[Дмитрий_Leo]

Добрый день дамы и господа, коллеги гидротехники. Четыре года назад я окончил институт по специальности гидротехническое строительство. Все это время я работал по специальности на должности младшего научного сотрудника. Занимался в основном мелиоративными гидротехническими сооружениями (обследование и реконструкция). В связи с нынешней экономической ситуацией в отрасли, держаться за эту работу нет никакого смысла. Я начал поиски нового места работы по специальности. Прошелся по базам данных вакансий, и оказалось что по всей Москве требуется неболее 10-12 специалистов в этой области, и основном уровня ГИП. В связи с этим я хотел бы обратиться с вопросом к коллегам имеющим диплом гидротехника: «В каких смежных отраслях строительства Вы смогли найти работу, но так чтобы она хоть немного пересекалась с проектированием гидротехнических сооружений?» Если у кого-то похожая ситуация то пожалуйста поделитесь опытом поиска работы!

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от Beduin1978 В Москве вообще ничего делать не надо, деньги сами липнут, только успевай с себя соскребать и менять квартиры все ближе к Красной Площади дом 1.

отличная шутка
Расскажи об этом покорителям Москвы, которые снимают однушку в области и каждый день по два часа добираются до работы, чтобы зашибить там бешеные бабки и мечтают об ипотечной (зато СОБСТВЕННОЙ!!!) квартирке на окраине Москвы на 20 лет.

Я бы с радостью переехал из Москвы куда-нибудь подальше. Но, к сожалению, современные информационные технологии проникли ещё не во все компании, поэтому приходится частенько являться очно к заказчику. А из тайги в офис не наездишься((((

[MrWhite]

Сообщение от Дмитррр Научишь? Будучи инженером, в Подмосковье однушку за пару-тройку миллионов... да, возможно купить через пяток лет, если экономить и не тратить на ту же аренду. А вот уже за миллионов 10 поближе/получше/побольше уже весьма сложно.

Он говорит про торговлю, а не инженеров. А там да, в зависимости от того что за "презервативы" ты торгуешь, все что угодно можно представить.

[Pavel_V]

Сообщение от Beduin1978 В Москве вообще ничего делать не надо, деньги сами липнут, только успевай с себя соскребать и менять квартиры все ближе к Красной Площади дом 1.

Открой 74.ру и хх. Сравни челябинские и московские зарплаты манагеров по продажам. Может не так смешно будет. А еще лучше курганские с московскими зарплатами сравни.

Сообщение от Дмитррр Будучи инженером, в Подмосковье однушку за пару-тройку миллионов... да, возможно купить через пяток лет, если экономить и не тратить на ту же аренду. А вот уже за миллионов 10 поближе/получше/побольше уже весьма сложно.

Манагеры по продажам в Москве получают больше, чем инженеры. Гораздо. Речь про торгашей.

[Дмитррр]

Сообщение от Pavel_V Открой 74.ру и хх. Сравни челябинские и московские зарплаты манагеров по продажам

Открыл. Типичная картина продавцов "з/п от 30 до 300т.р в зависимости от умения находить клиентов и впаривать товар" Часто ещё с конкуренцией среди других продавцов той же канторы. На практике хорошо если 60-100т.р получать будешь при работе 12 часов в день.

[Pavel_V]

Сообщение от Дмитррр На практике хорошо если 60-100т.р получать будешь при работе 12 часов в день.

Это где так? В Москве или Челябинске? В Челябинске столько обещают только риелторы, но врут, естесственно. Обычно обещают 50, но платят меньше.
В Москве, имея 100 т.р. на руке, отдавая за хату 30 т.р. (можно дешевле найти) будешь иметь на руки 70, что позволит жить вполне себе прилично. Знаю тех, кто больше получает, не имея особо большого опыта.
В Челябинске манагеру и 50 т.р. почти никто не платит. Хату снять - 10-15. На руки 35 в лучшем случае.
Хватит от темы отходить. Давайте про гидротехников. Оффтоп, как всегда подкрался заметно.

[ntc]

Все верно уровень жизни разный в столице и в регионах.
Но в регионах и стоимость жилья гораздо ниже. К примеру однушка стоит от 1,4 млн. Снимать от 15 т.р (с мебелью).
Жилья строиться много, скоро предполагаю застройщики начнут доходные дома строить так как купить все понастроенное нереально не всем нужна ипотека.
В Тюмени сейчас 9 застройщиков начали строить апартаменты (думаю это первая ласточка). В Екатеринбурге уже есть и еще строят.
ЗП проектировщиков от 50 и выше в зависимости от квалификации.

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от ntc К примеру однушка стоит от 1,4 млн. Снимать от 15 т.р (с мебелью).

странное соотношение
удивительно, что при таком раскладе все имеющиеся квартиры ещё не скуплены и не сданы в аренду...
Простой расчёт:
Сдача в аренду 15 т.р. х 12 = 180 т.р./год. 180 / 1400 = 12,8% годового дохода
Т.е. доход выше, чем по депозитам и наиболее доходным облигациям. Да чего уж там - такой процент дохода перекрывает процент по ипотечному кредиту...
Отличный бизнес-план вырисовывается!
Продаём хату в москве за 10 лямов, едем в Тюмень, покупаем 7 квартир. В одной - живём, 6 - сдаём. 6х15=90 тыр/месяц
И зачем при таком раскладе работать инженером за полтос?

