|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
27.01.2017, 15:33 | #1 | |
Что должен содержать в себе проект не подлежащий экспертизе
Регистрация: 10.10.2016
Сообщений: 5
|
||
Просмотров: 5849
|
|
||||
Регистрация: 04.09.2015
СПб
Сообщений: 160
|
Проектная документация согласно 87 постановления, отдавать в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный выдавать разрешение на строительство. Список прилагаемых документов стандартный (задание на проектирование, градплан, правоустанавливающие на землю и т.д. Лучше уточнить там, куда сдаете, в каждом регионе свои нюансы.
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
Цитата:
В некоторых регионах объем документации сильно уменьшен. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
"Проект", "состав проекта".... Нет такого нормативного слова "проект", а есть проектная документация и рабочая документация.
Чтобы построить объект - нужна рабочая документация, а не "проект". А чтобы получить Разрешение на строительство, а потом Разрешение на ввод, а потом оформить объект в собственность нужна проектная документация. А не "проект". И нужна она независимо от прохождения экспертизы. А "проекты" теперь у всяких "креативщиков". Эти основные понятия нужно четко усвоить и не применять всяких "проектов". Тогда и вопросы решите. Но если начнете разрабатывать проектную документацию "супермаркета", то сами и увидите, какие разделы нужны, а каких просто не будет. Про обязательность или необязательность каких-то разделов указано в пунктах 7 и 8 П87. И "пошаговая процедура" везде разная. В общем виде она в Градостроительном кодексе описана, но суть в том, что обращаетесь за Разрешением на строительство в Администрацию МО, а там уж они пошлют КудаНадо и к КомуПоложено. Везде по-разному. Где-то все в МФЦ можно получить, а где-то побегать надо. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Наши подмосковные армяне умудряются строить дома по 20-40 мультов без проекта и договора подряда. И что им скажешь? Что незачем зажимать 300к за проект? И что это копейки от общей суммы? Нет, не аргумент. Со строителями у них так же. Эти не понравились - не заплатил и выгнал. Привёз новых. И что в итоге получится? Да всё равно. Главное - ни рубля не переплатить. Последний раз редактировалось Enik, 28.01.2017 в 02:10. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 839
|
Цитата:
Получается для экспертизы - 87 постановление, а если нет, то "где то в град.кодексе" какой то особый укороченный состав. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
В Градкодексе, как раз, не укороченный
Укороченный может быть только в местной администрации, в отступление от Градкодекса. |
|||
|
||||
Пытаемся проектировать дороги Регистрация: 03.10.2011
Сообщений: 82
|
Более менее грамотные заказчики давно уже указывают в задании постановление N87, независимо от прохождения экспертизы. Да и других требований как таковых не существует, а постановление и град кодекс не указывают каких либо случаев когда можно не соблюдать указанные разделы. Поэтому мы уже давненько для любых объектов делаем ВСЕ разделы которые требуются (проектируем линейные объекты кап строительства).
Но разница всё же есть. Когда объект проходит без экспертизы, то качество, так скажем, "не основных" разделов можно опустить до самого минимума, а в иной и раз вообще выполнить их номинально, ctrl+c - ctrl-v. Да и из основных можно чего нибудь не сильно важного повыкидывать. |
|||
|
||||
заказчик Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664
|
Да. В статье 51.
Попробую объяснить. Состав проектной документации приведен в статье 48. Это верно, никто не спорит. Но есть нюанс. Если объект не подлежит экспертизе, то он и госстройнадзору не подлежит. Соответственно, единственный сторонний орган, который эту проектную документацию может увидеть - это орган, выдающий разрешение на строительство. А ему представляется не вся проектная документация, а: Цитата:
Только я этого никому не говорил |
|||
|
||||
Пытаемся проектировать дороги Регистрация: 03.10.2011
Сообщений: 82
|
vv_77
Я конечно не эксперт в этом вопросе, но если внимательно прочитать ГрадКодекс, а именно ч.18 ст.51, то получается, что эти разделы (ООС, МПБ и остальная шелуха) застройщик ОБЯЗАН предоставить органу, выдавшему разрешение на строительство, в 10 срок после получения этого разрешения... Может быть эта норма конечно не всегда работает, всё зависит от конкретного хм...органа, но если следовать букве закона то получается они нужны... |
|||
|
||||
Регистрация: 10.10.2016
Сообщений: 5
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,052
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Сходите уж наконец-то в местную архитектуру... Там и спросите обо всём наболевшем. Только психотерапевты местные чиновники могут знать точно, что им нужно нести для получения разрешения на строительство...
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Что должен содержать проект установки памятника в СПб. | avorimohit | Архитектура | 4 | 13.03.2016 19:19 |
Как должен выглядеть парк им. Юрия Гагарина в Хабаровске? | T-Yoke | Разное | 2 | 02.03.2012 14:40 |
Нужен типовой проект здания РОВД на 50-40 мест. типовой проект спортзала с залом 12х24 мест. типовой проект тира длиной 25 метр | dallaev | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 0 | 29.01.2012 21:28 |
Рабочий проект или Рабочая документация | SteelBrother | AutoCAD | 4 | 17.01.2012 13:50 |
Ищу типовой проект металлического моста длиной 25м шириной 3-3.5м должен выдерживать нагрузку в 5 тонн | витек777 | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 10 | 17.03.2009 06:19 |