[appraiserkam]

Стояли рядом два здания (расстояние между ними около 7 м). 1. Кузница площадью 70 м2. 2. Самовольная капитальная постройка площадью 500 м2. Права собственности на данные здания оформлены не были. Собственник соединил эти два здания стенами из металлического профнастила и из него же сделал крышу. Получил технический паспорт на "общий" объект и зарегистрировал право собственности на кузницу площадью 600 м2.
Как объяснить что объекты не могут быть единым объектом строительства (с точки зрения строительных норм и правил), и на них должны быть выданы два свидетельства?

[Tyhig]

Могут быть.
Другой вопрос, если нормы нарушены, то, конечно, нельзя.
Но если все нормы не нарушены, то так можно.

[Владимир.]

Сообщение от appraiserkam Как объяснить что объекты не могут быть единым объектом строительства

Это почему? Вполне себе может быть.

Сообщение от Tyhig Но если все нормы не нарушены

Даже, если нарушены нормы, это не мешает объекту быть правом собственности.

[appraiserkam]

хочу ещё пояснить, что это два отдельно стоящих капитальных здания на отдельных фундаментах. У соединительной пристройки фундамента нет. К стенам капитальных зданий присоединён каркас, на котором лежит профнастил.

[ShaggyDoc]

Сообщение от appraiserkam хочу ещё пояснить, что это два отдельно стоящих капитальных здания на отдельных фундаментах. У соединительной пристройки фундамента нет. К стенам капитальных зданий присоединён каркас, на котором лежит профнастил.

Это вы считаете, что это два отдельно стоящих здания. А в документе (техническом паспорте) - один. Мало ли, что у соединительной пристройки фундамента нет - сколько угодно зданий, части которых соединены между собой "бесфундаментными" переходами - это просто конструкция здания такая может быть.

Если Вам это действительно важно, то обращайтесь в суд с иском о признании технического паспорта не имеющим силу. За ваш счет суд назначит экспертизу (которая разберется со всеми обстоятельствами и нормами) и разберется, кого казнить, кого миловать.

[nikx]

Красавчик тот собственник! Из кузнецы в 70 квадратов сделал себе новую кузницу в 600 квадратов! легким движением руки...

Сообщение от appraiserkam хочу ещё пояснить, что это два отдельно стоящих капитальных здания на отдельных фундаментах. У соединительной пристройки фундамента нет. К стенам капитальных зданий присоединён каркас, на котором лежит профнастил.

А вот куплю я две пятиэтажки и соединю их переходом. И новое здание сделаю гостиницей. Так же как и реконструкция двух квартир объединяемых в одну.
ничего не обычного не вижу