| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
06.03.2011, 13:29 | #1 | |
Планировка частного дома на две семьи. Требуется критика к планировке
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 8
|
||
Просмотров: 48695
|
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
В каком регионе у Вас дом? Если в средней полосе и севернее, то желателен тамбур при входе или веранда, выполняющая его роль. В противном случае зимой будет продувать при открывании двери, да и теплоизоляция входной двери обычно слабовата. Вход из гаража сразу в дом - плохо, будет вонять. Как минимум, через тамбур, а лучше, вообще, через улицу. Да и гараж по соседству с жилыми помещениями - не самый хороший вариант. Если есть возможность - лучше построить отдельно. Если нет - максимальная паро-гидроизоляция внутренних стен гаража от жилья и обязательная естественная вентиляция. По планировке - каждый блок отдельно в целом нормально (стандартная планировка блокированного дома). Но кладовка на 1-м этаже слишком узкая - невозможно будет пользоваться. Мне кажется, что целесообразнее перенести ее к кухне, а гостиную увеличить за счет нее. Сами дома я бы отзеркалил (каждый), так, чтобы блокировались вместе кухни и санузлы. Тогда в средней стене можно удобно выполнить вентканалы со всех кухонь и туалетов, собрав в единый блок. И гаражи тогда можно осветить. На втором этаже не очень удачны скосы под 45 град. при входе в детскую - тесновато. А встроенный шкаф тянет на полноценную гардеробную. Что касается отопления, то такие дома вполне можно отопить настенными котлами, размещенными прямо на кухне - они размером с кухонный шкафчик.
|
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 03.02.2010
Ульяновск
Сообщений: 163
|
Я не архитекор,
образование ПГС - но из опыта могу подсказать, как нас учили планировки делать: -сан узлы на наружной стене размещать не рекомендуется, -лучше сразу при планировании продумать вопрос с вентиляцией и на стенах нарисовать дымовентканалы в масштабе и в необходимом количестве, вентиляция кстати тоже должна выполняться во внутренних стенах, в наружных стенах - вызывает кучу проблемм. -Как будет осуществляться отопление квартир? если автономное, то наверное лучше предусмотреть помещение для котельной -между гаражом и прихожей наверное лучше сделать тамбур, а может и на входе общий тамбур для гаража и входа в квартиру. т.е. если подытожить: санузлы, кухню к внутренним стенам, во внутренней стене вентиляция, а лестницу можно и к наружной, предусмотреть котельную, входной тамбур. Вот... А в целом планировка для двухэтажного здания вполне стандартная Внизу кухня и гостинная, а на верху спальни и один санузел. Многое зависит еще и от посадки здания на участке Ну и для себя - я бы не стал делать гаражи внутри здания, может есть возможность вынести их из объема здания - сделать пристроями слева и справа?
__________________
Бойко Алексей |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
А где вход на чердак и в подвал? В подвал можно и снаружи, а на чердак у нас делают люк в коридоре, который открывается путем дергания за веревку. Из крышки люка выдвигается и раскрывается лестница. А гаражи используются исключительно как кладовки. Для машин предусматриваются парковочные места, два на семью, в пределах участка.
|
|||
|
||||
Негр преклонных годов Регистрация: 09.07.2010
Между третьим кольцом и МКАДом
Сообщений: 647
|
Я не просил инет, я просил реальную фотографию реального котла на реальной кухне. Я этот вопрос задавал с целью проверить компетенцию "советчика" в данном вопросе.
А что касается настенного котла, то не спешите принимать такое решение по рекламе из интернета. |
|||
|
||||
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 8
|
Спасибо за советы!
