| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Переводит ли расположение крышной котельной на двухэтажном здании его в трехэтажное ?

Переводит ли расположение крышной котельной на двухэтажном здании его в трехэтажное ?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 26.01.2012, 20:03
Переводит ли расположение крышной котельной на двухэтажном здании его в трехэтажное ?
GIP
 
РФ
Регистрация: 22.09.2009
Сообщений: 1,396

Переводит ли расположение крышной котельной на двухэтажном здании его в трехэтажное ? Если да, то путь дорога проекту на экспертизу ?
Поясню...через лестничную клетку выходим на крышу двухэтажки и идем по ней в котельную.
Просмотров: 19588
 
Непрочитано 23.01.2014, 16:19
#21
dip

проектировщик
 
Регистрация: 25.05.2007
г. Чебоксары
Сообщений: 206
<phrase 1=


Не переходит.
По СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ:
Приложение Б
2.7 Этаж технический
Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Междуэтажное пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.
Если в техническом подполье будут проложены только коммуникации то можно принять и меньшую высоту чем 1,8 м и он не будет являться этажом и по пожарке тогда принимать высоту не требуется?
dip вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 16:52
#22
Alora


 
Регистрация: 05.03.2009
Кострома
Сообщений: 51


так то что при высоте 1,8 не входит в кол-во этажей-это понятно. но котельную проектировали в горгазе,и существуют нормы по высоте котельных минимальные. если я не ошибаюсь 2,5м высота котельной минимум должна быть.Так вот меня сегодня люди спрашивают им запроектировали, они построили на чердаке котельную, а администрация теперь придирается,что здание стало трехэтажным и просит пройти экспертизу.Так получается если высота котельной 2,5м,то третий этаж...экспертиза...Может есть варианты обойтись без экспертизы?!Я пока выходов не нашла,читая СП все сводиться к тому,что технический чердак стал и в количество этажей входит....если только можно намудрить с высотой.....
Alora вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 20:38
#23
Земский


 
Регистрация: 07.01.2010
Сообщений: 100


Таким образом, под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м.

Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».

Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.
Земский вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 21:33
#24
skkkk


 
Регистрация: 20.03.2008
Сообщений: 2,653


Alora, так я не понял: уже построили или нет? Может, сделать весь этаж высотой 1,8, а само помещение котельной сделать 2,5? Как, интересно, на это посмотрит экспертиза? Добавит этаж или нет?
skkkk вне форума  
 
Непрочитано 24.01.2014, 09:44
#25
Alora


 
Регистрация: 05.03.2009
Кострома
Сообщений: 51


Цитата:
Сообщение от skkkk Посмотреть сообщение
Alora, так я не понял: уже построили или нет? Может, сделать весь этаж высотой 1,8, а само помещение котельной сделать 2,5? Как, интересно, на это посмотрит экспертиза? Добавит этаж или нет?
люди построили двухэтажное административное здание с чердаком,проект был, но не экспертизный. Потом видимо заказали проект на отопление в горгазе им запроектировали крышную котельную на чердаке,ну они ее по проекту и сделали.А теперь я не уточняла при каком моменте "запалили",может при вводе в эксплуатацию, может еще при каких обстоятельствах,но архитектура утверждает,что здание по факту теперь трехэтажное,раз котельная на чердаке, значит и в общую площадь чердак включить, раз там сети и в количество этажей, и как следствие проект должен пройти эспертизу...
да на чердаке только помещение котельной,больше никаких офисов и помещений-нет...вот люди в шоке,а я впервые с таким столкнуласьчитая снипы сделала 2 варианта обойти эту ситуацию: либо антресоль-но здесь не прокатит,тк перекрыт этаж полностью, второй за счет высоты 1,8м...если по снипам то чердак-это пространство между......а если там расположены сети, то это технический этаж, который и в общую площадь надобно включить и если высота более 1,8м то и в кол-во этажей включить...
Alora вне форума  
 
Непрочитано 24.01.2014, 10:01
#26
Магарыч

ГАП+ГИП
 
Регистрация: 12.10.2009
Ставрополь
Сообщений: 132
<phrase 1=


А непосредственно в экспертизе не пробовали узнать? Я пару раз обращался за разъяснениями.
Магарыч вне форума  
 
Непрочитано 12.02.2016, 15:13
#27
Папаё

архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
респ. Коми
Сообщений: 55


Цитата:
Сообщение от Магарыч Посмотреть сообщение
А непосредственно в экспертизе не пробовали узнать? Я пару раз обращался за разъяснениями.


