[ярослав17]

Не могу разобраться в вопросе есть ли минимальное расстояние от границы земельного участка при строительстве склада и котельной. Участок коммунально складского назначения на котором планируется строительство граничит с участком индивидуального жилого строительства, нужно ли при этом отступать от границы и сколько? какими нормами регламентируется? Находил только нормы для жилых домов и других построек. Очень прошу помочь начинающему проектировщику разобраться!

[Владимир.]

Нормируются расстояния между объектами, но не границами земельного участка. Для участка должен быть разработан и утвержден градостроительный план, где будет показана граница размещения объекта

[tyuk]

Тем не менее есть и ограничения до границ участков. Градкодекс вам в помощь

[kobza]

Ищите Правила Землепользования и Застройки .... (название Вашего населенного пункта), согласно Градостроительному кодексу ПЗЗ должно быть у каждого населенного пункта. К нему есть еще карта зонирования - зона многоэтажной жилой застройки, малоэтажной, производственной, общественно-деловой и пр. (еще много-много). Вам нужно определить в какой зоне расположен Ваш участок, а потом посмотреть в соответствующей главе ПЗЗ виды разрешенного строительства и предельно допустимые параметры застройки. С этого нужно начинать. Если Ваш участок не в производственной (коммунально-складской) зоне, то склад там просто так не поставишь. Потребуется перевод земель в нужную Вам зону, а это публичные слушания.
Если даже Ваш участок попал в зону, где допускается строительство склада, то если он граничит с жилой застройкой (даже частной), Вам придется выдержать и санитарно-защитную зону, СанПиНы в помощь.
Правда и назначение жилых домов тоже надо выяснить. Если это жилые дома по документам - это одно дело, если дачное товарищество, да еще и самострой - тогда дело совсем другое.