Дом будет располагаться в Краснодарском крае, соответственно промерзание где то 0,9м, подвала не будет - вот незнаю почему, но его дорого делать - а толку от него нет, если там биллиарную не сделать или спортивную комнату(а если там будут располагаться такие помещения - их отапливать надо - а это затраты при эксплуатации). Насчет тамбура - я вот подумал, а что если отгородить прихожую от коридора путем устройства больших и красивых дверей - это ж тамбур получится, тока большой, заодно в прихожей и полочки и тумбочки поставлю для одежда и пр. Но скорее всего теперь буду переделывать, меняя кухню+с/у с гаражом местами, или вообще гараж за переделы вынесу. С вентканалами согласен, надо во внутреннюю стену выносить. Проблема в том, что участок 20 метров по главному фасаду, а там еще кажется по 1.5-2 метра до забора надо чтоб было, а дом 16 метров по фасаду главному, поэтому вынос гаражей слегка затруднен, вот и стараюсь выжать по максимуму Кладовка чисто формальна - это чтоб под лестницей ведущей непосредственно на второй этаж место не пустовало, но согласен - узенько По поводу встроенных шкафов - все таки много места понадобится, у жены одной столько одежды что Ах))) Скажите пожалуйста, а сколько по квадратуре и кубатуре котельная должна быть? Там еще и окно надо? И еще - а одну котельную на два дома можно же сделать? Выход на чердак и крышу - скорее всего именно через люк со второго этажа. И еще вопросец - Как по Вашему мнению, если вот как начерчено одна большая кухня-столовая и гостиная...Как это эстетически выглядит в итоге? красиво? Я не видел никогда в живую, но на картинках вроде как симпотично смотрится Спасибо! С Уважением, Семен. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Реальной фотографии под рукой нет - у знакомых такой котел висит в соседнем доме в квартире (панельная многоэтажка с индивидуальным поквартирным отоплением). Сами такие дома проектировали. Котел смотрится примерно также, разводка, правда не так красиво сделана. Но это не мудрено - на большом объекте строители не заморачиваются.
"Как по Вашему мнению, если вот как начерчено одна большая кухня-столовая и гостиная...Как это эстетически выглядит в итоге? красиво?" В итоге все будет зависить от дизайна интерьера. В общем - распространенное решение, можно сделать так, что будет выглядеть хорошо. Возможно, потребуется кусок декоративной перегородки (экран, может даже из решетки с вьющимися растениями) для визуального отделения зоны кухни от гостиной. При разработке планировки надо сразу делать расстановку мебели, а то потом окажется, что телевизор некуда поставить, или вокруг кровати не пройти... А лестницу на 2-й этаж лучше тоже отзеркалить, тогда пространство под ней можно полнее использовать. Последний раз редактировалось иваниваныч, 06.03.2011 в 17:21. |
|||
|
||||
Регистрация: 15.11.2010
Сообщений: 56
|
Вроде всё уже сказали: гаражи и лестницу менять местами с санузлами (хотя спальня над гаражом не самое лучшее решение), тогда в середине получится симпатичный тамбур, удобно будет вещи, обувь оставлять. Кухня и гостиная нормально будет смотреться, если уж захочеться разделить визуально, то пол из разного по цвету материала сделаете, ну или барную стойку поставите
|
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 03.02.2010
Ульяновск
Сообщений: 163
|
Если мебель уже есть, наверно это правильно сразу с мебелью планировку делать, а если нет или менять собираешься, то все равно не подгадаешь
А выглядеть будет как в американских фильмах у них планировки такие как правило Про котельную к сожалению ничего сказать не могу Но на две квартиры делать можно только продумайте сразу может какие-то отдельные регуляторы поставить, чтобы температуру регулировать, да и за газ как платить вместе? Это может до скандалов довести на ровном месте На самом деле есть двухконтурные котлы которые на кухнях вешают мы такие в многокватрирных домах иногда ставим правда инфу по ним раньше 9 никак дать не смогу
__________________
Бойко Алексей |
|||
|
||||
Негр преклонных годов Регистрация: 09.07.2010
Между третьим кольцом и МКАДом
Сообщений: 647
|
Цитата:
1. Высота помещения топочной – не менее 2,2 м 2. Объем не менее 15 м3 3. Окно с площадью остекления не менее 3 процентов от объема топочной 4. Стены, потолки и перекрытия из негорючего материала 5. Вентиляция естественная 6. Дверь непосредственно на улицу, или в коридор, из которого на улицу, в последнем случае она должна быть выполнена из противопожарного материала 3 типа. 7. Если котел с открытой камерой сгорания (воздух для горения забирается непосредственно из помещения), тогда необходимо предусмотреть приточную вентиляцию. Обычно это отверстие для поступления воздуха в помещение с улицы в нижней части двери. 8. Счетчик можно разместить в топочной в радиусе 0,8 м от газового оборудования на высоте 1,6 м от пола. Источник: (СП 41-108-2004, СНиП 42-01-2002, СП 42-101-2003) Лучше этого не делать. Очень серьёзный вопрос: Как (и чем) Вы собираетесь перекрывать дом? Укажите размеры в осях или между несущими стенами. Второй марш лестницы попадает в гараж. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Я имел в виду не конкретную мебель рисовать, а места ее размещения и примерные габариты, а то могут потом проблемы появиться. Хотя бы на зоны функциональные разбить пространство.
