[siblands]

Всем доброго времени суток!

Есть желание построить свой дом. Нужен рабочий проект. Решил купить готовый. Смотрел разного рода plans.ru - в основном
разделы АР и КР, без коммуникаций. В результате нашел вот эту фирму - www.humanhouse.ru
Предлагаются переведенные ПОЛЬСКИЕ проекты, примеры документации по всем разделам приведены вот здесь -
http://www.humanhouse.ru/m5 - здесь по всем разделам, правда из разных домов. Есть еще демо проект их коллег из Беларуссии -
http://www.territoria.by/i/lib/file/...Proekt-PDF.pdf - тоже сделан на базе польского проекта.

Сам я не строитель и не проектировщик. Поэтому хотелось бы услышать мнение профессионалов о составе такой проектной документации - достаточна ли она информативна и можно ли по такой документации строить дом, ну и соответственно имеет ли смысл ее покупать?

Состав проектов полный, за исключением генплана. Также неясно каким образом составлден план фундаментов, ведь грунты везде разные. ЯТД заложен огромный запас по ним - перерасход материалов. Естественно, что нет схемы вводов коммуникаций в здание.
ЗЫ. Вопрос цены...

[Liam]

Типовые коттеджики так и проектируются с фундаментами с огромными запасами. Самым лучшим в этом случае варинтом будет заказать у себя в городе на земельном участке геологию и проект фундаментов. Выйдет где-то 100-200к деревянных. При этом экономия на строительство фундамента может составить свыше миллиона рублей.
Недавно я типовой проект "привязывал" к земельному участку в нашем городе. В проекте были нарисованы ленточные фундаменты шириной от 1.5 до 3 м!!! на глубине около 2х метров (здание без подвала, 2.5 этажа). При том, что стены из конструкционного газобетона.

[siblands]

Инженерно-геологические изыскания я уже сделал, в этом году уже больше ничего сделать не успел. Проект дома, который мне понравился, кстати из газобетона, есть цоколь и мансарда.

Фундамент так и планировал, если не пересчитывать с учетом местных особенностей, так хотя бы проверить тот что будет в проекте.

Правильно ли я понял, что судя по ссылкам на humanhouse.ru, где лежат фрагменты польской документации (там переведено только на русский язык), можно считать что представления в Польше и России о составе проектной документации совпадают? Белорусский образец оказывается смотреть не надо, мне сказали что он перечерчен заново по польским чертежам и поэтому примером чисто польского проекта, который я хочу купить, быть не может.

Насчет схемы ввода коммуникаций в дом - не могли бы вы подробнее пояснить, что имеется в виду? Я полагал что места ввода/вывода должны быть в проекте, другое дело как они снаружи подходят, так помоему это и не должно быть в типовом проекте, ибо зависит от конкретных условий.

По цене проекта, я бы сказал, что наверно лучше иметь типовой проект чем никакого. Стоимость в районе 1000 уe, индивидуальный проект выйдет сильно дороже - 300-500 тыров. При том что в Польше строительство ИЖД домов поставлено на поток (достаточно пройтись по польским форумам с фототчетами о строительстве по типовым проектам), это дает основания надеяться, что качество проекта неплохое.

Спасибо всем ответившим, подожду еще ответов, вроде сильно против мнений нет, наверно буду заказывать.