| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Как определить площадь застройки при парковке, над которой парк?

Как определить площадь застройки при парковке, над которой парк?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 07.02.2013, 11:39 #1
Как определить площадь застройки при парковке, над которой парк?
MadHatter
 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31

Добрый день
В проекте на участке размещены жилые дома, общественный центр и т.д и подземная парковка, над которой - парк.
Такой вопрос, входит ли площадь застройки парковки в общую площадь застройки всех объектов? и входит ли парк над парковкой в общую зону благоустройства всего участка?
Мне необходимо определить процент застройки, который должен быть не больше 40%, не могу сообразить, как его считать при парковке, над которой парк?
Просмотров: 18571
 
Непрочитано 07.02.2013, 13:26
1 | #2
skymbria


 
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 1


Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. В подземном паркинге в площадь застройки мы включали только лестницы, которые выходили на эксплуатируемую кровлю (в Вашем случае парк).
skymbria вне форума  
 
Непрочитано 07.02.2013, 13:44
1 | #3
Аshаs-ка

проектировсчик
 
Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,982


И часть въездного пандуса - в границах парапетных стен. Что под землю попало, то пропало!
Аshаs-ка вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 07.02.2013, 13:54
#4
MadHatter


 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31


а если зона парковки это не подвальный этаж, а цокольный?
скорее всего тогда нужно включать эту зону в площадь застройки...но тогда не понятно, считать ли благоустройством то, что сверху?
вот примерно как это выглядит http://********/showimage/gpjpg_1417757_7043927.jpg[IMG]http://********/showimage/gpjpg_1417757_7043927.jpg[/IMG]

Последний раз редактировалось MadHatter, 07.02.2013 в 14:14.
MadHatter вне форума  
 
Непрочитано 08.02.2013, 12:04
#5
goznak

арх
 
Регистрация: 05.10.2010
Вологда
Сообщений: 82


Вот тема по площади застройки. Считаю что там правильно решили. Еще по моему пирог экс. кровли не в разделе генпланиста, а АР-АС, поэтому в благоустройстве кровле делать нечего. Хотя у вас там лес нарисован, всем работы хватит
goznak вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 08.02.2013, 12:18
#6
MadHatter


 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31


Цитата:
Сообщение от goznak Посмотреть сообщение
Вот тема по площади застройки. Считаю что там правильно решили. Еще по моему пирог экс. кровли не в разделе генпланиста, а АР-АС, поэтому в благоустройстве кровле делать нечего. Хотя у вас там лес нарисован, всем работы хватит
ну это с бюрократической точки зрения, что в каком разделе дело десятое для меня... меня интересует по смыслу, просто не логично не считать это благоустройством, если по факту это благоустройство. Вот для обычного пользователя этого всего - это благоустройство, и ему все равно в каком оно разделе разрабатывалось)) для экологии какой-нибудь -это благоустройство. Мне то надо процент озеленения и застройки посчитать, по логике его считают для того, чтобы понять на сколько сильно мы испортили окружающую среду)) на деле конечно не для этого... но мне кажется это важнее
MadHatter вне форума  
 
Непрочитано 08.02.2013, 12:34
#7
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,783
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Технически это озелененная крыша получается. Можно ли крышу прибавить к благоустройству (кровля плавно перетекает в окружающий ландшафт ... или наоборот) наверное конкретно по месту смотреть если в нормативах ничего путного не найти.
jtdesign вне форума  
 
Непрочитано 08.02.2013, 12:49
#8
goznak

арх
 
Регистрация: 05.10.2010
Вологда
Сообщений: 82


Хе хе
Цитата:
по смыслу
конечно интересней) Да, травка она и в африке травка. Если для вас не важно что под ней машины под бетоном или земля, то дело другое, а мы то про термины
goznak вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 08.02.2013, 12:52
#9
MadHatter


