[lionheart3391]

Имеется здание 300м2, 2 этажа. В углу здания возникла трещина из-за того, что рядом выкопали котлован и не усилили шпунтом. Вопрос в том, если усилять этот участок стены это попадает под кап. ремонт или под реконструкцию? Потому что по ГСК если это несущая строительная конструкция - то это реконструкция, а если это ЭЛЕМЕНТ несущей строительной конструкции - то это вроде как кап. ремонт. Заказчик не хочет пропускать это как реконструкция, потому что много волокиты.

[singelschucher]

Сообщение от Tyhig Offtop: Усиление фундаментов - это однозначно реконструкция.

Основания? Доводы? Ссылка на примеяемость?

[Baumann]

Так у нас однозначно участок стройконстр-ии. Речь идет о том,что стена (пусть и частично) потеряла свои эксплуатационные свойства и стала непригодной к дальнейшей эксплуатации. Понятное дело, что нужен комплекс мероприятий. Вот вопрос в том, как его обозвать так,чтобы по ФИНАНСОВЫМ затратам было минимально-ведь именно этого и добивается Заказчик и это логично. Поскольку в техническом отношении противоречивая информация -то вопрос будет решаться именно в финансовой плоскости и это правильно. Т.е. Условно говоря, затраты по усилению до 1 млн-это капремонт, а если выше-реконструкция. А если выше 100 млн-то уже НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Для этого и делаются всякие ТЭО,чтобы определить, как правильно обозвать эти мероприятия исходя из финзатрат.

[Tyhig]

Усиление это не замена или восстановление.
Можно дискутировать, но без фундамента здание тся, что в начальной стадии и случилось.

[HaStuR]

ГрК РФ Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
11. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, при осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений могут осуществляться замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
(часть 11 введена Федеральным законом от 06.12.2021 N 408-ФЗ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 мая 2022 г. № 881 МОСКВА
Об осуществлении замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при проведении капитального ремонта зданий, сооружений

[Андрей 37]

Сообщение от lionheart3391 Участок стены - это несущая строительная конструкция или ЭЛЕМЕНТ несущей строительной конструкции. Вопрос важный.

ГОСТ 21.501-2018 - пункт 3.7 элемент строительной конструкции: Составная часть сборной или монолитной конструкции. Если исходить из этого определения, то стена - несущая конструкция, ее элемент если она кирпичная - кирпич, если панельная - ж/б панель и т.д.