[Alex79]

Здравствуйте.
суть проблемы: Купил гараж. продавец заверил что воды ни в яме ни в подвале нет (СКА!) после обильных дождей или таенья снега вода благополучно набирается в погреб и радует меня моим же отражением. уровень варьируется по разному.
Первой мыслью было делать гидроизоляцию подвала битумными материалами. но я понимаю что это не выход.
Недавно увидел видео, в котором автор пробурил скважину в подвале и сделал дренаж верховодки на нижний водоносный горизонт.
есть идея это воплотить , но беспокоит один вопрос. если я буду буду бурить, и выйду на нижний горизонт, не окажется ли он напорным и не ударит ли фонтан в крышу моего гаража?.
дренажную трубу хочу положить в желоб по всей длине подвала и смотровой ямы, засыпать ее щебнем, укрыть рубероидом и сверху выполнить стяжку 20 см.
гараж находится в ГСК и практически у всех вокруг вода в подвале. но мой гараж находится на вершине холма нижние гаражи на склоне к реке.
Есть мысли , будет ли это работать?

[Кореш]

Не проще гараж поднять, внутри гаража сделать мини эстакадку?

[vant]

Сообщение от Alex79 не окажется ли он напорным и не ударит ли фонтан в крышу моего гаража?.

У меня один знакомый начал копать подвал на даче (ну как-же у всех есть а у него нет), и подсняв верхнюю покровную глину получил родничек типа фонтан в подвале. Склончик там, и два водоупорных горизонта сошлись в ноль с песчаным пропластком. От не повезло.
Естественно затея была закопана обратно, при этом пришлось делать дренаж из щебеночной траншеи по уклону. Хорошо дом крайний от леса.
А вообще-то правильные пацаны всегда металлоизоляцию себе в гаражах делали. Ну понятно корыто-то со стенками на Архимеда нужно учесть.

[Komplanar]

Сообщение от Alex79 Не совсем понял конструктив и последовательность выполнения работ. 1-разбиваю существующую плиту пола до грунта 2- ввинчиваю винтовые анкера ( плохо понимаю как это сделать в ограниченом пространстве погреба ) 3- заливаю новую плиту по анкерам 4- гидроизоляция плиты и стен листовым материалом типа стеклоизол. так?

Тьфу, из головы вылетело, что яма уже существующая, думал, что надо делать новую. С другой стороны, толщина стенок существующей ямы неясна, а отсюда - неясна масса ямы и соответственно, нельзя получить "всплывающую" силу, коя вычисляется очень просто - объём ямы на плотность воды. Соответственно, либо масса бетона ямы, либо удерживающие анкера должны удержать "ванну в яме" от всплытия.
Второе. Речь шла о гидроизоляции ямы, но поскольку практика показывает, что это не поможет (хотя бы в силу сезонно-температурных расширений и задубевания битумных гидроизоляций), то единственный вариант, который мне видится - сварить из листового металла ванну прямо в бетонной, с полной и качественной проваркой швов. А чтобы эта металлическая ванная не всплыла из бетонной, то соответственно, заанкерить металлическую в стены и пол бетонной ямы. Винтовые анкеры наискось - надо считать и смотреть по грунтам и конкретным винтовым сваям, как и скока они могут удержать. Ну и приготовиться к тому, что возможно, с первого раза не получится всё сделать герметично, поэтому, как тока снег/дождь, ловить моменты, где и откуда начнёт сочиться вода. Либо прогерметизировать уже стыки поверх сварки, это будет держать лучше, чем гидроизоляционный ковёр, главная проблема которого - ниже.

Либо мудрить с рулонной гидроизоляцией, но есть опасность, что ковёр просто "отклеится" после того, как под него надавит воды. Ну и дальше будут "гидросиськи" - пузыри, выдавливающие ковёр изнутри.

[Menelay]

Сообщение от Komplanar сварить из листового металла ванну .................. Винтовые анкеры наискось - надо считать и смотреть по грунтам

Зачем предлагать заведомо не реализуемые варианты. Не реализуемые хотя бы по экономической нецелесообразности для частного гаражевладения.

Сообщение от Komplanar с рулонной гидроизоляцией, но есть опасность, что ковёр просто "отклеится" после того, как под него надавит воды

Гидроизоляционный ковер можно пригрузить кирпичной стенкой. А еще лучше залить ж.б. "рубашку" внутри. Небольшая потеря пространства, зато самое простое и недорогое

[ETCartman]

Самое разумное в вашем случае купить небольшой китайский насос и откачивать по мере надобности. Конечно вопрос куда и не сольется ли она опять в подвал.

[Denbad]

Набетонки/пенетронки работают если фундамент не "шевелится"; гараж не отапливаемый, за сезон в зависимости от грунта может от нескольких мм до сантиметров "дышать" и неравномерно по стенам. Так что либо железный (а лучше из нержавейки )ящик во весь подвал с креплением к стенам, либо засыпать и забетонировать пол; насос в ямке тоже вариант (самый дешевый причем). Прибрежная зона питания реки находящаяся под напором вышележащей местности; любая преграда вызывает подъем воды перед ней, по этому с дренажем надо копать у соседа вниз по уклону... ну и любая канава в водоносном слое превратится в быстро наполняемый водоемчик.
Offtop: У меня гараж без подвалов/ям, с точки зрения сохранности машины самый вариант, т.к. в гараже сухо в любое время, высыхает даже снег зимой, тормозные диски остаются блестящими без намека на желтизну даже если несколько месяцев машина простояла.