|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Инженер-конструктор Регистрация: 21.03.2008
Нижний Новгород
Сообщений: 159
|
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Клепали мы спокойно перепланировки в панельных домах (пробивали проёмы в несущих стенах, с усилением, всё как положено), и было всё ОК до сегодняшнего дня. Возвращяется клиент и говорит (бумагу приносит): "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003года №170 гл.4, п.п.4.2.4.9. "НЕ допускается: В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проёмы" Я в ШОКЕ. Т.е. до сегодняшнего дня об этом постановлении никто не вспоминал, а тут сразу стало нельзя? Посоветуйте плиз, как можно обойти данное постановление. Может кто сталкивался. Или это щяс у всех такие проблемы с перепланировкой? |
|||
|
||||
инженер Регистрация: 03.04.2008
СПб
Сообщений: 45
|
http://www.fremm.ru/content_58
сюда, а там по факту сориентируйся) Квалифицированно и по делу ответят) А потом можно и тут это дело обсудить, мне тоже интересно))) |
|||
|
||||
Регистрация: 08.02.2008
Где-то
Сообщений: 8,460
|
А чего тут, собственно, интересного? Как обойти? Зачем? Если несущая, то какая разница, панельная она или пластилиновая? Она же несущая! И почему раньше об этом не слишком думали, если не усиливали или другие меры не принимали? Тем более сегодня таким панельным уже сколько лет-то, небось потому и родилось это постановление.
__________________
Я дарю не рыбу, а удочку и море. www.zodchii.ws, www.complexdoc.ru, Библиотеки электронных книг Download |
|||
|
||||
Проектирование ПГС Регистрация: 04.01.2006
г. Усть-Илимск
Сообщений: 584
|
Elbran!
Прилагаю текст письма в адрес ЖКХ о неправомочности запрета перепланировки квартиры с устройством проема в несущей панельной стене. Запрет был снят. Упомянутый Вами документ в Стройконсультанте не числится. Надеюсь это Вам поможет.
__________________
Всё познаётся в сравнении! |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Вообще-то из-за "клепальщиков" участились аварии (не о всех пишут) жалобы. Вот власти и среагировали. Много ведь "законов", которые не соблюдаются. Но, "когда надо", про них вспоминают.
А работы и в панельных домах проводятся. Но в установленном порядке (в каждом городе есть) по документации и с согласованием. |
|||
|
||||
проектировсчик Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,982
|
А где письмо-то? Страсть как интересно! Я вот себе сделал, теперь думаю узаконить... Подайте на бедность! Ой, открылось! Спасибо! Вот, делюсь за это. Если что не так - поругайте?
Последний раз редактировалось Аshаs-ка, 06.07.2009 в 18:16. |
|||
|
||||
Инженер-конструктор Регистрация: 21.03.2008
Нижний Новгород
Сообщений: 159
|
Спсб ребят всем, что откликнулись:
Да, по законодательству РФ пробивка и расширение проёмов в панельных зданиях запрещена аж с 2003 года, но, видать, так в штыки не воспринималась, и её разрешали. А сейчас, толи дом может где рухнул, то ли что, сразу вспомнили про этот закон, и всё, как говориться, сушите вёсла... Lev_37, спсб за писмо, но видать тут ЖКХ запрещало, а у меня же сама администрация! Вот и не знаю куда бежать :-( К сожалению, я не прочитал пока это письмо до конца (не в состоянии, завтра обязательно прочту), может что и поможет http://www.rg.ru/2003/10/23/pravila.html перед пунктом 4.3 есть этот запрет. Последний раз редактировалось Elbran, 06.07.2009 в 20:22. |
|||
|
||||
проектировсчик Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,982
|
Elbran, по контексту окружающих пунктов, речь идет о фасадах здания. Проемы пробиваются как правило при перепланировках - если только речь не идет о витринах устраиваемых на 1 этаже магазинов - во внутренних стенах. Налицо нечеткая, бездоказательная формулировка. Запретить и все. Да еще позволяющая чиновникам трактовать ее расширительно. Можно обратиться для начала к авторам за разъяснением. В советское время практика была нормальной - обращались за разъяснением сомительных пунктов, авторы отвечали, в случае массовых обращений выпускалось Госстроем разъяснение... Мы же вроде бэк ту юэсэса движемся? Так давайте на всех фронтах!.. Если уж.
|
|||
|
||||
Инженер-конструктор Регистрация: 21.03.2008
Нижний Новгород
Сообщений: 159
|
пока решил подождать, в конце месяца должен сдаться ещё проект перепланировки, от другой конторы (они только этим и занимаются).
Так вот, если у них прокатит - тогда это будет прициндент, если нет - то забью на планировки, и больше их делать никогда не буду (возьни больше, чем денег). Единственное, что жалко, я дома хотел сделать, видать не судьба... по крайней мере в этом году |
|||
|
||||
люблю мастерить Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,922
|
Ага, я тоже слышал про судебный прецендент - вышибли владельца из квартиры и поддомкратив то что начало внутрь заваливаться поставили металлоконструкции вместо исчезнувших стен... Есть подозрение что разрешив "приличным" конторам перепланировку, широко открыли дорогу и всем прочим, ну и как обычно шашкой с плеча - всем ЗАПРЕТИТЬ! бо уследить не реально в нашем государстве
|
|||
|
||||
Регистрация: 09.08.2010
Сообщений: 3
|
одно дело если убирают полностью стену это и дураку понятно что все завалиться ! а если проем который прилично усиливается ! причем подкрепленный расчетом! ни один на моей памяти не рухнул !
и еще в том же постановлении написано что разрешается выполнять расширение и объединение! как его выполнять если нельзя проемы бить? |
|||
|
||||
люблю мастерить Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,922
|
Я понимаю разницу между "сделать по-честному" и "согласовать все что угодно" . Причем на бумаге и у тех и у других будет написано что и расчитано и усилено. Я наверное пристрастно сужу, но когда у меня на пятом этаже пошла трещина по углу после "евроремонта" на третьем, меня это напрягает. Причем все у них согласовано, а в квартиру по всем законам имеют право никого не пускать.
|
|||
|
||||
Регистрация: 30.07.2013
Сообщений: 22
|
Здравствуйте. Посоветуйте или посочувствуйте.
Суть проблемы: Панельный дом ленинградской серии. Построен в 80г. Когда пошла мода устанавливать железные двери в тамбуре на 2 квартиры - весь дом поставил. На сегодняшний день старушка-кляузница с 1 этажа (которая всю жизнь здесь жила и сейчас у неё такая же железная дверь) написала в жилинспекцию жалобу на захват общедомового имущества. И хочет чтобы жильцы либо снесли либо платили за м2. На сколько я поняла чтобы ничего не было необходимо согласие всех жильцов многоквартирного дома. Все согласны кроме неё. Или есть какой то документ, на который можно опереться? |
|||