|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
26.09.2017, 09:43 | #1 | |
Подскажите, как узаконить промышленные постройке на участке, доступным языком?
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 28
|
||
Просмотров: 4977
|
|
||||
начальник Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118
|
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
|
|||
|
||||
инженер-электрик Регистрация: 14.12.2009
Пермь
Сообщений: 2,332
|
Цитата:
Ст.51. Разрешение на строительство 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом и т.д. Ст.55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. и т.д.
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы |
|||
|
||||
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 28
|
Цитата:
|
|||
|
||||
инженер-электрик Регистрация: 14.12.2009
Пермь
Сообщений: 2,332
|
На счет узаконивания через суд ничего не могу сказать, но знаю что бывает при незаконном строительстве - http://59.ru/text/newsline/347563312361472.html
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы |
|||
|
||||
Регистрация: 09.06.2004
Сообщений: 17
|
Для начала необходимо изучить правоустанавливающие документы, а потом решать каким путем идти для решения данного вопроса.
Если это Московская область, то пришлите правоустанавливающие документы на почту info"собака"arh-s.ru, возможно сможем помочь в решении вашего вопроса. Через суд такие вопросы тоже решаемы, но для каждого объекта это индивидуально. |
|||
|
||||
инженер-электрик Регистрация: 14.12.2009
Пермь
Сообщений: 2,332
|
Правоустанавливающие документы на что.
Бывают правоустанавливающие документы на земельный участок
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы |
|||
|
||||
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 28
|
Цитата:
|
|||
|
||||
инженер-электрик Регистрация: 14.12.2009
Пермь
Сообщений: 2,332
|
Дак я об этом уже говорил в посте 5.
Надо начать с Градостроительного кодекса. Ст.51. Разрешение на строительство 7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; и т.д. Ст.55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; и т.д.
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы |
|||
|
||||
Служба Заказчика Регистрация: 11.12.2012
Сообщений: 76
|
Для начала надо установить под что выдавался земельный участок. Если под ИЖС, то надо менять вид использования земельного участка. Делается это в местной администрации. Если участок не подходит градостроительному зонированию, то процедура длительная, публичные слушания и т.п. А потом все по ГК РФ -разрешение, ввод... Даже если узаконить по суду, то документы все равно надо будет оформлять...
|
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Цитата:
На самом деле всё просто: 1. Разрабатываете ППТ, защищаете в местной архитектуре 2. Оформляете земельный участок, меняете разрешённое использование участка. 3. Делаете обследование, изыскания и полный комплект ПСД, как для нового строительства 4. Проходите экспертизу 5. Получаете разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию. Всего-то каких-то там несколько мульёнов и года два времени. |
|||
|
||||
Регистрация: 04.03.2016
Сообщений: 131
|
В каждом более менее крупном городе десятки примеров незаконно построенных зданий, а потом вполне успешно "узаконенных". В той же Перми, например, на улице Лизы Чайкиной. Тут успех будет зависеть в большей степени не от пакета собранных документов и грамотных инженеров и юристов, а от знания кому и сколько нужно "занести" для успешного решения вопроса.
|
|||
|
||||
архитектор Регистрация: 21.08.2008
Переславль-Залесский
Сообщений: 245
|
Можно пойти по такому пути: Подать в суд на признание права собственности на строения. При этом подкрепив правоустанавливающими на землю и грамотным заключением проектной организации о том что построенные здания соответствуют требованиям техрегламентов, не представляют опасности для людей и т.д. При благоприятном стечении обстоятельств с решением суда ставите все на учет в росреестре. Все.
__________________
Тренируй голову - сможешь шевелить ушами |
|||
|
||||
инженер-электрик Регистрация: 14.12.2009
Пермь
Сообщений: 2,332
|
А вот в Перми не "узаконили" - http://59.ru/text/problem/348028099964928.html
Зачем разрабатывать проект планировки территории (ст. 42 ГрК РФ), если требуется узаконить уже существующие постройки. Можно предположить, что правоустанавливающие документы на земельный участок имеются и требуется лишь получить разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 51 и 55 ГрК РФ)
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы |
|||
|
||||
Регистрация: 04.03.2016
Сообщений: 131
|
Цитата:
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
В системе отопления квартиры на одном и том же участке 3-й раз пропывает трубу | алексей руденко | Отопление | 7 | 05.02.2014 01:47 |
Помогите определить площадь жилой застройки на заданном участке! | Arttes | Прочее. Архитектура и строительство | 6 | 17.11.2008 17:02 |
Посадка здания на участке | Filcarpenter | Прочее. Архитектура и строительство | 1 | 09.01.2007 09:31 |
Подскажите профи | Elena | AutoCAD | 17 | 25.11.2004 12:03 |