|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
инженер-технолог (ГИП) Регистрация: 11.09.2003
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,116
|
Добрый день.
Вот скоро пойду на осмотр квартиры. Квартира с чистовой отделкой. Что стоит смотреть? где могут быть косяки? что проверять? Какие нормы почитать? Должны ли быть все счетчики запломбированны? писать ли в акте показания счетчиков и тп ньюансы? Спасибо.
__________________
Большая беда науки в том, что при восхитительной теории можно получить отвратительные результаты. |
|||
|
||||
инженер-технолог (ГИП) Регистрация: 11.09.2003
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,116
|
по поводу квадратуры я так понимаю придеться не с застройщиком а уже с БТИ спорить, так как они вроде замеры окончательные для паспорта или чего там делают.?
__________________
Большая беда науки в том, что при восхитительной теории можно получить отвратительные результаты. |
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,684
|
Mikhail вам наверное проще всего с каким-нибудь проектировщиком знакомым с жилыми домами сходить за пиво. =)
Толку будет больше, и застройщику стыдно будет... А вообще лучше вторичного рынка 1900-1990 годов ничего нет.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,684
|
Кривизну стен, полов, потолков... СНиПы на производство работ (Полы, Отделочные работы, Несущие и ограждающие конструкции)
Подаваемую мощность сравнить с паспортом. Т. е. в щитке именно то оборудование, которое в РД... Правда как это сделать... Можно в договоре мощность вписать, а, если обманут, в суд.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
||||
инженер-технолог (ГИП) Регистрация: 11.09.2003
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,116
|
лучше нет, но и дороговато)
доплатив к однушке, можно купить трешку. думаю это перевешивает в какой то мере ))) СНиП нашел этот СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия. Вроде тут довольно нормально всё описано. Инженерныые сети буду проверять конечно, но дают ли они тут температуру и тот напор с расходом.... это я думаю выясниться в процессе эксплуатации
__________________
Большая беда науки в том, что при восхитительной теории можно получить отвратительные результаты. |
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,684
|
Mikhail смотри подключение дома к эл-ву.
Если временная сеть (временные столбы + кабель) - то это на года может быть. В договоре лучше указать о необходимости факта приёмки в эксплуатацию подключения к Ленэнерго. То же с водой, но воду ещё просто проверить и обманывать не будут. А таких домов навечно подключённых по временной схеме (из-за спора с Ленэнерго) в СПб очень много.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
||||
Конструктор Регистрация: 10.03.2006
Санкт-Петербург
Сообщений: 565
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,684
|
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,684
|
Offtop: Mikhail, а вы кстати чего за технолог ?
Как-то не понял из ваших постов...
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
||||
Инженер-строитель Регистрация: 09.07.2010
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,988
|
|
|||
|
||||
Специальный Институт Строительных Конструкций Изделий ветеран проектирования Регистрация: 03.04.2007
СССР версия 2.0
Сообщений: 11,068
|
уточни и пропиши - по возможности - срок устранения замечаний. а то наш застройщик 3 месяца камеру в стеклопакете менял. динамщики хреновы.
__________________
Горев В.В., том 1, стр.109, 1 абзац, 4-ое предложение. Не пугайтесь этого произвола.... |
|||
|
||||
Регистрация: 14.06.2010
Сообщений: 1,048
|
найдите мастера, который работает на отделке-лучший вариант
если сами смотрите: стяжка полов - 2м правило зазор не более 2мм, перепад тоже не более 2мм на все помещение (нужен прибор), стяжку простучать, наличие звукоизоляции стены - 2м правило зазор не более 2мм, уровень 2мм-1м ванная - наличие гидроизоляции, заземление окна - если откосы не пластиковые, наличие пароизоляции, и отсутствие утеплителя в откосах, можно еще в створках посмотреть правильную установку подкладок (в шарагах обычно об этом не знают) гвл - раскладка листов, усиление дверных проемов, зазоры от потолка и пола, важно чтоб каркас стоял на стяжке а не на пп (будет плесень), наличие звукоизоляции эл - сечение проводов (лучше эл.мех) |
|||
|
||||
инженер-технолог (ГИП) Регистрация: 11.09.2003
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,116
|
спасибо. изучаю.
Цитата:
Цитата:
Цитата:
__________________
Большая беда науки в том, что при восхитительной теории можно получить отвратительные результаты. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 677
|
Есть вариант обратиться в хорошую экспертную фирму. За некоторую денежку товарищи облазят всю квартиру, всю инженерку, и выдадут официальный отчет. В нем будет расписано все - что где чему и насколько соответствует/не соответствует, и все ссылки на нормативы. С этим документом гораздо легче убеждать застройщика (или девелопера) в том, что он где-то не выполнил требуемое по закону. Если фирма к тому же еще занимается и судебными экспертизами, то еще лучше.
Это я как девелопер рекомендую. Иначе - отмажутся и продинамят |
|||
|
||||
инженер-технолог (ГИП) Регистрация: 11.09.2003
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,116
|
Цитата:
Просто мне хочеться жить, а не судиться. А судиться и не подписывать акт о примемке0-передачи и не въезжать в квартиру.... ну мне нужны для этого весомые косяки строителей.
__________________
Большая беда науки в том, что при восхитительной теории можно получить отвратительные результаты. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Объединение вентканалов кухонь при разделении двухуровневой квартиры | illusionoid | Отопление | 7 | 02.04.2012 13:46 |
Общая площадь квартиры по СНИП или ЖК? | goznak | Архитектура | 22 | 10.08.2011 16:55 |
Какой нормативный документ содержит перечень запрещенных действий при перепланировке квартиры (Украина)? | Igniska | Прочее. Архитектура и строительство | 7 | 12.05.2011 13:10 |
Технология монтажа рамы в несущей стене при перепланировке квартиры | DimaJiv | Конструкции зданий и сооружений | 22 | 24.12.2007 19:02 |