[maria0407]

Добрый день, коллеги!

Хочу поинтересоваться - сколько времени и за какую сумму вы бы сделали расчет в SCAD 4-этажного делового центра?

Прилагаю эскизный проект.

[swell{d}]

ТЗ сформулировано неплохо

так, посмотрим. 34200 кв.м.
Приложение № 3 к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от «28» мая 2010 № 260 ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ «СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА «ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Таблица №23. Здания предприятий торговли
a=602.7 b=0.46
инфляция, какой там коэф-т сейчас? возьмем 3.43
итак стоимость проектной продукции:
(602,7 + 0,46*34200) * 3,43 = 56 млн рублей
П - 22400 т.р.
Р - 33600 т.р.

КР 15% от П - 3360 т.р.
КР 27% от Р - 9072 т.р.

Итого конструктив: 12 млн 432 т.р.

За расчёт я бы взял 2 млн и месяц срок
(цена организации со своим допуском СРО)

[retromancer]

Сообщение от swell{d} За расчёт я бы взял 2 млн и месяц срок

времена рыночные, работать по утвержденным расценкам, ЕНиРам нынче не катит. Можно ускориться и плоскими системами посчитать. Один фиг в расчеты только экспертиза будет вникать. Я бы до миллиона упал, а может и до 0,5 если не срочно нужно. По времени хз может пару-тройку дней, а может неделю делать буду. На цену это почти не повлияет.

[Tyhig]

У этих КЖшников скоро треснет одно место.
Их что ни спросишь всё одно в ответ 2 млн., 2 млн...
Они бы и Газпромсити бы проектировали за 2 млн. * повышающий коэффициент.

swell{d} забыл ещё депминг рынка около 0,7-0,8.

И потом
КР в ПД по swell{d} 3360 т.р.
Это КЖ и КЖ0. Допустим считал бы один человек.
Расчёты условно возьмём (никогда не считал) как 40% КР (ещё писать ПЗ и рисовать чертежи).
Это 3360*0,4*0,7=940,8 тыс. руб.
в РД
9072*0,4*0,7=2540,16 тыс. руб.

Это всё цена проектной организации.
На руки ихний штатный расчётчик получил бы около 20% от этой суммы.
940,8*0,2=188,16
2540,16*0,2=508,03

При халтуре обычно берут свою зарплату с коэф. жадности 1,5-2. Это от 30 до 40%.
То бишь до ПД 350 тыщ. и РД 1 млн. руб.

[swell{d}]

Сообщение от Tyhig У этих КЖшников скоро треснет одно место.

без работы не сидим =)

Сообщение от Tyhig забыл ещё депминг рынка около 0,7-0,8

компенсирую коэффициентом на репутацию - к нам одни и те же заказчики возвращаются снова и снова, т.к. у них не возникает проблем Offtop: с предоставлением расчётов, прохождением экспертизы с 4 раза, колосальными перерасходами материалов и т.п.

[Vasily]

Укажите пожалуйста свои контактные данные, для связи с вами и обсуждения проекта.

[Tyhig]

swell{d}, а чего вы на пьянки не ходите ?
Интересно было бы с вами познакомиться.

[Engineer SV]

Сообщение от retromancer Я бы до миллиона упал, а может и до 0,5 если не срочно нужно. По времени хз может пару-тройку дней, а может неделю делать буду. На цену это почти не повлияет.

За неделю 0,5 миллиона? В Мурманске Неплохо живете.
А знаете как все получится у топикстартера в реальной жизни? Расчет-150-200 тысяч руб. И очередь выстроится. А по стоимости стадии "П" раздел КР Tyhig все сказал. Не соврал

[retromancer]

Сообщение от Engineer SV За неделю 0,5 миллиона? В Мурманске Неплохо живете.

плохо живем, бедно. Т.к. откуда-то появляются голодные проектировщики, которые готовы взяться за 50к. =) Или студенты под чутким руководством своего манагера. Правда не всегда. Стабилизирует временами баланс то, что первые не всегда берутся за большие объекты (в основном крысятничают, в смысле сбивают цену, на мелочах типа крылец, перепланировках). А вторые тупо очкуют, чтобы не нарваться на экспертизу и в минус после второго отрицательного заключения не влететь.

[viking1963]

Сообщение от Tyhig swell{d}, а чего вы на пьянки не ходите ? Интересно было бы с вами познакомиться

Tyhig,
Привет...

swell{d} также как и я не ходит на пьянки, так как swell{d} работает...
Короче некогда бухать...так как работаем...