Скорее всего крышная котельная на плоской кровле не техэтаж. А вот в структуре скатной? чердачное пространство может вмещать теплогенераторную (до 100кВт) и вот это уже техэтаж?
__________________
архитектор
дома, эскизы
санаторий, дымоходы
Папаё вне форума  
 
Непрочитано 12.02.2016, 18:26
#28
Земский


 
Регистрация: 07.01.2010
Сообщений: 100


чердачное пространство может вмещать теплогенераторную (до 100кВт) и вот это уже техэтаж?

Теплогенераторная на чердаке-это встроенное в чердак помещение и если это помещение занимает менее 40% площади дома, то это не этаж.
Земский вне форума  
 
Непрочитано 12.02.2016, 18:28
#29
layer

инженер
 
Регистрация: 08.03.2007
Россия
Сообщений: 719


Не мудри. Пол котельной не может служить перекрытием жилых помещений этажа.
layer вне форума  
 
Непрочитано 15.02.2016, 14:19
#30
Папаё

архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
респ. Коми
Сообщений: 55


Теплогенераторная над лк в чердаке.
И это техэтаж
__________________
архитектор
дома, эскизы
санаторий, дымоходы
Папаё вне форума  
 
Непрочитано 15.02.2016, 15:21
#31
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547


http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...E5%F0%E4%E0%2A

----- добавлено через ~4 мин. -----
Цитата:
Сообщение от Земский Посмотреть сообщение
Теплогенераторная на чердаке-это встроенное в чердак помещение и если это помещение занимает менее 40% площади дома, то это не этаж.
Из каких источников это вытекает? Мезонин это тоже не этаж, исходя из этого?
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey на форуме  
 
Непрочитано 15.02.2016, 15:52
#32
Папаё

архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
респ. Коми
Сообщений: 55


из СП 54.13330.2011. Читайте термины: этаж, технический чердак...
__________________
архитектор
дома, эскизы
санаторий, дымоходы
Папаё вне форума  
 
Непрочитано 15.02.2016, 15:57
#33
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547


Цитата:
Сообщение от Папаё Посмотреть сообщение
из СП 54.13330.2011. Читайте термины: этаж, технический чердак...
Это Вы мне советуете? Ничего не вижу там про 40% от площади дома или чердака.
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey на форуме  
 
Непрочитано 19.02.2016, 23:35
#34
Папаё

архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
респ. Коми
Сообщений: 55


Цитата:
Сообщение от DJo Frey Посмотреть сообщение
Это Вы мне советуете? Ничего не вижу там про 40% от площади дома или чердака.
Именно, как раз и нет там про катие-то проценты этажа, как утвеждает Земский
__________________
архитектор
дома, эскизы
санаторий, дымоходы
Папаё вне форума  
 
Непрочитано 12.11.2018, 15:49
#35
unton

Волокита бумажная
 
Регистрация: 28.05.2012
Сообщений: 12


Так что с котельной то?
Кроме котельных на кровле могут располагаться венткамеры.
unton вне форума  
 
Непрочитано 12.11.2018, 17:23
#36
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547


Цитата:
Сообщение от unton Посмотреть сообщение
Так что с котельной то?
Кроме котельных на кровле могут располагаться венткамеры.
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...E5%F0%E4%E0%2A
http://www.normacs.info/discussions/2002#2002

За прошедшее время по этой теме внесена относительная ясность:
СП 118.13330.2012* с изм.2 http://docs.cntd.ru/document/1200092705:
Цитата:
Г.8* При определении количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Примечание - Отдельные технические надстройки на кровле (выходы на кровлю из лестничных клеток: машинные помещения лифтов, выходящие на кровлю; венткамеры и т.п.) в расчетное количество этажей не включаются.
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey на форуме  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Переводит ли расположение крышной котельной на двухэтажном здании его в трехэтажное ?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Расчет шума (звукоизоляции) от крышной котельной SkiFF Конструкции зданий и сооружений 3 19.01.2011 11:34
Размещение котельной в жилом здании Artiznov Прочее. Архитектура и строительство 13 15.01.2011 08:18
Ищу литературу (СНиП, СП, Постановления, короче ВСЕ, что можно) по крышной котельной 5,3 мВт. drill_man Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 2 19.08.2010 15:17
Нужно ли ставить доводчики дверей в крышной котельной ? drill_man Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 4 11.03.2010 12:09