 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31


Цитата:
Сообщение от goznak Посмотреть сообщение
Хе хе конечно интересней) Да, травка она и в африке травка. Если для вас не важно что под ней машины под бетоном или земля, то дело другое, а мы то про термины
если бы мне не было важно, я бы не спрашивала)
MadHatter вне форума  
 
Непрочитано 08.02.2013, 13:10
#10
goznak

арх
 
Регистрация: 05.10.2010
Вологда
Сообщений: 82


Судя по разрезу стоянки она входит в площадь застройки стопудово. С точки зрения согласования ТЭП разделов я бы не включал экс. кровлю в площадь благоустройства. С точки зрения, допустим, окружающей среды это озеленение стопудов. Просто есть мулька что площадь участка=застройка+благоустройство, и тут уже не стыковки.
goznak вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 08.02.2013, 13:14
#11
MadHatter


 
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31


Цитата:
Сообщение от goznak Посмотреть сообщение
Судя по разрезу стоянки она входит в площадь застройки стопудово. С точки зрения согласования ТЭП разделов я бы не включал экс. кровлю в площадь благоустройства. С точки зрения, допустим, окружающей среды это озеленение стопудов. Просто есть мулька что площадь участка=застройка+благоустройство, и тут уже не стыковки.
да, вы правы
я решила просто расширить тэп с пояснениями, написать и так и так
MadHatter вне форума  
 
Непрочитано 14.03.2019, 03:58
#12
aidriy


 
Регистрация: 17.10.2013
Сообщений: 41


Цитата:
Сообщение от MadHatter Посмотреть сообщение
Добрый день
В проекте на участке размещены жилые дома, общественный центр и т.д и подземная парковка, над которой - парк.
Такой вопрос, входит ли площадь застройки парковки в общую площадь застройки всех объектов? и входит ли парк над парковкой в общую зону благоустройства всего участка?
Мне необходимо определить процент застройки, который должен быть не больше 40%, не могу сообразить, как его считать при парковке, над которой парк?
Нужно смотреть нормативы для кадастровиков и бтишников. Лучше, на верочку, у своих местных узнать, как они считают. Ну, а чтоб не облажаться лучше учесть все как по СП 118. А потому как ни в СП113, ни в СП 56, на в СП 54, ни в СП 154, нет сведений как считать подземную часть здания. В СП 113 нет сведений о том как считать застройку и общую площадь, к примеру в СП44 и 54 есть ссылка на СП118, что сложно было в СП 113 написать что мол считайте площади как в СП118? недоработка.
А по озеленению на кровле (так как у подземной парковки то же есть покрытие кровли), будет ли оно входить в площадь озеленения, это к федеральным нормам (местным постановлениям и решениям). Потому как в некоторых регионах и городах, по местным нормативам, озеленение кровли не входит в площадь озеленения, а так СП42 этого не запрещает.

Последний раз редактировалось aidriy, 14.03.2019 в 03:59. Причина: ошибка
aidriy вне форума  
 
Непрочитано 14.03.2019, 08:30
#13
ГиТ14

Генеральные планы и Транпорт
 
Регистрация: 09.02.2011
Сообщений: 371


MadHatter, посмотрите примечания таблицы Приложение В СП 18.13330, где-то я находил как считать плотность застройки и для гражданских объектов.
Вот, нашел! Примечания Таблицы Г.1 СП 42.13330

Последний раз редактировалось ГиТ14, 14.03.2019 в 09:02.
ГиТ14 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Как определить площадь застройки при парковке, над которой парк?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Помогите найти диаграмму,по которой можно определить параметры топочного газа? Ольга 2008 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 4 08.08.2009 13:51
Помогите определить площадь жилой застройки на заданном участке! Arttes Прочее. Архитектура и строительство 6 17.11.2008 17:02
AREA (Системная переменная) Ddjo Справочник команд 6 15.07.2008 10:52
Определить площадь множества фигур Net AutoCAD 1 11.10.2005 09:32
Как определить площадь боковой поверхность сложной 3Д фигуры Georg AutoCAD 2 31.10.2004 14:52