме (или квартире) для остальных членов семьи
У нас тоже можно сан. узел при спальне запроектировать, если есть второй общий с входом из коридора.
arch вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 27.02.2017, 11:04
#19
fadeaway

терплю боль
 
Регистрация: 29.01.2015
Гиперурания
Сообщений: 763


Цитата:
Сообщение от Vova Посмотреть сообщение
Гм, в амер. домах есть такое понятие как мастер-бедрум. То есть родительская спальня. И у нее, как правило, есть собственная ванна с туалетом, дверь туда открывается прямо в спальню. В отличие от других туалетов в доме (или квартире) для остальных членов семьи
У нас тоже есть такое понятие. Но, как верно заметили, не обязательно выходить из с/у непосредственно в спальное пространство
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1222.JPG
Просмотров: 103
Размер:	66.1 Кб
ID:	184263  
fadeaway вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 28.02.2017, 15:38
#20
ГИП б/у

безработный
 
Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,243


Автору поста. Если специалист - определись с серией дома. Найди на форуме или в инете подобный дом и конструктив. Поскольку панелька, возможно крупноразмерные плиты перекрытия, на комнату. Так же определишься с несущими внутренними стенами. Возможно перегородки только в ванной и в туалете.
Дальше - найди Административный регламент на перепланировку жилья в своём регионе. Там должно быть указано что и как. Проштудируй всю нормативную литературу о перепланировках. Подготовь Проект перепланировке и согласуй в МВК.
Если не специалист - найди такового и проконсультируйся по месту.
На первый взгляд твои хотелки не пройдут, если только не первый этаж.
ГИП б/у вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Перепланировка 2х комнатной квартиры в 3х комнатную студию

Инженерные консультации
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
План 2х комнатной квартиры 83 серии tihonovich.vl Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 1 02.04.2016 10:09
Перепланировка квартиры из 3-х комнатной в 2-х комнатную с увеличением кухни JK35 Архитектура 15 09.10.2014 10:49
Возможна ли такая перепланировка квартиры? Alexandr K Архитектура 14 07.11.2013 17:27
Помогите с дизайном интерьера 2-х комнатной квартиры sotnik Разное 4 29.10.2010 17:40
Ищу план 3 комнатной квартиры "93 серии" Архангельск 4-You-Forever Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 1 27.01.2009 10:14

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||


Размещение рекламы