| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Определение физического износа здания в целом

Определение физического износа здания в целом

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 19.05.2016, 12:54 #1
Определение физического износа здания в целом
Галионора
 
Регистрация: 30.03.2014
Сообщений: 4

Коллеги, добрый день!
Прошу помощи. Необходимо в соответствии с ВСН провести оценку физического износа для здания (1 этаж, кирпич). Есть нюансы - полное отсутствие инженерных систем и сетей, отсутствие крыши и перекрытий. На данный момент существует только фундамент и 3,5 стены. Ни перегородок, ни внутренних стен нет. Оконные и дверные проемы либо заложены, либо зашиты.
Может у кого нибудь есть образец расчета физического износа? Желательно подробный.
Заранее спасибо)
Просмотров: 2171
 
Непрочитано 12.02.2017, 23:21
#2
mini

IT
 
Регистрация: 22.10.2010
Лиски
Сообщений: 71


Отсутствие части несущей стены, перегородок, перекрытий, кровли, оконных и дверных заполнений, а также инженерных сетей при оценке здания по методике ВСН 53-86 сразу даёт вам износ 61...80% с рекомендациями полной замены конструктивных элементов. С приближением к верхней границе диапазона ~80%. Но так как в текущем состоянии ваш объект вообще не пригоден к нормальной эксплуатации, нет смысла проводить подобную оценку. Ведь ВСН 53-86 предусматривает определение соотношения стоимости необходимых ремонтных работ к полной восстановительной стоимости здания. А она у вас приближается даже не к 0,8, а к 1,0, если ещё учесть дату строительства и полный срок службы.

Наиболее значущим для вашего объекта будет оценка обеспечения прочности и устойчивости сооружения (продольная, поперечная, горизонтальная, вертикальная, пространственная). Следует выполнить обследование объекта с целью проведения реконструкции / восстановления. Если осмотр покажет удовлетворительное состояние фундаментов и остатков стен, то есть смысл работать далее. Иначе, при необходимости усиления объекта, не являющегося памятником архитектуры, его восстановление может оказаться экономически нецелесообразным.
mini вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Обследование зданий и сооружений > Определение физического износа здания в целом

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Документация Проектировщику на Torrents DEM Разное 262 24.02.2024 17:19
Допускается ли определение категории на основании степени физического износа конструкций? maxiJ Обследование зданий и сооружений 4 12.11.2012 16:24
Оценка степени физического износа систем венитляции msv_mnv Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 13.11.2008 13:09
определение центра масс здания в SCAD vv SCAD 2 27.01.2004 11:59