[ntc]

Некоторые с таким расчетом и покупают, но очередей на съем нет. (ценник на кв с черновой отделкой привел и конечно не центр).
Одно время застройщики кинулись строить студии и малогабаритные квартиры. Со стоимостью до 1 млн руб. И вновь возник перекос, сейчас на рынке предложения мало квартир 3 комнатных.
Почесав репу, сейчас пытаются учитывать конъюнктуру рынка.
Города Екатеринбург, Тюмень, Тобольск растут за счет перетока населения из деревень и районов и строительства крупных производств. Региональные власти активно привлекают инвесторов, предлагая хорошие условия (аренда земли, подводящие коммуникации, налоговые каникулы и прочее)

[Дмитррр]

Сообщение от Pavel_V Давайте про гидротехников. Оффтоп, как всегда подкрался заметно.

А чего тут обсуждать. Вакансий сейчас 5 штук: https://hh.ru/search/vacancy?text=гидротехник&area=1
з/п порядка 50-80т.р. по ним. Это в объявлениях. По факту, не думаю, что больше.
Т.е. работу найти можно, но з/п будет типичной средне-инженерной.

Сообщение от Сергей Юрьевич удивительно, что при таком раскладе все имеющиеся квартиры ещё не скуплены и не сданы в аренду... Простой расчёт: Сдача в аренду 15 т.р. х 12 = 180 т.р./год. 180 / 1400 = 12,8% годового дохода Т.е. доход выше, чем по депозитам и наиболее доходным облигациям.

А оно так и есть. В Москве квартиры - это скорее пассив, не приносящий прибыли. Если в ней не живёшь, лучше продать и положить деньги в банк. А в регионах зарабатывать на них можно. И люди этим занимаются.
Ты, правда, не учёл, что это ещё требует не так мало времени или дополнительных средств (встречи для переговоров/оплаты, уборка, текущие ремонты и т.п. или найм того, что этим будет заниматься). Но всё равно квартиры в регионах окупают своё наличие и при грамотном подходе даже окупаются, а в Москве сейчас именно что лучше продать и положить деньги в банк.

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от Дмитррр В Москве квартиры - это скорее пассив, не приносящий прибыли. Если в ней не живёшь, лучше продать и положить деньги в банк.

Нуууу в чём-то соглашусь, а в чём-то нет.
Квартира - не пассив, если ты её сдаёшь в аренду.

Сдавать квартиру в убитом состоянии за дёшево - да, совсем не выгодно.
А вот если сделать там хороший ремонт, поставить хорошую мебель и технику и заключить договор с агентством недвижимости, чтобы они эту квартиру пихали в предложения компаниям как жильё для топ-менеджеров - вот тут можно с той же самой площади поиметь вдвое большие суммы.
Например стандартная двушка в средней полосе мск стоит 35-40 тыс./мес. При цене квартиры 7-8 млн, доходность получается 6%. А хорошо отремонтированная обставленная двушка - стоит уже 60-70 тыс./мес. Это уже 9-10%.

[Кочетков Андрей]

А если сдавать посуточно... Ммм...

[Homel]

Сообщение от Кочетков Андрей А если сдавать посуточно... Ммм...

И работать уборщицей? )
Ну или нанимать уборщицу и т д ну нафиг

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от Кочетков Андрей А если сдавать посуточно... Ммм...

ЧМ-2018 закончился. Кому теперь сдашь посуточно хату на окраине в спальном районе?
Детишкам для вечеринки?
Тогда квартирка может оказаться одноразовой...

[Кочетков Андрей]

Ну к такому ремонту изначально надо относиться как к общественному помещению. Закладывать соответствующие технологии отделки, материалы, средства на обслуживание.
Это точно не жилая квартира. Но и доход с неё не как с жилой квартиры.
Варианты аренды самые экзотические. Говорят даже студиям под съёмку сдают.

[MAG37]

Сдавал квартиру родственник недавно - уже пару раз выгонял квартирантов -там ремонта потом больше потом чем аренды.
Посуточная аренда, тоже не лучше - коллега сдавал так квартиры и раз его крепко избили арендаторы

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от MAG37 Посуточная аренда, тоже не лучше - коллега сдавал так квартиры и раз его крепко избили арендаторы

ну а кто ж бизнесом занимается без силового прикрытия?! это фиаско

[Komplanar]

Offtop: Странно, что арендаторы, а не соседи...

[radistMorze]

Это еще что, следующая ступень эволюции: снимать квартиру и сдавать ее посуточно. Друг так делал, с пяти квартир имел 20 тыщ прибыли в месяц

[mavik]

Сообщение от radistMorze Это еще что, следующая ступень эволюции: снимать квартиру и сдавать ее посуточно. Друг так делал, с пяти квартир имел 20 тыщ прибыли в месяц

Недолгосрочный бизнес. На пару-тройку дней в одной квартире. Сам сдаю комнату, один из квартирантов начал сдавать посуточно. Соседи позвонили, сказали что каждый день разные люди ходят. Приехал, выгнал всех нафиг. Квартирант, естественно, пропал, номер телефона сменил, поговорить не удалось.

При чем здесь гидротехники?

[juri18]

Сообщение от mavik При чем здесь гидротехники?

Чем зарабатывать гидротехникам, которые не нужны?