[CellarDoor]

Добрый вечер. Задача в том, что необходимо разработать проектную документацию на чистый снос жилого здания с перекладкой существующих коммуникаций, с последующим прохождением гос. экспертизы. Какой примерно должен быть состав проектно-сметной документации на снос, что должен включать, какие разделы? Может кто сталкивался с этим? Заранее спасибо.

[ZamGT]

В составе проектной документации все 12 разделов, те что не разрабатываете обосновываете почему. ПЗ, ПОД -обязательны. Сметы -куда без них. Все, что связано с перекладкой. Сам не сталкивался.

[Tyhig]

Не бывает чистого сноса. Инфа 100%.

Но бывают ГИПы, у которых в ПД только чистый снос.

[ShaggyDoc]

Не бывает чистого сноса. Инфа 100%.

Бывает. Вот у нас только что снесли совершенно новое административное здание. "Под ноль", и площадку заасфальтировали. На это разрабатывался специальный проект сноса, за большие деньги. Специального состава такой документации нет, надо делать по П87, просто большинство "разделов" будут из одной страницы "почему не разрабатывается".

[CellarDoor]

Спасибо. То есть, как я понимаю, проект будет состоять из всех 12 разделов по П87, но на некоторые, например АР, КР будет только отписка об отсутствии необходимости проработки проектных решений? Тогда интересно, как быть с ПОС, ведь с одной стороны ничего не строится и ПОС также не нужен, с другой стороны по п87 в ПОД не отражаются например необходимые ресурсы и т.д. Или просто дополнить ПОД всеми этими сведениями? Тогда ПОД будет не совсем по п87, частично. И еще насчет выноса сетей, в какой раздел правильнее его поместить, в ПОДе по всем сетям, или расписывать решения в 5 разделе по каждому виду инженерных сетей, хотя тут опять же, не строительство, а только перекладка..

----- добавлено через 38 сек. -----

Сообщение от Tyhig Не бывает чистого сноса. Инфа 100%. Но бывают ГИПы, у которых в ПД только чистый снос.

Да, пожалуй, с последующим благоустройством Имеется ввиду, что будет только снос, без строительства нового здания, по крайней мере в рамках данного проекта.

[Tyhig]

CellarDoor, проконсультируйтесь у экспертизы как они будут требовать. ПОС+ПОД или ПОД "все в одном". Законно только первое, но они чего-то любят требовать второе.

[ShaggyDoc]

То есть, как я понимаю, проект будет состоять из всех 12 разделов по П87, но на некоторые, например АР, КР будет только отписка об отсутствии необходимости проработки проектных решений? Тогда интересно, как быть с ПОС, ведь с одной стороны ничего не строится и ПОС также не нужен,

Откройте П87 и прочитайте. Там есть Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" - вот он основной. Там расписано и содержание, включая графическую часть. А остальные разделы будут постольку-поскольку. Не исключено, что в них и содержательная часть понадобится - например заглушка инженерных сетей, защита от образования пыли, генплан на "опосля" и т.п.

[ZamGT]

Сообщение от ShaggyDoc большинство "разделов" будут из одной страницы "почему не разрабатывается"

Вы что, в тех случаях когда раздел не разрабатывается выпускаете раздел (обложка+титул+Содержание+Состав проектной+один лист"почему..")

[ShaggyDoc]

Вы что, в тех случаях когда раздел не разрабатывается выпускаете раздел (обложка+титул+Содержание+Состав проектной+один лист"почему..")

Не всегда. В случае со сносом (и других подобных) все "фиктивные" разделы можно и под одну обложку согнать. Но иногда приходится отдельными томиками - причины я уже не раз объяснял:

1. Такой "фиктивный" раздел нужен, потому что если чего-то нет, то будет замечание "Не разработан раздел такой-то". А когда он есть "на одной странице", то он уже "разработан" и попробуйте опровергнуть, почем он из нескольких строк. Но это не должно быть лаконичное "Не требуется". Надо объяснить, почему не требуется.

2. Отдельные "томишки" потому, что в экспертизе документацию раздают по отдельным специалистам. У них тоже сжатые сроки, и если каждый получает свой кусок, они могут работать параллельно и заведомо дружелюбно относятся. А вот если сэкономить на обложках, то они рвут друг друга из рук один толстенный том и проникаются ненавистью. А у них там тоже между собой сложные отношения бывают.