Реклама i
Стань нашим партнером - зарабатывай с нами!
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Включается ли второй уровень двухуровневой квартиры в количество этажей?

Включается ли второй уровень двухуровневой квартиры в количество этажей?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 27.11.2013, 17:25 #1
Включается ли второй уровень двухуровневой квартиры в количество этажей?
i-zee
 
Регистрация: 27.11.2013
Сообщений: 1

Собственно, проблема:

в согласованном градплане указано количество этажей многоквартирного жилого дома - семь, подвал и 6 жилых, без тех. этажа. В разработанном проекте на седьмом этаже находится одна квартира. Ессно, экспертиза ее рубит, а заказчику надо побольше площади. Если сделать одну из квартир на шестом - двухуровневой, будет ли второй уровень этой квартиры считаться этажом? эвакуационный выход со второго уровня согласно пожарному СП (выше 18 м) устроить можно.
Просмотров: 7516
 
Непрочитано 27.11.2013, 17:56
#2
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711


Цитата:
Сообщение от i-zee Посмотреть сообщение
Если сделать одну из квартир на шестом - двухуровневой, будет ли второй уровень этой квартиры считаться этажом?
Будет, конечно.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 28.11.2013, 12:03
#3
Germes

Архитектор
 
Регистрация: 13.03.2013
Москва
Сообщений: 351


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Будет, конечно.
Хм, а разве теоретически нельзя заложить большую высоту потолка, пройти с одним этажом, а потом уже согласовать перепланировку, там антресоли какие-нибудь и т.п.
Хотя если задача
Цитата:
заказчику надо побольше площади
такой расклад по-мойму не вариант..
Germes вне форума  
 
Непрочитано 28.11.2013, 15:16
#4
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,711


Цитата:
Сообщение от Germes Посмотреть сообщение
Хм, а разве теоретически нельзя заложить большую высоту потолка, пройти с одним этажом, а потом уже согласовать перепланировку, там антресоли какие-нибудь и т.п.
Теоретически можно, но в экспертизе не дураки сидят - спросят: зачем? Кроме того, антресоли освещать надо - придётся окна делать на втором уровне, опять вопрос будет: что освещаем? Даже если экспертиза вдруг пропустит (небескорыстно) - в дальнейшем такая перепланировка потянет на реконструкцию всего здания с изменением ТЭП, инженерных сетей и этажности - новый градплан (противоречащий предыдущему), полноценный проект и опять экспертиза.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 28.11.2013, 15:34
#5
vit.z.

КЖ, КМ, АР, АС
 
Регистрация: 13.10.2009
ТУЛА
Сообщений: 1,093
<phrase 1=


Представил себе трех этажный дом высотой 30м, который легкой перепланировкой превращается в 9 этажку . Ребяты, ну давайте хотя бы научимся строить обычные дома, чтобы было тепло, вода не капала и крыши не падали...
vit.z. вне форума  
 
Непрочитано 28.11.2013, 15:45
#6
Bull

Конструктор по сути (машиностроитель)
 
Регистрация: 10.10.2005
Набережные Челны (это где КамАЗ)
Сообщений: 11,391


Ну, вы, блин, даете... Даже если в обычной (ну пусть немножко высокой) квартире устроить "легкий" второй этаж, это уже будет перепланировкой, которая не выдержит экспертизу, поскольку все ранние расчеты летят к чертям. Новый расчет и согласование, само собой.
__________________
Век живи, век учись - ...
Bull вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2013, 16:45
#7
DimOne4ik


 
Регистрация: 23.09.2013
Донецк
Сообщений: 65
Отправить сообщение для DimOne4ik с помощью Skype™


Сделать двухуровневую, то будет считаться как этаж.Сделать пож.выход в лестнично-лифтовой узел. Отметка пола 1го уровня будет считаться как условной высотой для пожарников.
DimOne4ik вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Включается ли второй уровень двухуровневой квартиры в количество этажей?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Разработка ПОС, искусство проектирования Tyhig Технология и организация строительства 117 25.11.2021 17:38
Количество этажей и этажность жилого здания patrusheva Архитектура 16 15.09.2018 13:07
Как отразить звуки от распахнутого окна квартиры? trel Архитектура 44 18.06.2015 06:11
Аттестация в Минрегионе по негосударственной экспертизе Людмила Охр Прочее. Архитектура и строительство 350 14.02.2015 17:50