|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
16.07.2014, 15:43 | #1 | |
Капитальный ремонт - на что ссылаться ?
Регистрация: 16.07.2014
Сообщений: 1
|
||
Просмотров: 11449
|
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
По многолетнему собственному опыту:
0. Делать сразу "рабочку", смету составлять по ней, в "штампах" писать стадия "П". 1. Делать всё возможное и писать, что предусмотрены только те работы, которые возможно выполнить в рамках капремонта. Нужно писать в проекте состав планируемых работ. Что может входить в состав этих работ - вопрос крайне философский: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=113462 2. Для существующих конструкций (которые не видно визуально какие) делать инструментальное обследование с вскрытиями конструкций и на основании его определять что из чего сделано, и, соответственно, какие пределы огнестойкости конструкций и степень огнестойкости здания, например. 3. Действует. Выполнять всё, что возможно в рамках капремонта, на остальное писать, что невозможно привести в соответствие без проведения реконструкции.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Цитата:
Градостроительный кодекс РФ (с изменениями на 6 декабря 2011 года) (редакция, действующая с 1 апреля 2012 года) Ст.49 ч.3 ……… Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, Ст.51 ч.17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: *51.17) 4_1) капитального ремонта объектов капитального строительства (пункт дополнительно включен с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 243-ФЗ); Возможно, Заказчик требует только экспертизу ценообразования? Подобное встречается во многих бюджетных объектах. Цитата:
2; 3. См. DJo Frey #2 |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
По вопросу 0. ГИП б/у совершенно прав с точки зрения нормативно-правовой, но суровая реальность, по моему опыту работы, совершенно с ней не совпадает.
Вроде как всё гуманно изначально по Градкодексу: Цитата:
У нас в области "по умолчанию" обычно во всех заданиях на проектирование капремонта указано получение заключения экспертизы по проектной документации. Задание на капремонт обычно составляют люди, слабо разбирающиеся в вопросе - учителя, врачи, в лучшем случае завхозы. Эти объекты разыгрываются на открытых торгах, и изменить что либо в задании невозможно. В Ростовской области существуют региональные документы по капремонту, описывающие традиции местных племён чиновников региональные особенности, по которым заказчик не может, а скорее должен получить заключение экспертизы, и не какой-нибудь, а исключительно одной-единственной:http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=114244 Цитата:
Единственная поблажка при капремонте - можно не все разделы, указанные в Постановлении №87 разрабатывать и сдавать на проверку в экспертизу по Градкодексу: Цитата:
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Вот и подумаешь, а для чего тогда "государевы указы" типа ГрадКодекс, если на местах "бояре" вольны сами править, как им хочется. Вот и пишут "холопы" челобитные на форумы различные о том, как жить, по "закону" или "по понятиям"?
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
"Понятия" разумные холопы сами себе придумывают, пишут их в виде челобитной технического задания Заказчика, преподносят её боярам со словами: "Правьте нами, неразумными по указу Вашему и во славу Господа Нашего и Государя Всея Руси!". Бояре хвалят холопов за примерное послушание, дают им положительное заключение и одаривают дарами в размере суммы договора на проектирование. Неразумные холопы всё проектируют "по закону", получают плетей отрицательное заключение (порой несколько раз: http://www.rostovexp.ru/documents/minus.xls), по окончании работы остаются ещё и должны боярам пеню.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 29.05.2007
Сообщений: 210
|
Вопрос по Градостроительному кодексу РФ.
Пункт 1 статьи 48 ГК РФ предусматривает осуществление проектирования путём подготовки проектной документации. Однако, в данной статье нет требования всегда разрабатывать проектную документацию, если затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности при капитальном ремонте. Какая статья ГК РФ (или другой закон) обязывает всегда разрабатывать проектную документацию в данном случае? |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 29.05.2007
Сообщений: 210
|
DJo Frey, понятно. Плохо, что из пункта 1 давно изъяли примечание "если затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности при капитальном ремонте".
Зато непонятно зачем добавили упоминание о "Росатоме". Кстати, ещё нашёл: 1. Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный приказом Минрегиона РФ от 30 декабря 2009 года № 624; 2. Инструкцию о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (МДС 13-1.99), утвержденную Постановлением Госстроя РФ от 17 декабря 1999 года № 79. Последний раз редактировалось ACAD, 21.01.2015 в 21:30. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Текущий ремонт, капитальный ремонт, техническое обслуживание. Через сколько лет наступает после сдачи объекта? | Red_line | Архитектура | 12 | 12.09.2018 14:52 |
реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт, ремонт. | SMFLY | Прочее. Архитектура и строительство | 2 | 11.03.2015 05:52 |
Что "обязательно входит" в расчетный срок эксплуатации здания? | SergeyAB | Конструкции зданий и сооружений | 11 | 12.05.2013 20:53 |