[goncha]

Здравствуйте, уважаемые!
Занимаюсь проектированием дома, нарисовал план, теперь пытаюсь "посадить его на местность"; рядом нашим забором стоит соседский сарай (деревяный). По строительным нормам Украины между домом и сараем должно быть 12/15 м (в зависимости от перекрытия дома).
Можно ли сделать расстояние меньше, при этом установить между сооружениями "брандмауэр": высокий ж/б забор (или кирпичный)??
Спасибо! Какое мнение в українських архітекторів...
P.S. Не думаю, что в плане норм пожарной безопасности Украина и Россия "ушли" друг от друга далеко....

[Мустафин В]

в российских нормах если общая площадь рядомстоящих построек в пределах 800м.кв. то даже при 5 степени огнестойкости положенного пожарного разрыва можно не соблюдать (для других степеней огнестойкости предельная площадь выше)

[goncha]

Как-то сильно просто, у нас так:
"Примечание 9. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, индивидуальными гаражами, банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2 . Расстояния между этими блоками хозяйственных построек принимаются по таблице 1."

[Fogel]

Когда свой дом "садил" на место, то определили 5 метров от красной линии и три метра от заборов. Если удастя согласовать с соседями, то хоть по забору строй. Но это в России...

[lee]

Сообщение от Fogel Когда свой дом "садил" на место, то определили 5 метров от красной линии и три метра от заборов. Если удастя согласовать с соседями, то хоть по забору строй. Но это в России...

противопожарные разрывы еще никто не отменял, наоборот, требования к ним закреплены в 123-ФЗ.

[Fogel]

Меня это тоже удивило, но мне в популярной форме сказали что власти ничего против иметь не будут при наличии согласия соседей. Генпланист, когда на участок приезжал, пояснил что пожарная машина может заехать к дому огородами и с улицы, поэтому разрыв не нужен. Хотя по мне так разрывы делают не для машин пожарных, а для предотвращения распространения огня.
Соседи свой гараж уже успели отгрохать мне по забору, вот правда разрешение попросить както забыли

[FOXAL]

Сообщение от Мустафин В в российских нормах если общая площадь рядомстоящих построек в пределах 800м.кв. то даже при 5 степени огнестойкости положенного пожарного разрыва можно не соблюдать (для других степеней огнестойкости предельная площадь выше)

Нет, господа, это слишком другой случай. Я так понимаю, что речь идет о жилых домах. А там более 15 м (15+%).

Сообщение от [URL="http://forum.dwg.ru/member.php?u=1073" Fogel[/url];436901]Меня это тоже удивило, но мне в популярной форме сказали что власти ничего против иметь не будут при наличии согласия соседей. Генпланист, когда на участок приезжал, пояснил что пожарная машина может заехать к дому огородами и с улицы, поэтому разрыв не нужен. Хотя по мне так разрывы делают не для машин пожарных, а для предотвращения распространения огня. Соседи свой гараж уже успели отгрохать мне по забору, вот правда разрешение попросить както забыли

Интересно, с каких это пор противопожарные нормативы стали диспозитивными?

[tyui30]

Это "должно быть" регулируется ДБН 360-92 "Планировка и застройка гор.и сельских поселений" - 15 метров по санитарным нормам (между соседским сараем и жилым домом) и 12 метров - по противопожарным (так как сарай четвертой степени огнестойкости, жилой дом видимо - второй). На территории одного домовладения эти нормы не распространяются. Т.е брандмауэрная стенка в этом случае - что мертвому припарка.
Есть другой вариант: выяснить, введен ли в эксплуатацию деревянный сарай. Если - нет, то в соответствии с постановлением кабинета министров Украины от 9 сентября 2009 №1035, без ввода в эксплуатацию сарай является самовольной постройкой без прав на противопожарные и санитарные нормы. А так, как разъяснений к данному постановлению еще нет, то узаконить самовольную постройку до выборов как минимум проблематично.