[hraryr]

Доброго времени суток, товарищи!
Ситуация:
Есть жилое здание, допустим пятиэтажное. На первом этаже проектируют реконструкцию (перепланировку) с переводом из жилого в нежилое (под торговые помещения). НО! На том же первом этаже уже есть такие вот переведенные в нежилые помещения.
Вопрос:
Когда встанет вопрос о перерасчете здания? Ведь стены "дырявят" безбожно! Конструктивная схема, понятно, в целом остается та же, но сечения-то меняются! И нагрузки более, чем в два раза увеличиваются.

[Poreth]

Вы как проектировщик интересуетесь или как жилец дома?

[hraryr]

Как проектировщик.

[Poreth]

C точки зрения теории: при каждой перепланировке должен быть проект. Который согласовывают у проектировщиков (ну по кр. мере ко мне приходили за согласованием на перепланировку в проектируемом/строящемся доме). В зависимости от того что затрагивает перепланировка проектировщик и считает или не считает все здание. ЯТД.

[hraryr]

Сообщение от Poreth считает или не считает все здание

При перепланировке я рассуждаю так: если в здании перепланировок до этого не было и нагрузки не увеличивались, а моя перепланировка, допустим, подразумевает только разборку перегородок, ну и устройство проема в несущей стене. Так вот зачем считать в таком случае все здание, если устраивается только один проем. А при усилении стены в месте устраиваемого проема я исхожу из равенства жесткости стены до устройства проема и после с учетом элементов усиления. В данном случае не вижу смысла выполнять расчет всего здания.
А вот если в здании имеют место быть перепланировки да еще с увеличением нагрузок ... До каких пор можно обходится равенством жесткостей!?

[Liam]

В старых зданиях со свайными фундаментами иногда делали высокие ростверки под внутренние стены (подвальное перекрытие опиралось прямо на ростверк).
В связи с этим при реконструкции 1 этажа рекомендую осмотреть подвал и при обнаружении подобного фундамента выполнить тщательные обмеры, чтобы новые проемы в несущих стенах 1 этажа не получились прямо над сваей, т.к. в этом случае может лопнуть ростверк и свая под проемом выключится из работы.
Если имеет место быть глобальная реконструкция, то нужно заказывать обследование всего здания и считать его с учетом новых проемов в несущих стенах.