[Daiwa]

На сайте Росстандарта официально вывешено Уведомление о рассмотрении в течении 2-х месяцев с 11.01.2016

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные пересмотрен новым разработчиком -АО "ЦНИИЭП жилища" полностью. Местами не лучшим образом. Предлагаю обсудить все коллизии. В новой редакции документ вероятно примут в июле 2016 г.

[Germes]

заинтересовало, приложу ссылку на оригинал, а то во вложении корявенько
http://faufcc.ru/upload/doc_library/sp4992.pdf

[Daiwa]

п. 10.3 Элементы, детали, оборудование со сроками службы меньшими, чем предполагаемый срок службы здания, должны быть заменяемы в соответствии с установленными в проекте межремонтными периодами и с учетом требований задания на проектирование. Решение о применении менее или более долговечных элементов, материалов или оборудования при соответствующем увеличении или уменьшении межремонтных периодов устанавливается технико-экономическими расчетами.
При этом, материалы, конструкции и технологию строительных работ следует выбирать с учетом обеспечения минимальных последующих расходов на ремонт,
техобслуживание и эксплуатацию.

Предложение: Выражение «в проекте» заменить на «в проектной документации».
Требования пункта обязывает проектировщика устанавливать на каждом жилом доме в проектной документации –срок межремонтного периода. При чем здесь задание на проектирование?
Абсурдность этого требования в том, что генеральный проектировщик периодичность может указать один раз в год. И что? Кто из жильцов будет оплачивать такую периодичность ремонтов?
Кем и когда были утверждены Методики технико-экономических расчетов, обосновывающих межремонтные периоды?
Приведите пример действующих нормативных документов.
Вопрос на понимание: 16-ти этажный жилой дом с несущим каркасом из ж.б. и самонесущими наружными ограждающими конструкциями из мелкоштучных материалов. Каркас по сроку службы сохранит надежность -100лет, а самонесущие стены с использованием блоков автоклавного твердения максимум 40 лет (по документам заводов-изготовителей). Как будет происходить Ремонт в квартире, где потребуется заменить часть наружной стены? Жильцов отселять?

[fadeaway]

Не знаю, уместно ли это, но есть одно весомое разночтение СП 54 с СанПиН

СП 54.13330:

4.12 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, в целях защиты жильцов от шума и выхлопных газов не допускается. Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.

СанПиН 2.1.2.2645-10:

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории. Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей. Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.

Более профильный по отношению к санитарно-экологической безопасности населения СанПиН допускает устройство дебаркадеров. В СП их нет. Между тем, СП допускает загрузку в торцы со стороны улиц, а СанПиН - со стороны магистралей.
Честно говоря, всё равно, кто из них подвинется, но хотелось бы видеть схожие формулировки. Например, из редакции СанПиН, так как СП как раз правится.

[Glop]

В СП 2016 года предлагают учитывать балконы и лоджии без понижающее коэффициента. При этом определение общей площади квартиры сформулировано так:

Площадь помещения (общая площадь жилого помещения, (квартиры) [3], площадь квартиры, площадь комнаты), определяется в составе полезной площади здания в метрах с точностью до одного десятичного знака (0,1м) с округлением до одного сотого знака (0,01м) по размерам, измеряемым между поверхностями СП 54.13330.2016 47 ограждающих конструкций на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещений приводится в экспликации помещений на чертежах планов этажей. В площадь помещения включаются площади: - ниш высотой 2м и более, арочных проемов шириной 2м и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м, мест размещения встроенной мебели и инженерного и технологического оборудования (в том числе декоративных печей и каминов); - антресолей, площади которых на любой отметке составляют более 40% площади этажа здания; - помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков, крыш, в диапазонах изменения высот, измеряемых от горизонтальной поверхности пола до наклонной поверхности с коэффициентом 1,0 при высоте 2,3 м и более; с коэффициентом 0,7 при высотах 1,1м - 2,3м. В площадь помещения не включаются площади: - несущих и ограждающих конструктивных элементов (пилонов, стоек, колонн, пьедесталов и т.п), а также шахт (в ограждающих конструкциях), каналов (коробов, лотков) и открытых систем инженерного и технологического оборудования (трубопроводов, электропроводов), выступающих более трех сантиметров; - ниш высотой менее 2м, арочных проёмов шириной менее 2м и т.п.; - дверных проемов в контурах стен; - полов под маршами внутриквартирных (и зальных) лестниц, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6м и менее; - печей в т.ч. печей с каминами, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными. - помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков при высотах до 1,1 м.

Так включать или нет, не понял?