Schöck
dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Определение назначения помещений подвала

Определение назначения помещений подвала

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 26.02.2018, 12:47 #1
Определение назначения помещений подвала
Dinar^^
 
Регистрация: 22.08.2010
Сообщений: 1,094
Отправить сообщение для Dinar^^ с помощью ICQ

Dinar^^ вне форума Вставить имя

Добрый день! Объясню суть вопроса по порядку: заказчику разработали проект многоквартирного жилого дома, но подвальное помещение прописали как подвал. Проект прошел экспертизу, заказчик почти построил дом, выполнил наружные сети и теперь заказчик хочет изменить назначение подвального помещения на нежилые. Подскажите, пожалуйста, какие помещения прописать, что бы было все по минимуму: количество парковок, водо-тепло-энергопотребление? Я сам склоняюсь к помещениям типа фотоотелье, мастерские по ремонту обуви, техники. Но никак не могу определиться с категорией этих помещений, не нашел требования к парковкам этих помещений. Можно ли выставочные залы слделать? без ествественного освещения? Высота помещения подвала 3 м. \Общая площадь будет порядка 350 м2. Парковок можно вписать штук 6-7. Спасибо.
__________________
Ищу себя..

Последний раз редактировалось Dinar^^, 26.02.2018 в 13:14.
Просмотров: 1407
 
Непрочитано 26.02.2018, 16:24
| 2 #2
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 4,426


Цитата:
Сообщение от Dinar^^ Посмотреть сообщение
Проект прошел экспертизу, заказчик почти построил дом, выполнил наружные сети и теперь заказчик хочет изменить назначение подвального помещения на нежилые. Подскажите, пожалуйста, какие помещения прописать, что бы было все по минимуму
Повторная экспертиза тоже по минимуму будет ?
Offtop: Расходы энергоносителей, воды, стоков, количество парковок и само назначение помещений обычно прописываются в экспертном заключении. Поменять все это, особенно в большую сторону - новый проект. Тем более, добавить новое функциональное наполнение. Там еще и пожарка затронется, и ОДИ (МГН)... Каким местом Заказчик думал?

Последний раз редактировалось иваниваныч, 26.02.2018 в 17:07.
иваниваныч вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 26.02.2018, 16:45
#3
Enik

ГИП
 
Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,018


Сталкивался с подобным. Безуспешно. Честно говоря, до сих пор плохо представляю, как можно перекроить подвал и не затронуть инженерку, цокольную часть... Ну, до банального: куда люди серить будут? Подойдут к лежаку, откроют ревизию - и ... ?
Enik вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 26.02.2018, 18:36
#4
Vitruvio

Архитектор
 
Регистрация: 09.10.2014
Краснодарский край
Сообщений: 198


Спросите у гостройнадзора, который ведет этот объект..))
__________________
Люди имеют ту архитектуру, которую заслуживают..
Vitruvio вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 27.02.2018, 01:01
#5
fadeaway

терплю боль
 
Регистрация: 29.01.2015
Гиперурания
Сообщений: 936


Повторная экспертиза и новое разрешение на производство работ:
- тэпы;
- инженерные нагрузки (в т.ч. наружка), так как появляются новые потребители с санузлами, выпусками канализации;
- итп, воздухозабор и т.д.;
- доступ инвалидов;
- количество машино-мест, озеленение.

Если кладовки захотят в подвале, то сейчас не так просто уйти от СТУ в некоторых экспертизах, доказывая категорию этих кладовок. Ну и вопрос с инвалидами, вентиляцией, отоплением и тэпами остается
fadeaway вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 06.03.2018, 11:31
#6
Dinar^^


 
Регистрация: 22.08.2010
Сообщений: 1,094
Отправить сообщение для Dinar^^ с помощью ICQ


Цитата:
Сообщение от Enik Посмотреть сообщение
Сталкивался с подобным. Безуспешно. Честно говоря, до сих пор плохо представляю, как можно перекроить подвал и не затронуть инженерку, цокольную часть... Ну, до банального: куда люди серить будут? Подойдут к лежаку, откроют ревизию - и ... ?
Я это прекрасно понимаю, но заказчик решает проблемы по мере их поступления. Я его об этом предупредил, он сказал, что вопросы с экспертизой решать будет сам. С меня только пзу, ар, кр, ну и пз, показатели инж.сетей не трогать 😂 видимо хочет два раза оплатить экспертизу)) все равно тас по минималке возьмут. как бы крайним не остаться в итоге.

----- добавлено через ~2 мин. -----
Цитата:
Сообщение от Vitruvio Посмотреть сообщение
Спросите у гостройнадзора, который ведет этот объект..))
Он походу не вкурсе этой движухи) на счет сдачи дома и итоговой проверки дома, я заказчика тоже предупреждал))))

----- добавлено через ~6 мин. -----
Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Повторная экспертиза тоже по минимуму будет ?
Offtop: Расходы энергоносителей, воды, стоков, количество парковок и само назначение помещений обычно прописываются в экспертном заключении. Поменять все это, особенно в большую сторону - новый проект. Тем более, добавить новое функциональное наполнение. Там еще и пожарка затронется, и ОДИ (МГН)... Каким местом Заказчик думал?
Дв там уже наружку проложили 😁 вопрос только щас встал)
__________________
Ищу себя..
Dinar^^ вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Определение назначения помещений подвала

КОМПОЗИТНЫЕ ПАНЕЛИ ДЛЯ ФАСАДА
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Глубина заложения фундамента от пола подвала tambov Основания и фундаменты 46 19.05.2015 17:25
Уменьшение высоты отдельных помещений подвала для сокращения ТЭП и обхода требований СП1 fadeaway Архитектура 2 10.04.2015 17:52
Каким документом пользоваться при проектировании: Административные и бытовые здания или Общественные здания административного назначения vlasctelin Архитектура 7 15.10.2014 13:12
Определение кратности воздухообмена при работе с газовой горелкой внутри помещений Will i am Технология и организация строительства 1 23.07.2014 18:52
Дноуглубление подвала! Без шпунта? Заказчик бунтует. ZSM Основания и фундаменты 55 18.04.2010 22:51

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||