Я вот Секцию делаю монолит...запарился уже...
и по-бухать по вечерам некогда...

[cosc]

Не 2 млн это явно перебор при любом подходе. Конечно чем больше денег тем лучше, но реально это куда дешевле стоит. Это да же с учетом допуска СРО и репутации.
А по времени то же месяц.

[swell{d}]

Перебор? Объект с массовым пребыванием - 1 уровня, расчёт по 2м программам, прогрессирующее, расчёты огнестойкости, научное сопровождение...

П.с. 58р за квадрат. А продавать будут тысяч по 60-90 за квадрат.

[viking1963]

Правильно, swell{d},
Поддерживаю !

Пора расчетчикам нормально платить !
А то поразвелось студентов, штрейкбрейкеров, работающих за ХАВЧИК...и за миску лапши Доширак...

плохо живем, бедно. Т.к. откуда-то появляются голодные проектировщики, которые готовы взяться за 50к. =) Или студенты под чутким руководством своего манагера. Правда не всегда. Стабилизирует временами баланс то, что первые не всегда берутся за большие объекты (в основном крысятничают, в смысле сбивают цену, на мелочах типа крылец, перепланировках). А вторые тупо очкуют, чтобы не нарваться на экспертизу и в минус после второго отрицательного заключения не влететь

"крыс", сбивающих цены, вычислять и бить битами !

[studioserg]

Сообщение от swell{d} П.с. 58р за квадрат. А продавать будут тысяч по 60-90 за квадрат.

да да, согласен полностью. Заказчики ныне жадные пошли, хотят за копеечку. Тут предлагали недавно за копейку почти 2 км крытого рынка сделать (в обще сложности почти 20 тыс. кв). Так и за 18 руб./ за кв. м отказались (КЖ+КМ), хотя средняя цена торговых площадей в Москве 3000 у.е./кв.м. Заказчик " ну чо-то типа дорога, там же типа все типовое, можно одну секцию сбацать и усё", не принимает аргумент про температурные блоки, плохие грунты и т.д. Ищет других.

[Engineer SV]

Сообщение от retromancer Можно ускориться и плоскими системами посчитать. Один фиг в расчеты только экспертиза будет вникать. Я бы до миллиона упал

Значит по- вашему получается, что в данном случае можно было бы обойтись раcчетом плоских рам?
На мой взгляд не заметил особых сложностей и в пространственном расчете данной схемы. И расчет будет достоверней и выглядит эффектней. Сетка колонн 8,5х8,5 м. Уникальным язык не поворачивается назвать этот объект.

Сообщение от swell{d} Перебор? Объект с массовым пребыванием - 1 уровня, расчёт по 2м программам, прогрессирующее, расчёты огнестойкости, научное сопровождение...

По 2-м программам раcчет может увеличить стоимость, согласен. А насколько утяжеляет данный расчет -расчет по огнестойкости и научное сопровождение? И в чем заключается научное сопровождение?

P/S/ Ни в коем случае не ратую за демпинг. Сам проектировщик и хочется достойных денег Но если отбросить ценовую сторону расчета в SCAD данного сооружения,хотелось бы услышать от опытных расчетчиков действительно сложные участки данного расчета,требующие научного сопровождения и приводящего стоимость расчета к 2 млн.руб?

[maria0407]

Уважаемые коллеги, исполнитель найден, спасибо за отклики!

[Dinar^^]

Сообщение от maria0407 Уважаемые коллеги, исполнитель найден, спасибо за отклики!

По чем, если не секрет?

[Tyhig]

Да, да. Признавайтесь.
Нам тоже интересно не просто так пальцем в небо тыкать.

[swell{d}]

Сообщение от Engineer SV действительно сложные участки

1.закончить институт + получить опыт
2.открыть фирму
3.получить допуск сро, ежемесячные платежи в сро
4.купить расчётные программы
5.снять офис, купить оргтехнику (в т.ч. плоттер), комунальные за офис
6.нанять кучу ненужного персонала, типа уборщиц,бухгалтеров,юристов - платить им з/п
7.на упрощенке (без ндс) от суммы договора в нал официальным путем можно вывести только 62%, остальное - налоги
8.найти заказчика
...

Одно дело - фрилансить шабашить. Совсем другое - иметь фирму с репутацией.

[DEM]

Сообщение от viking1963 А то поразвелось студентов, штрейкбрейкеров, работающих за ХАВЧИК...и за миску лапши Доширак...

Это что за инсенуации в мой адрес????