| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Подскажите, когда нужно оформлять АГР и получать свидетельство об утверждении АГР?

Подскажите, когда нужно оформлять АГР и получать свидетельство об утверждении АГР?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 22.12.2016, 11:07 #1
Подскажите, когда нужно оформлять АГР и получать свидетельство об утверждении АГР?
Лилия С
 
Регистрация: 28.06.2016
Сообщений: 23

Коллеги, подскажите такой момент. Когда нужно делать агр и получать свидетельство об утверждении агр ( утверждение агр предусмотрено гпзу). Мы подали заявление на внесение изменений в договор аренды земельного участка, чтобы поменять разрешенное использование земельного участка на реконструкцию здания. И вот возник вопрос, нужно ли было прикладывать свидетельство об утвержден и агр, мы пока агр не делали и соответственно свидетельства у нас нет. Может пока достаточно гпзу?
Просмотров: 5081
 
Непрочитано 22.12.2016, 11:39
#2
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118


Цитата:
Сообщение от Лилия С Посмотреть сообщение
Мы подали заявление на внесение изменений в договор аренды земельного участка, чтобы поменять разрешенное использование земельного участка на реконструкцию здания.
Это называется в "огороде бузина, а в Киеве дядька". Разрешенное использование земельного участка никак не связано с реконструкцией. Если в результате "реконструкции" промздания у вас появится жилой комплекс, тогда действительно разр. исп. надо менять

Цитата:
Сообщение от Лилия С Посмотреть сообщение
И вот возник вопрос, нужно ли было прикладывать свидетельство об утвержден и агр
Если вы в МСК, то там с АГР строго и лучше с этого начать сразу после подписания контракта с проектировщиками. Проверить, чтобы решения в АГР не противоречили ГПЗУ (этажность, высотный регламент и прочая блевотина).
bonacon вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 22.12.2016, 12:03
#3
Лилия С


 
Регистрация: 28.06.2016
Сообщений: 23


[quote=bonacon;1603142]Это называется в "огороде бузина, а в Киеве дядька". Разрешенное использование земельного участка никак не связано с реконструкцией. Если в результате "реконструкции" промздания у вас появится жилой комплекс, тогда действительно разр. исп. надо менять


Если вы в МСК, то там с АГР строго и лучше с этого начать сразу после подписания контракта с проектировщиками. Проверить, чтобы решения в АГР не противоречили ГПЗУ (этажность, высотный регламент и прочая блевотина).[/QUOT
Внесение изменений в договор аренды перед реконструкцией здания обязательно. В этом вопрос не стоит. необходимо в договоре аренды земельного участка, чтобы было указано, что земельный участок предоставлен Арендатору для целей "реконструкции существующего производственного издания" собственник земельного участка город Москва).

Мы делали реконструкцию несколько лет назад и порядок действий не сильно поменялся. Но вот с АГР возник вопрос, так как по регламенту ДГИ свидетельство об утверждении АРГ нужно для внесения изменений в договор аренды. Сами сотрудники ДГИ говорят - не нужно.........Вот и непонятно. Может кто на практике сталкивался?
Лилия С вне форума  
 
Непрочитано 22.12.2016, 12:25
#4
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118


Цитата:
Сообщение от Лилия С Посмотреть сообщение
необходимо в договоре аренды земельного участка, чтобы было указано, что земельный участок предоставлен Арендатору для целей "реконструкции существующего производственного издания" собственник земельного участка город Москва).
А когда реконструкция завершится, вы будете снова вносить изменения? "Для целей эксплуатации производственного здания", потом "для целей капитального ремонта" и т.д. ? Бред какой-то, извините.
bonacon вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 22.12.2016, 12:33
#5
Лилия С


 
Регистрация: 28.06.2016
Сообщений: 23


Цитата:
Сообщение от bonacon Посмотреть сообщение
А когда реконструкция завершится, вы будете снова вносить изменения? "Для целей эксплуатации производственного здания", потом "для целей капитального ремонта" и т.д. ? Бред какой-то, извините.
.
Именно так и есть. И так каждый раз.
Для целей реконструкции (строительства) здания нужно вносить изменения в договор аренды земельного участка и потом для целей эксплуатации здания тоже нужно вносить изменения.
И более того, когда вносят изменения относительно необходимости провести реконструкцию нужно еще вносить изменения срок действия договора аренды (отдельно срок для реконструкции не прописывается), а потом после реконструкции менять срок договора аренды для эксплуатации здания.
Лилия С вне форума  
 
Непрочитано 22.12.2016, 12:40
#6
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118


Цитата:
Сообщение от Лилия С Посмотреть сообщение
Именно так и есть. И так каждый раз.
Чтобы спасти Россию, нужно сжечь Москву! (с) М.И. Кутузов
bonacon вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 22.12.2016, 14:10
#7
Лилия С


 
Регистрация: 28.06.2016
Сообщений: 23


Цитата:
Сообщение от bonacon Посмотреть сообщение
Чтобы спасти Россию, нужно сжечь Москву! (с) М.И. Кутузов
Лилия С вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Подскажите, когда нужно оформлять АГР и получать свидетельство об утверждении АГР?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Когда нужно отправлять ПОС в экспертизу? Ильхамка Технология и организация строительства 11 16.06.2014 22:02
Подскажите пожалуйста, что нужно для сдачи (документация какая) для сдачи мостового крана?Башенные сдаем тут все понятно. Владимир GL Технология и организация строительства 11 18.04.2013 18:03
В России и в Казахстане нужно получать сертификат, для проектирования или строительства зданий и сооружений. Kolo Прочее. Архитектура и строительство 4 11.02.2013 10:25
Подскажите новичку, нужно ли наносить на план на отметки +0,000 открытую крановою эстакаду? mpn13 Прочее. Архитектура и строительство 2 25.12.2012 15:44
Подскажите, можно ли не проходить экспертизу сметной документации? Divina Прочее. Архитектура и строительство 16 28.10.2011 14:54