| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Преобразование техподполья в подвал

Преобразование техподполья в подвал

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 12.06.2017, 22:29 #1
Преобразование техподполья в подвал
vdm
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 8

Всем доброго дня!

Прошу помочь нестроителю разобраться с тонкостями.
Проблема следующая. Есть малоэтажный многоквартирный дом, который не так давно прошел госкомиссию и теоретически готов к заселению. В свое время застройщик в качестве конкурентного преимущества безвозмездно подарил всем дольщикам кладовки в технологическом подполье. Высота подполья - не около 1.8м.

Управляющая Компания категорически настаивает на документальном оформлении данного техподполья как подвал.

Отсюда появляются несколько вопросов.
Отличаются ли требования по освещенности и высоте потолков между техподпольем и подвалом.
Как отличаются требования пожарной безопасности?


Заранее спасибо.
Просмотров: 3478
 
Непрочитано 12.06.2017, 23:59
1 | 1 #2
Sasha87


 
Регистрация: 11.02.2010
Сообщений: 176


Управляющая Компания права.

Обоснование.

Упомянутые кладовые, нормативно, называются "Хозяйственные кладовые" и могут располагаться только на первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания (п. 3.18 Приложения Б СП 54.13330.2011). Требования к данным кладовым, также, оговаривают именно первый, цокольный или подвальный этажи (п. 7.1.9 СП 54.13330.2011).
Техподполье это не подвал, а технический этаж, для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, расположенный в нижней части здания (п. 3.53 СП 4.13130.2013; п. 2.7 Приложения Б СП 54.13330.2011).
Т.е. кладовые не могут располагаться в техподполье, т. к. техподполье просто по определению могут быть исключительно техническими. Нормативные документу четко разделяют понятия подвал и технический этаж.

Высота и освещенность.
Освещенность кладовых не нормируется (п. 9.14 СП 54.13330.2011). Высота кладовых не нормируется по градостроительным нормам, но по пожарным возникнут проблемы. Высота эвакуационных путей должна быть не менее 2,0 м в свету (п. 4.3.4 СП 1.13130.2009), а высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м (п. 4.2.5 СП 1.13130.2009).
Т. е. если у Вас высота 1,8 м, то это техподполье не получится назвать подвалом с кладовыми и использовать для посещения людьми.
Sasha87 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Преобразование техподполья в подвал

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Чем подвал отличается от техподполья? vovan1977 Архитектура 29 02.04.2018 19:22
Отверстие в наружной монолитной стене техподполья безригельного каркаса под пилоном lionheart3391 Железобетонные конструкции 15 25.03.2017 21:25
Нормы на высоту порожка при входе в подвал (входе на наружную лестницу в подвал)? Tatiana Arh Архитектура 5 21.01.2013 16:58
Спуск в подвал Нитонисе Конструкции зданий и сооружений 15 04.11.2010 20:16
Выход из техподполья Route Конструкции зданий и сооружений 1 08.06.2010 16:10