|
|||
|
||||
инженер Регистрация: 08.03.2007
Россия
Сообщений: 719
|
О какой котельной может идти речь. На кухонной стене вешается вот такой модуль (смотри ссылку), для каждой квартиры свой. Объединяться не стоит. Если сегодня друзья, вполне возможно завтра замучаетесь делить тепло и воду.
http://www.viessmann.ru/ru/products/...ens_100-w.html |
|||
|
||||
Негр преклонных годов Регистрация: 09.07.2010
Между третьим кольцом и МКАДом
Сообщений: 647
|
Котёл газоконденсатный Vitodens.
Цена - от 120 000 рублей!!! За всё время существования магазина был продан всего один(!!! наверняка - Абрамовичу) такой котёл!!! Действительно, о какой котельной может идти речь? Для сравнения: обыкновенный газовый котёл (типа "Дон") напольной установки стоит 4-6 тыс. руб!!! Вопросом нужно владеть! А то насоветуете тут(не понимая сути), кто-нибудь и поведётся... |
|||
|
||||
Негр преклонных годов Регистрация: 09.07.2010
Между третьим кольцом и МКАДом
Сообщений: 647
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 8
|
Мебели можно сказать нет. Она старая и поэтому в 90% будет обновляться. Это конечно хорошая и правильная идея чтоб сразу расстановку сделать, чтобы потом не получилось, что книжку некуда положить будет, так как столик некуда поставить) Но насчет мебели трудно сказать - это потом уже вписывать будем пытаться.
Планировку начал перечерчивать - разносить гаражи по бокам. В центр хочу помещение котельной поставить по тем размерам которые посоветовал ERS10 (Спасибо большое!). Кухню и с/у к центральной стене поставить. На первом этаже пол по земле скорее всего будет, перекрытие между первым и вторым этажом - плиты перекрытия заводские стандартные. Второй этаж у меня появилась дикая мысль перекрыть металлическими фермами (они интересно дешевле плит перекрытий будут?), снизу оббить потолком, с крышу как обыкновенную сделать, то есть бросить по фермам деревянные брусья и по ним метеллочерепицу Насчет котла и котельной в принципе. Я в этом деле как баран на новые ворота смотрю))По любому буду относить к человеку который отопление в домах чертит, чтоб он как специалист сделал. А вопрос теперь появляется следующий - А один котел(который отопление давать будет) на две семьи я так понял поставить можно, а как его оплачивать?, вот в этом кстати может проблема быть, он же газовый и ввод в дом будет один от газовой трубы и соответственно счетчик на газ будет один, или можно сделать два ввода и на каждую семью поставить свой счетчик на газ? А если делать два помещения котельной, каждому свой котел- то это площади существенно съест. Аналогичный вопрос и с электричеством. Ввод в дом будет один, счетчик один на две семьи - и естественно (это жизнь, и хоть родственники) будут возникать трения по оплате. Я вот думаю - а можно ли на один адрес сделать два ввода на газ, на электричество, и на водопровод? Это как то надо будет делить участок на два? и соответственно у каждого все свое будет. Водогрейный котел я планировал поставить каждому свой, чтоб не зависеть друг от друга, и установить его в санузел на первом этаже. Возможно что то замудренно написал, но как умею)) Я как планировку перечерчу, выложу на суд общий) С уважением, Семен! |
|||
|
||||
Негр преклонных годов Регистрация: 09.07.2010
Между третьим кольцом и МКАДом
Сообщений: 647
|
Ждём-с.
Цитата:
Котлы можно поставить электрические - на кухне(!?), но электрическое отопление дорого, да и на кухне пусть даже висящий на стене котёл выглядит довольно похабно и казёнщиной отдаёт, -но это моё личное мнение,(может, кому-то и нравится на собственной кухне чувствовать себя как на вокзале; кстати, котёл можно и в ванной повесить, но это тоже извращение). Цитата:
достаточно. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Проектирование крыши частного дома | Indispensable | Архитектура | 23 | 08.02.2011 16:42 |
Строительство частного дома (сложная геология) | jazz | Основания и фундаменты | 7 | 26.07.2010 12:58 |
Критика планировки одноэтажного дома для ПМЖ, на одну семью | Iljas | Архитектура | 52 | 15.02.2010 12:04 |