[Dragon4uk]

Здравствуйте, коллеги! Сразу оговорюсь, объект не подлежит государственной экспертизе. В статье 51 ГсК РФ говорится о перечне документов которые требуются для получения разрешения на строительство. В частности, если речь идёт о капитальном строительстве, то в статье говорится о 4х разделах ПД, а именно ПЗ, ПЗУ, АР, ПОС. Также говорится о негосударственной экспертизе проектной документации. Вот именно по этому делу у меня и вопрос. Негосударственную экспертизу требуется пройти по всем разделам согласно ст.48 ГсК РФ и ПП №87? Или же негосударственная экспертиза имеет право выдать "заключение экспертизы для получения разрешения на строительство/реконструкцию" как раз таки вот по разработанным 4м разделам о которых писал ранее?

[Medoved]

По всем

[Dragon4uk]

Смущение вызывает пункт 11 из постановления правительства 1070 "О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий", а именно подпункт б: "б) проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в необходимом для проведения экспертизы объеме, который определяется в договоре;". Если в договоре определено что например на экспертизу направляется как раз эти 4 раздела.

[Medoved]

Такой договор будет противоречить ст.48 ГсК РФ и ПП №87.
Если сомневаетесь обратитесь в экспертизу.

[генплан]

Сообщение от Dragon4uk "б) проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в необходимом для проведения экспертизы объеме, который определяется в договоре;". Если в договоре определено что например на экспертизу направляется как раз эти 4 раздела.

Говорится об объеме изысканий, который определяются договором, а не об объеме ПД...

[bonacon]

Сообщение от Dragon4uk "б) проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в необходимом для проведения экспертизы объеме, который определяется в договоре;"

Я обращался в негосударственную экспертизу с одним разделом - К. И в договоре был прописан один раздел - К. Но мне была нужна именно их независимая экспертная оценка.
А для получения разрешения на строительство они ПО ЗАКОНУ обязаны рассмотреть все разделы по 87 пост. И если каких то разделов нет, то вы должны доказать экспертам, что вы не просто забыли/забили, а они не требуются для этого объекта. Настоящая экспертиза у вас "кастрированный" проект не примет, но в России всегда есть варианты

[@LEXx]

Сообщение от Dragon4uk объект не подлежит государственной экспертизе. В статье 51 ГсК РФ говорится о перечне документов которые требуются для получения разрешения на строительство. В частности, если речь идёт о капитальном строительстве, то в статье говорится о 4х разделах ПД, а именно ПЗ, ПЗУ, АР, ПОС. Также говорится о негосударственной экспертизе проектной документации.

п.4 ч.7 ст.51 гласит:
положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса.

Если не подлежит то и не надо.

[Dragon4uk]

правильно ли я понимаю? Законодательство в Градостроительном кодексе придумало хитрую петлю. согласно 51й статье, регулирующей выдачу разрешения на строительство говорится о требуемых 4х разделах, а следующим пунктом указано, что требуется негосударственная экспертиза, которая в свою очередь проводится по требованиям 48 статьи Градокодекса. Исходя из этого можно говорить о том что проектная документация требуется в полном объёме. Выдача же локальных заключений на конкретные разделы является с точки зрения законодательства скорее справочным.

[@LEXx]

Сообщение от Dragon4uk а следующим пунктом указано, что требуется негосударственная экспертиза

Да где ты такое увидел?

[Dragon4uk]

Сообщение от @LEXx Да где ты такое увидел?

ак вон 4й пункт. именно про негосударственную экспертизу я это зря конечно, но экспертиза нужна.

[blitskreig]

Постановление 1070 отменено в части негосэкспертизы. Надо руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 31.03.2012 №272. Согласно п.п.5,6 данного документа негосударственная экспертиза проводится по всем разделам ПД. Порядок и предмет этой экспертизы такой же как и у госэкспертизы (см. Постановление Прав. РФ №145 от 05.03.2007).
Таким образом если объект подлежит экспертизе - ПД разрабатывается и представляется на экспертизу в полном объеме (исключение составляет ПОС и Сметы, которые для не бюджетных объектов могут не разрабатываться).
Более того, даже если объект капитального строительства по своим параметрам не подлежит экспертизе - все равно проектная документация должна разрабатываться в полном объеме, а не отдельными разделами. Исключение составляют лишь объекты капитального ремонта, для которых Град кодекс позволяет разрабатывать отдельные разделы ПД.
Кроме того, при проведении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации заключению должен присваиваться реестровый номер (например №61-1-4-0325-15, а организация должна вести реестр таких заключений. Так вот, реестровый номер может быть присвоен только заключению комплексно выполненной гос или негосэкспертизы (т.е. по всем разделам ПД). Если какая-то экспертная организация выполняет экспертизу отдельных разделов ПД (что в принципе возможно в качестве консалтинговой услуги сопровождения проектирования), реестровый номер не присваивается и по такому заключению разрешение на строительство не выдается!

[@LEXx]

Сообщение от Dragon4uk Сразу оговорюсь, объект не подлежит государственной экспертизе.

Сообщение от Dragon4uk но экспертиза нужна

Сообщение от @LEXx если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса

Сообщение от @LEXx Если не подлежит то и не надо.

..

[Konstruktiv54]

Сообщение от blitskreig (исключение составляет ПОС и Сметы, которые для не бюджетных объектов могут не разрабатываться

Подскажите где это написано? не могу найти.
Upd. все нашел, в 87 постановлении

[Ilez]

Сообщение от Konstruktiv54 Подскажите где это написано? не могу найти

п. 7 Постановления 87