[kmax1980]

Здравствуйте!
Дому около 2,5 лет. Дом квадратный, заливной - центр залит, перегородки между квартирами и наружне стены из пенобетона. 4 этажа, квартира на 2 этаже. В перекрытии одна большая (длинная) трещина с парой коротких ответвлений. Общая толщина перекрытия 200 мм. Трещину кто-то замазывал белой шпаклевкой, по ней видно на общей фото как расположена трещина. Расковырял по центру в нескольких местах - отверка "ушла" в трещину на 8-9 см, глубже не идет. Возле стены глубина около 2 см и похоже на криво залитую стяжку. Когда появилась не могу сказать, т.к. доступ к помещению получил только на днях. Теперь встал вопрос с пригодностью квартиры. Подскажите пожалуйста, насколько опасна трещина и можно ли что-то сделать?

ПС. Потолок в данном помещении идеальный, гладкий, без трещин, видны слабые следы от опалбуки.

[Dakar]

Исходных вы дали мало чтобы точно определить причину и следствия такой трещины, но то что трещина очень нехорошая - это 100%. Если дому 2 года и трещина раскрытием в сантиметр в перекрытии, то что с ним будет через 20 лет? Еще в трещине не видно арматуры, что странно. Может не рабочая(основная), но фоновая или распределительная должна быть. По возможности сделайте план этажа и выложите здесь. Думаю народу будет интересно поэкстрасенсить над данной трещиной.

[kmax1980]

Пожалуйста. На фото красным примерно указал трещину.
Ширина трещина думаю около 5 мм, отвертка уже не лезет. Когда расцарапывал, на глубине уперся видимо в нормальный бетон, который глубже не царапается. Еще точно не могу сказать толщину перекрытия - вычислил по коридору, вышел и на лестничной площадке измерил толщину перекрытия самой лестничной площадки, просто предполагаю что в квартире такая же.

[Бахил]

Ничего страшного не вижу. Если пол ровный и потолок у соседа не прогнулся, то всё ОК!

[kmax1980]

Пол кривой, вообще такое ощущение что кто-то пытался стяжку сделать и лил кусками какой-то непонятный раствор, полосами, как попало, по крайней мере следы такие. Я так и подумал сначала, но не может же быть стяжка толщиной 8-9 см... Даже на взгляд бетон на полу рассыпчатый какой-то, чего не скажешь про потолок - ровный, прочный, следы от опалубки квадратами.
А на 1м этаже не могу глянуть, там уже давно парикмахерская, все закрыто подвесным потолком.

[7Александр]

Почитайте это:

[kmax1980]

Я прочитал, полезную информацию почерпнул, но это не совсем то - у меня перекрытия заливные, плит никаких нет. Стены между квартирой и лестничной площадкой (центральная коробка) заливные. Вы хотите сказать что это всего лишь трещина в "песчано-цементной стяжке"?

[Uzel]

Сообщение от kmax1980 Вы хотите сказать что это всего лишь трещина в "песчано-цементной стяжке"

Да, это же очевидно

[kmax1980]

Товарищи, скажите, может такое быть что строители могли налить туда 8 см???
Пол реально кривой, даже пройдясь по нему чувствуется. Завтра возьму уровень попробую прострелить, чтобы узнать разлет...

[7Александр]

Можно еще загнать бульдозер и выровнять ...

[Бахил]

Берёшь перфоратор и убираешь весь этот пол. И заново заливаешь.

[Скрулл]

Заливная плита это как - монолитная, что ли? А такая трещина принципиально не может образоваться на верхней поверхности плиты, которая, если под ней нет опоры, работает на сжатие, а не на растяжение. Это, по всей видимости, дефект в стяжке, которую могли сделать большой толщины, чтобы, например, выровнять уклон или неровности в плите.

[Бахил]

Скорей всего под стяжкой слой керамзита. Ну или ещё какой хрени. Так что перфоратор тебе в руки.

[kmax1980]

Спасибо товарищи, начну снимать эту "стяжку"...