|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
04.10.2010, 21:51 | #1 | |
Проект дома с нуля.
проектировщик
Ростов-на-Дону
Регистрация: 13.03.2010
Сообщений: 11
|
||
Просмотров: 26684
|
|
||||
инженер-строитель Регистрация: 18.12.2003
Tallinn, Estonia
Сообщений: 280
|
Не знаю, как в Ростове-на-Дону, но в Эстонии все начинается с получения технических условий на проектирование от местных властей, от местного архитектора. В ТУ указывают: МАХ допустимый процент застройки участка, этажность, класс огнестойкости здания, высота (мах) от планировочной отметки грунта, уклоны кровли (мах-мин), отделка фасадов (материал), кровля (материал) - т.е. указывают материалы, которые нельзя использовать, а какие можно. Далее, указывается в каком виде представить проектный материал - кол. экземпляров, масштабы. Указывается, с какими инстанциями требуется согласовать проект до представления его на утверждение. Отсюда и пляшем дальше... Увязываем требования ТУ с желаниями заказчика и - вперед! При необходимости подключения к сетям требуются ТУ от владельцев сетей, но это у нас, как правило, функция заказчика... Да, еще всегда требуют геодезическую подоснову в дигитальной форме, не более чем 2-х летней давности. Для генплана это Вам всяко нужно...
Последний раз редактировалось SergeyVM, 04.10.2010 в 22:27. |
|||
|
||||
Спасибо большое Начало что-то в голове прояснятьсяХотя, как мне кажется, Эстония ушла далеко вперед... У вас очень красивая европейская архитектура, т.е. я имею ввиду европейский стиль, базирующийся на готике и других стилях. В России слишком долго господствовала советская власть, которая разрушила архитектурные традиции и все покосила под типовые, среднестатистические, рабоче-крестьянские квартиры.
|
||||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 10.07.2008
Калининград
Сообщений: 825
|
0. Определись в качестве кого ты будешь работать. Если собираешься делать почти все,то:
1. Составь перечень всех документов заказчика... 2. Документы: узнай как оформлена земля, межевание, назначение, аренда или собственность. Посети администрацию района, города, энергоснабжающие организации. Собери ТУ. 3. Определись с Заказчиком как будете оформляться - правильно по ГК РФ или потом через суд вводить в эксплуатацию? 4. Что он хочет от вообще? Строить по архпроекту (эскизник) или разрабатывать проектную + рабочую док-ю. Скорее всего ограничся эскизником + основные конструктивные узлы. На конструктив и геологию возьми хотя бы консультации опытных спецов... Разделы электрики, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, связи, газа закажи у спецов (в энергоснабжающих орг-ях при сборе ТУ спроси т-ны проектантов, которые халтурят заодно найдешь кто тебе для согласований проект проштампует... ). Успехов! p.s. у архитекторов был кризис??? наши как жировали таки и жируют...
__________________
набираюсь опыта:drinks: Последний раз редактировалось Tym, 05.10.2010 в 00:32. |
|||
|
||||
инженер-строитель Регистрация: 18.12.2003
Tallinn, Estonia
Сообщений: 280
|
Не надо ругать Советскую власть, я тоже "рожденный в СССР". А эстонская архитектура просто более сдержана, меньше украшательств, деталей... Все более лаконично и функционально.. Популярен стиль "кантри", есть кубизм-конструктивизм... Так, наверное, что-то средне-европейское в целом...
|
|||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
Цитата:
|
|||
|
|||||
трудящийся Регистрация: 10.03.2009
Москва
Сообщений: 256
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
||||
|
||||
Можно сказать что не Эстония пошла вперед а Росиия пошла назад, в сравнении с общим советским прошлым (это я не про архитектуру, она всегда отличалась, даже при царе, а бюрократическую составляющую проектирования).
Очень грубо можно принимать что частное домостроительство в России теперь не регулируется вообще, а то что записано в некоторых законах и нормативах в подавляющем большинстве случаев не соблюдается. Так что полная свобода для архитектора Поэтому все что выше написали про ТУ итд. на практике не имеет значения и можно сразу подойти к проектированию и иметь ввиду только несколько фундаментальных истин - противопожарные расстояния и отступления от красных линий и границ участка, этажность здания для проектирования коей не нужны допуски СРО. Дальше делаете список хотелок заказчика и на основании его рисуете клаузуру (все как в институте), это уже первый набросок который можно обсуждать с заказчиком. Потом решаете конструктивную схему (из чего и какой фундамент, пирог стен, перекрытия, крыша). Паралельно идет поиски архитектуры здания, материалов отделки, цветового решения. Вам обязательно нужен план участка (если в виде топосьемки, это супер), я (почти) всегда начинаю с посещения участка вместе с заказчиком и определения некоторых линий проектирования прямо на месте. Если по какой-то причине это не получается (сразу или вообще), внимательно изучаю минимум карту гугля или другой картографический материал. Вообще ответ на Ваше задание это целый курс (или несколько) обучения архитектора. Чтобы определиться с техническими вопросамы, найдите для образца полный проект частного дома (на dwg.ru это можно поискать и в форуме и в download`е). |
||||
|
||||
|
||||
|
||||
Проектировщик Регистрация: 01.08.2006
Челябинск
Сообщений: 2,157
|
Не "можно генплан", а с него нужно начинать: где Юг (нормальная инсоляция)? куда уклон (водоотведение)? подъезд к дому, расположение скважины и септика, уровень грунтовых вод и вертикальная посадка здания....
__________________
Понятно только то, что ничего не понятно. |
|||
|
||||
|
||||
|
||||
Архитектор Регистрация: 10.02.2009
Ростовская область
Сообщений: 40
|
Я вам рекомендую самостоятельно выполнить архитектурное решение. А за конструктивным решением лучше обратится к специалисту, при этом участвуя в ходе разработки проектной документации в качестве чертежника. В итоге специалист получит свое скромное вознаграждение, работая в качестве консультанта, а вы получите свой опыт и будете являться автором проекта.
|
|||
|
||||
Спасибо, это, наверное, самый безболезненный для меня в психологическом плане вариант.
__________________
Норма-это то, что встречается лишь изредка. С.Моэм.:angel: |
||||
|
||||
строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать "архитектор" некорр.) Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,863
|
немного устарело, но посмотреть советую
http://dwg.ru/dnl/6641 |
|||
|
||||
Заказчик. Или человек, нанятый за деньги. В Москве специалисты, занятые утверждением документации, заключают контракт с оплатой 700.000 руб./год без всяких гарантий со своей стороны, поскольку требования к документации меняются с калейдоскопической скоростью. А сейчас Лужкова сняли, так вообще непонятно, что будет.
|
||||
|
||||
трудящийся Регистрация: 10.03.2009
Москва
Сообщений: 256
|
Цитата:
Последний случай из практики -на Новорижском шоссе на соседнем участке взятом в аренду некий господин прям под самим ЛЭП умудрился возвести крытый бассейн и трехэтажную жилую постройку коньком подпирающую провода. |
|||
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
|
|||
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Резервуар 250м.куб. на проверку | dextron3 | Инженерные сети | 42 | 07.05.2011 15:59 |
Проект деревянного дома | SerP | Прочее. Программное обеспечение | 6 | 25.11.2010 09:35 |
проект дома причта | Михаил Борисович | Прочее. Архитектура и строительство | 9 | 23.06.2008 16:09 |