[Egordva]

Отдельностоящее здание котельной, 100 м2, 1 этаж, мощность 1.5 МВт. Проектируется для отопления производственных зданий, площадью 10000 м2. Котельная газовая, подключение к стальному подземному газопроводу среднего давления (0.3 МПа). Врезка в газопровод осуществляется за пределами земельного участка. Возник вопрос по необходимости проведения обязательной экспертизы проектной документации. Разрешение на строительство уже полученно, но строители уверяют что нужна экспертиза если не всей котельной то газопровода полюбому.

[layer]

Сообщение от Egordva Разрешение на строительство уже полученно

Уже и разрешение получили! Тогда включайте горелки, монтируйте котлы и оборудование, рассчитывайте тепловую схему, увязывайте экологию, делайте рабочую документацию и только потом проектную. Ну, чтобы все наоборот так до конца.

[Egordva]

Сообщение от layer Уже и разрешение получили! Тогда включайте горелки, монтируйте котлы и оборудование, рассчитывайте тепловую схему, увязывайте экологию, делайте рабочую документацию и только потом проектную. Ну, чтобы все наоборот так до конца.

Обычно если нужна экспертиза то разрешение на строительство никто не даст! Заказчику выдана и ПД и РД, и лимиты по газу согласованы во всех местах и есть разрешение на врезку. Мало того уже здание построенно, стоит все оборудование, есть свидетельство о собственности, осталось только подключить газ. Стебаться тут не уместно, интересуют обоснования нормативными документами по поводу экспертизы.

[DEM]

Egordva
Внимательно читаем 87-е положение...
Интересно, на каких это основаниях вы получили разрешение на строительство...
Так, так, так ГАСН г. Владимира НегодуЭ....

[Egordva]

Сообщение от DEM Egordva Внимательно читаем 87-е положение... Интересно, на каких это основаниях вы получили разрешение на строительство... Так, так, так ГАСН г. Владимира НегодуЭ....

А там что-то есть про экспертизу? Насколько я знаю 87-е содержит требования только к составу и содержанию ПД. Надо читать градкодекс, но там четкого ответа найти не удалось.
Просьба не компетентным людям не засорять тему.

[layer]

Сам в исходном не объяснил ничего, тогда чего обижаться. Ответ лежит в положении об организации и проведении экспертизы (было такое постановление утвержденное Правительством РФ от 5 марта 2007 г. № 145). А дальше Минрегион утвердил перечень объектов попадающих под экспертизу (помню в восьмом году это было), куда и вошли котельные, как опасные.

[DEM]

1

1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы. (часть 1 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: (в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; 4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами; (в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами. (в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ) http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_6.html#p1620 © КонсультантПлюс, 1992-2013

2.

1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов: а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства; б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - строительство). 2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды: а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов; б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения); в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

[Egordva]

Если я правильно понимаю, то объект производственного назначения, площадью менее 1500 м2, одноэтажный, установление СЗЗ не требуется, не является особо опасным, в охранных зонах трубопроводов ничего не строим, соответственно экспертиза не нужна?

[layer]

Если про котельную, то нужна. Читай положение пункт 9.

[Владимир.]

Сообщение от Egordva установление СЗЗ не требуется

Требуется. Не требуется только для
2. Для крышных, встроенно-пристроенных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается. Размещение указанных котельных осуществляется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений.

Сообщение от Egordva не является особо опасным,

У вас газ

[Egordva]

Сообщение от layer Если про котельную, то нужна. Читай положение пункт 9.

Слово "Котельная" в положение нигде не встречается. Скажите в какой части пункта 9 это написано?

[DEM]

Egordva
Да вас то это не касается, необходимость разработки ПД и прохождения экспертизы определяется заказчегом.
Так что вам по барабану должно быть...

[Egordva]

Сообщение от Владимир. Требуется. Не требуется только для 2. Для крышных, встроенно-пристроенных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается. Размещение указанных котельных осуществляется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений. У вас газ

СЗЗ находится в пределах земельного участка.

Газ является особо опасным при давлении свыше 1.2 МПа.

[layer]

Сообщение от Egordva Слово "Котельная" в положение нигде не встречается. Скажите в какой части пункта 9 это написано?

А смотрите 9 "д" и чуть дальше (пункт 10 "л") хитрое слово "используются". Далее отправят к утвержденному перечню (о котором писал выше) и затем аж к 1997 году к приложению 1, с чем и поздравляю.

[Egordva]

Экспертиза имеет другое мнение на этот счет, мне такое ее обоснование не нравится. Во вложении официальный ответ на вопрос.

[DEM]

Egordva
Ну как же другое, они Вам тоже говорят, что экспертиза требуется.
Вам тут уже и пункты указали в соответствии с которыми это требуется.
Причем те пункты которые указал layer дополняется ответом экспертизы...
Просто layer указал как будто это отдельный объект не в составе какого либо комплекса зданий, а экспертиза делает упор, на то что котельная входит в данный комплекс....

[Магарыч]

Без норм и всяких выдержек законов скажу так. Над котельными работаю уже 2 года. От маленьких до огромных. На газе и жидком топливе. Все котельные проходили экспертизу ГОСУДАРСТВЕННУЮ. ООС Обязательный раздел с расчетом СЗЗ. ГОЧС не всегда, если прописано по заданию. Не менее важный раздел ПБ. Вот как то так. Как получили у вас там разрешение на строительство - не знаю. Готовьтесь к экспертизе.

[Владимир.]

Сообщение от Egordva СЗЗ находится в пределах земельного участка.

Вы это должны доказать расчетом ПДК

[Egordva]

Всем спасибо. Но меня смущает то, что общая площадь считается с учетом отапливаемых зданий, напишу письмо в минрегион с просьбой разъяснить, то что врезка находится за пределами земельного участка легко решаемо путем увеличения земельного участка.

[Pavel_V]

В вашем случае ГГЭ требуется. Из приложения 2 к 116 постановлению в свое время убрали котельные, но остались зацепки в ГрК по СЗЗ. Ну и Вы получали разрешение на все вместе? Получите ГГЭ по привышению площади 1500 м2. Если бы получали разрешения по отдельности на каждый объект, то может и получилось бы чего, хотя сомневаюсь.