[Arslan]

Друзья, помогите с разрешением следующей проблемы.
Обследовали мы крупнопанельное здание по серии 97 в связи с жалобами жильцов о протечках воды через стены во время косого дождя.
Стыки вскрыли - обнаружили: на отдельных участках герметизирующей мастики нет, упругая прокладка из гернита равна толщине шва, хотя должна быть существенно больше, защитное покрытие кое-где имеет трещины. Т.е. похоже, что протечки из-за некачественного выполнения стыков.
Стык по серии изображен на приаттаченном рисунке.


Теперь мои вопросы:
1. при монтаже здания гермитизирующая мастика укладывается в швы уже после установки панелей, т.е. когда идет расшивка швов, или до установки панелей?
2. при строительстве для герметизации стыков была применена нетвердеющая мастика. Что порекомендовать при ремонте - ту же самую мастику, или может есть что-нибудь надежней и долговечней?
3. нужно ли после ремонта стыков выполнить их испытание струей воды под напором, или лучше с этим не связываться?
[ATTACH]1115781796.gif[/ATTACH]

[Kryaker]

1. при монтаже здания гермитизирующая мастика укладывается в швы уже после установки панелей, т.е. когда идет расшивка швов, или до установки панелей?

после, а что это меняет?

. при строительстве для герметизации стыков была применена нетвердеющая мастика. Что порекомендовать при ремонте - ту же самую мастику, или может есть что-нибудь надежней и долговечней?

В местах где гернитовый шнур лежит неплотно - желательно пройтись монтажной пеной, а снаружи - никуда не денешься - нетвердеющей, но только современной.

Конечно лучше всего сделать вентилируемые фасады, но это не дешево.

3. нужно ли после ремонта стыков выполнить их испытание струей воды под напором, или лучше с этим не связываться?

Не надо, лучше проверьте не затекает-ли вода в вертикальный канал (изначально предназначен для стока конденсата) в центре стены, и есть ли из него стоки наружу, а то может статься не в дожде дело, то есть при нем просто повышается влажность и в забитом канале конденсат идет в обратку...[/b]

[Arslan]

Kryaker
Спасибо за помощь.
Нет, в вертикальном канале воды не было (если имеется в виду канал в вертикальном стыке между панелями). Да и вообще воды в некоторых случаях довольно много попадает, стекает ручейками и собирается в лужи. Не похоже на конденсат.
Причем некоторые жильцы отмечали, что протечки наблюдаются только при косом дожде, т.е. если дождь направлен на стену - есть вода, от стены - нет воды.