[nata_75]

2 месяца назад купили квартиру на 1 этаже, через 1,5 мес заехали, сделав ремонт, и обнаружили в квартире посторонний шум, который особенно четко слышен вечером и ночью, в морозные дни усиливается. Как оказалось, под моей квартирой расположено ИТП. Уснуть практически невозможно, слышны вибрации и шум. Обратились к председателю ТСЖ он сказал, что насосы работают согласно их техническим характеристикам, а шум в квартире не такой уж и сильный. Я согласна, что шум не сильнее шума от холодильника, но холодильник работает не постоянно и его можно вообще отключить, а насосы не выключаясь. Появились головные боли и желание убежать из дома, но квартира в ипотеке и затрачены деньги на ремонт. Предыдущие хозяева в квартире не жили, а сдавали ее, и про шумы при продаже не говорили. Дому 4 года, застройщик банкрот, куда обращаться не знаю. Помогите советом

[Шишков В.С.]

Сообщение от nata_75 Дому 4 года, застройщик банкрот,

Или продавать квартиру, или звукоизолировать за свои деньги. Застройщика больше нет, претензии никто не примет.

[vedeks]

Сочувствую вам.
От вибраций спасут либо "плавающие" полы в квартире, либо виброопоры под насосы.
От шума либо стяжка толщиной около 60мм в квартире, либо шумопоглощающий подвесной потолок в подвале на подвесах с виброизоляционными проставками.

У соседей тоже шумно?

[Forrest_Gump]

Сообщение от Шишков В.С. Застройщика больше нет, претензии никто не примет.

гипотетически можно подать в суд на расторжение договора купли-продажи в виду сокрытия существенных недостатков продавцом. только с нашими судами связываться

[pusikul]

Еще спасают шиберы - шайбы, сужающие внутренней диаметр в трубе...

Еще спасет экспертиза по определению уровня посторонних шумов в соответствии со строительными нормами и правилами, если превышают допустимый уровень шума, можно побороться с ТСЖ или ЖЭУ

[KronSerg]

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=60340

[Шишков В.С.]

Сообщение от pusikul можно побороться с ТСЖ или ЖЭУ

На какой предмет бороться?

[vl]

Помогите советом

если однокомнатная,то только терпение и копить деньги для глобального ремонта

[pusikul]

Сообщение от Шишков В.С. На какой предмет бороться?

Граммотные юристы подскажут

[Шишков В.С.]

Ничего они не подскажут. Все претензии по качеству строительства адресуются застройщику, которого нет. Так что только ремонт за свой счет.
Банкротство застройщика - способ испытанный и безотказный. Действует даже в элитном жилье с непростыми покупашками-миллиардерами, а не то что с наивными ипотечниками.

[pusikul]

Почитайте о правилах приемки в эксплуатацию, ответственные всегда есть, просто их иногда сложно найти...

Кто принимал, как принимал, почему принял с отклонениями от проекта или норм, и т.д. и т.п. Бороться можно, новопрос в том стоит ли?

[Шишков В.С.]

Ответственные есть, конечно. Но кто их будет изыскивать? Сам жилец?
Пусть попробует.

[nata_75]

Написала заявление в ТСЖ с просьбой устранить шумы, ТСЖ обратилось к обслуживающей ИТП организации, те сказали, что при строительстве были допущены ошибки и постораются исправить. У меня по этому поводу вопрос. Какая организация может сделать профессионально осмотр ИТП и предложить инженерно грамотные пути решения, со всеми расчетами и схемами? Чтоб это не были полумеры.

Была такая же проблема, шумел насос. После нескольких настойчивых походов в участок (ТСЖ нет), заменилии мотор на виловский, но при этом пршлись по квартирам, чтобы собрать подписи о согласии платить дополнительно по 1,39 коп за замену мотора , его дальнейшее (пожизненное) обслуживание (ремонт, замену). Также вопрос решается и в Роспоребнадзоре. Попутно узнал интересное. Оказывается, участок не несёт ответственности за насос. Его обслуживает другая организация. И так по другим позициям технологического и электрооборудования. Но вопрос решается. Интересно, кто будет собирать деньги на установку общедомовых счётчиков и их обслуживаие?

[stoper]

Почти в тему.
Недавно обнаружил материал для звукоизоляции - ударных и воздушных шумов. Представляет собой плиты из обычного многослойного гофрокартона, с минеральным наполнителем типа керамзита мелкой фракции.
Если админы и общество не против - выложу сайт (немецкий).

[evgenija_k]

Чем дело закончилось?

[gorez]

Есть ещё Роспотребнадзор, который может замерить уровень шума и составить на этот счёт серьёзный документ и ещё есть Гос. жилищная инспекция которая может очень повлиять на ситуацию (вплоть до заведения административного дела)

[Шишков В.С.]

Сообщение от gorez вплоть до заведения административного дела

На жильца?

[evgenija_k]

Везде уже написала, Роспотребнадзор приходил замерял, результаты пока не выдал. Все качают головой: да очень шумно. Но никто ничего не делает.

[Шишков В.С.]

Сообщение от evgenija_k Но никто ничего не делает.

Ну так все насосы - это общее имущество жильцов. Они и должны за своим имуществом следить. В том числе и менять его, если пожелают.