[Алена Эдуардовна]

Помогите пожалуйста в решении проблемы с размещением ИТП в подвале бизнес-центра.

Изначально подвала быть не должно было, запроектировано ИТП на первом этаже, экспертиза пройдена. В данный момент планируется повторная экспертиза, в связи с образованием подвала. Есть желание переместить все инженерные помещения туда (ИТП, ГРЩ, Водомерный узел и пр.).

Проблемы в следующем:
1. Высота подвала 2,05, согласно СНИП 2.08.01-89*, п.1.41 Высота подвальных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия должна быть.... при размещении индивидуальных тепловых пунктов - не менее 2,2м.
НО: согласно СП 41-101-95, п. 2.21 ....При размещении ИТП в подвальных и цокольных помещениях, а также в технических подпольях зданий допускается принимать высоту помещений и свободных проходов к ним не менее 1,8 м.

Чему верить? Что примут за основу при проведении экспертизы? Уж очень не хочется отдавать под ИТП помещение на первом этаже, да еще и угловое, с 3мя окнами...(

2. В месте ввода ТС в подвальном помещении нет места под ИТП (ну не влезает), можно ли "протащить" трубы через здание к другому месту, и сделать ввод там (помещение ИТП будет согласно норм у наружной стены)? Запрещающих норм и правил я не нашла.

3. Если помещение ИТП менее 12 м в длину, и находится на расстоянии более 12 м от выхода, возможно ли устроить непосредственный выход из ИТП (который необходим по нормам), в виде металлической лесенки с перилами под большим уклоном, ведущей непосредственно к двери наружу? Есть ли какие то нормы на этот счет?

[casemsot]

Высота подвала 2,2м может быть уменьшена (трубами и другими коммуникациями, размещаемыми под потолком) в помещениях и местах свободных проходов к ним не более чем до 1,8м. На все трубы, кабели и кронштейны (а возможно и воздуховоды) останется 40 см

[Алена Эдуардовна]

Сообщение от casemsot Высота подвала 2,2м может быть уменьшена (трубами и другими коммуникациями, размещаемыми под потолком) в помещениях и местах свободных проходов к ним не менее чем до 1,8м

Какие же могут быть трубы под потолком в ИТП??? А ведь СП 41-101-95 касаются именно проектирования ИТП

[Mikhail]

СНИП 2.08.01-89* отменен. Взамен СНиП 31-01-2003. там такого нет. Но пособия к СНИП 2.08.01-89* действующие и там есть"
1.9. В подвалах и цокольных этажах квартирных домов и общежитий с системами отопления, подключаемыми к сетям централизованного теплоснабжения, при расчетных теплопотерях зданий за отопительный период 1000 ГДж и более следует предусматривать помещение для размещения индивидуального теплового пункта (ИТП).
Помещение ИТП должно иметь высоту (в чистоте) не менее 2,2 м, в местах прохода к нему обслуживающего персонала - не менее 1,9 м; должно быть отделено от других помещений, иметь открывающуюся наружу дверь, освещение. Пол должен иметь бетонное или плиточное покрытие с уклоном 0,005. В полу ИТП следует устанавливать трап, а при невозможности самотечного отвода воды устраивать водосборный приямок размерами 0,5´0,5´0,8 м, перекрываемый съемной решеткой. Для откачки воды из приямка в систему канализации следует устанавливать дренажный насос.

но думаю, что СП поновее и можно на это ссылаться. хотя эксперты... скажут брать по самому жесткому нормативу и всё.

По ТС.... думаю тут надо с проектировщиками ТС пообщаться, чтобы они ТС дотянули по зданию до вашего ИТП.

Выход... ну вроде он в нормах не указан, как эвакуационный... так что может и можно. лучше с пожарниками пообщаться или архитекторами.

[Алена Эдуардовна]

Mikhail, спасибо большое!

[ShaggyDoc]

Есть еще Стандарт организации НП «РТ» СТО НП «РТ» 70264433-5-1-2008
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ТЕПЛОВЫХ ПУНКТОВ, РАЗМЕЩАЕМЫХ В ЗДАНИЯХ (Дополнения к СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»)

1. Высота помещений ИТП:

4.2.4 Высоту помещений теплового пункта от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) рекомендуется принимать не менее 2,2 м. При размещении теплового пункта в подвальных и цокольных помещениях, а также в технических подпольях зданий допускается принимать высоту помещений и свободных проходов к ним не менее 1,8 м.

Так обычно и делают. В техподполье заглубляют ИТП и проходы к нему. Надо следить, чтобы эти свободные проходы не были занижены трубами.

Не забывайте, что в ИТП еще и приямок должен быть.

2. Протащить трубы от входа в здание до ИТП можно. Так делают. Но надо учитывать, что это будут уже трубы тепловых сетей (фактически необозреваемый транзит). Непосредственно на вводе нужны стальные задвижки, чтобы отсечь всё здание от сетей на период гидравлических и тепловых испытаний.

3. Делать лесенку с большим уклоном в ИТП нельзя. Должен быть нормальный выход. Он и эвакуационный, и в ИТП ещё и оборудование надо затаскивать, и контролеры туда должны ходить.

Здесь многое зависит от набора оборудования ИТП. Некоторые виды (элеваторы без насосов и подогревателей) и под лестницами, и на стенах располагают.

[Mikhail]

Сообщение от ShaggyDoc Есть еще Стандарт организации НП «РТ» СТО НП «РТ» 70264433-5-1-2008 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ТЕПЛОВЫХ ПУНКТОВ, РАЗМЕЩАЕМЫХ В ЗДАНИЯХ (Дополнения к СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»)

этот стандарт не принят?
я так понимаю просто так пособие и не более того. В котором сведены остальные нормы по проектированию ТП?

[Алена Эдуардовна]

Сообщение от ShaggyDoc Так обычно и делают. В техподполье заглубляют ИТП и проходы к нему. Надо следить, чтобы эти свободные проходы не были занижены трубами.

Заглубляют до 1,8, или при 1,8 до 2,2.

Фактически высота подвала от отметки чистого пола до перекрытия, в моем случае, 2,05. Вопрос: надо ли заглублять или так экспертизу и дальнейшую сдачу пройдет?

[Tyhig]

Сообщение от Алена Эдуардовна Есть желание переместить все инженерные помещения туда (ИТП, ГРЩ, Водомерный узел и пр.).

Почитайте тему на форуме про иск многодетного Мастер Йода к строителям. И вам сразу многое станет яснее ...
Думаю он только в одной теме писал...

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=60340