| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
16.06.2016, 12:15 | #1 | |
Вопросы по капремонту кровли многоквартирного дома
Регистрация: 02.02.2012
Сообщений: 11
|
||
Просмотров: 10782
|
|
||||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
Цитата:
СП 54: Цитата:
Цитата:
Цитата:
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||||
|
||||
Сараи, эстакады, этажерки и прочий металлолом Регистрация: 16.03.2013
Новомосковск (Тула)
Сообщений: 3,113
|
Не соглашусь. Капитальный ремонт лишь диктует замену старых материалов и конструкций на новые, и если конструктив не затрагиваете, то там и проект не нужен, а рабочка чисто для сметы делается
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
Цитата:
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 31.07.2016
Сообщений: 2
|
Здравствуйте!Вопрос от дилетанта. у нас тоже 5-ти этажный дом с плоской крышей покрытой мягкой кровлей . Капремонт запланирован на 2029г. Не смотря на то, что , предыдущий был лет 20-25 назад. Во время того ремонта рабочие убрали с крыши весь керамзит (?) и положили рубероид прямо на плиты, ну или на цементную стяжку, где как. Главное в том, что теперь на крыше образуется оч. большое количество воды между крышей и снежно-ледяным покровом, особенно в районе 3-го подъезда, где проходит вертикальная труба подачи теплоносителя на 5-й этаж (верхний розлив).
Пока крыша после ремонта была еще более-менее. было все нормально. Последние 4-ре года как правило в конце февраля происходит затопление квартир и лестничных клеток то в одном подъезде, то в другом (2-й и 3-й). А в конце марта начале апреле с крыши в районе 3-го подъезда образуется целый водопад. Положение усугубляется еще и тем , что во многих местах неисправны карнизные свесы и вода идет по наружним стенам, затекает под плиты перекрытия и течет по внутренним в рез-те чего они вымокают и разрушаются из-за перепада температур. Ежегодно летом в местах протечек производится ремонт, но сделают в одном месте, протекает в другом. Вопрос в следующем: является ли отсутствие теплоизоляции на крыше основной причиной ежегодных заливов? Или все дело в качестве выполнения работ кровельщиками? Если все дело в отсутствии теплоизоляции, можем ли мы на этом основании требовать переноса сроков выполнения капремонта крыши по причине нарушения технологии? Подскажите, где можно посмотреть или почитать устройство крыш такого типа, виды материалов, требования и пр. Спасибо! |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
Может быть. Весь керамзит убирать точно не стоило, в любом случае. Цитата:
Цитата:
PS Советую пригласить местных обследователей-проектировщиков для осмотра на месте, так как по фото и описаниям можно сильно ошибаться - на этом форуме нет экстрасенсов.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 31.07.2016
Сообщений: 2
|
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
А если серьёзно - то вот, рекомендую в личку писать. На стройке.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какое минимальное расстояние от угла коттеджа из кирпича до многоквартирного дома? | Neznaikaja | Архитектура | 7 | 11.08.2015 09:33 |
Нужна критика концепции многоквартирного жилого дома | duke | Архитектура | 25 | 22.05.2015 14:20 |
Вода под фундаментами эксплуатирующегося жилого многоквартирного дома | Sunvixen | Прочее. Архитектура и строительство | 5 | 15.04.2015 14:31 |
Что такое ширина дома? | lena-leningrad | Прочее. Архитектура и строительство | 5 | 16.07.2013 13:04 |
Какие покрытия кровли применимы при малых уклонах кровли для частного дома? | injenerkin | Архитектура | 7 | 02.02.2013 14:27 |