[Julietts]

Подскажите пожалуйста, как определить стоимость предпроектного предложения(визуализация, планчики, записка) по реконструкции рынка общей площадью 3000м2. Спасибо!

[Rost]

На проектные работы есть расценки (РЕГИОНАЛЬНЫЕ), берешь расценки для соответсвующей стадии проектирования и умножаешь на обьем работ.

А исчо лучше влупить круглую сумму Это ведь дело рыночное

[Julietts]

угу! где беруться расценки?

[Мариана]

это ТЭРы ЕРЕРы или ФЕРы, у меня например часть из них в СтройКонсультанте есть.А еще есть программа ГрандСмета, там говорят еще проще) честно говоря не пользовалась, но все сметчики по ней считают.

[Кочетков Андрей]

Сообщение от Мариана но все сметчики по ней считают.

Все все? :wink:

[Мариана]

Ок, будем к словам прикапываться? Перефразирую: все мои знакомые сметчики, которые профессионально этим занимаются, у которых есть возможность (практически у всех) считают по ГрандСмете, я эту программу знаю только в теории, на практике считала по единичным расценкам. Это ни разу не удобно! сначало ищешь по сборникам нужные пункты, потом ищешь неучтеные расценки, потом составляешь кучу ведомостей, еще и индекс инфляции на этот год нужно знать.

[Vlad®]

ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СПРАВОЧНИКА БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты жилищно-гражданского строительства (Общие положения)

Базовая цена разработки предпроектных обоснований инвестиций в строительство объекта

Базовую цену разработки предпроектных обоснований инвестиций в строительство объекта рекомендуется определять от общей базовой цены проектных работ (проектная + рабочая документация) с применением коэффициента до 0.2.

[Julietts]

узнала о рассчете:
5 процентов (на архитектурное проектирование пп, п, рд) от произведения стоимости квадратного метра на площадь торгового предприятия соответственно

[dextron3]

Визуализация если приметивная 200$ (коробка с оформленной входной группой)
Планчики 350$ (потомучто сетка колонн и фермы)
Записка 50$ (потомучто стандартная)

[dextron3]

Сообщение от Julietts узнала о рассчете: 5 процентов (на архитектурное проектирование пп, п, рд) от произведения стоимости квадратного метра на площадь торгового предприятия соответственно

Смотри много не загибай найдут другого

[Perezz!!]

Сообщение от Julietts узнала о рассчете: 5 процентов (на архитектурное проектирование пп, п, рд) от произведения стоимости квадратного метра на площадь торгового предприятия соответственно

Нет. Обычно, сильно обобщая, 10% мы берём на проект. Это значит что за 10% от стоимости строительства заказчег получает полный комплект документации на строительство. Согласования - отдельной ценой. Взятки, сами понимаете, разные у всех чиновников.
И в эти 10% входят все разделы. И архитектурно-строительный и инженерные. На стадию проект (предпроект, тэо, эскизный проект по-моему сейчас уже никто не делает - никому не выгодно) идут деньги из этих 10%. И 10% или 8% или 11% или какая точно процентная часть идёт на проект, какая на рабочку, какая архитекторам, какая конструкторам, а какая смежникам зависит от объекта и от сроков. Никто вам здесь этого не напишет. Это решает для cебя каждый кто занимается бизнесом. Ближе всех к теме dextron3. Он просто выдал свои цены и молодец. И написал "загнёшь больше - уйдут". Так и надо. Правильно. Загнёшь больше - уйдут, загнёшь меньше - придут конкуренты разбираться. Всё верно. Но Вам его расценки как собаке пятая нога, потому что неизвестно что там у вас.