|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
11.12.2015, 13:34 | #1 | |
Можно ли объединить жилую комнату и кухню?
инженер-проектировщик ОВ
Псков
Регистрация: 09.04.2008
Сообщений: 23
|
||
Просмотров: 10261
|
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
Цитата:
Позвоните еще и в газовую службу. Они Вам сразу ссылку выпишут... |
|||
|
||||
ЭПБ, обследование стр. конструкций Регистрация: 09.10.2009
Сибирь
Сообщений: 2,615
|
Почему нельзя. Можно, только если газовая плита и квартира на первом этаже, то получится 2-х комнатная квартира.
Последний раз редактировалось tankist, 11.12.2015 в 20:08. |
|||
|
||||
архитектор Регистрация: 27.09.2011
Красноярск
Сообщений: 795
|
на федеральном уровне запрета нет, могут быть запреты на региональном. В любом случае нужно согласовывать перепланировку, а в ней должно быть учтён воздухообмен (я думаю характеристики воздухообмена могут измениться).
__________________
Искореним малограмотность и нищету! |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
Обязательно. При увеличении объема помещения почти кратно увеличится и площадь вытяжного канала. Причем вытяжка считается только естественная (механическая не в счет, электричество может и отключиться). А увеличить канал уже нельзя. Кроме того, независимо от вытяжки, газовики автоматически не считают помещения, где установлено газовое оборудование, жилыми. Смотреть надо в газовых нормах и инструкциях, а не в общестроительных.
|
|||
|
||||
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 30
|
Добрый день!
Несколько лет занимаюсь перепланировками квартир. В случае, если кухня негазифицирована, то объединение кухни и комнаты никого не смущает. Единственно что, жил. инспекция и БТИ не любят понятий "кухня-гостиная" / "кухня-столовая". Посему при объединении кухни и комнаты оставляют простенок 30 см (лучше с двух сторон), по этому простенку "отбивают" кухню и комнату. Комната записывается в жилую площадь. НО! В случае, если квартира однокомнатая, то мосжилинспекция не принимает проекты. Ссылаются на Приказ №37 от 4.08.1998 Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», приложение 1: Жилая комната - часть квартиры, общежития, отделенная от других помещений (комнат) перегородками, предназначенная для проживания, отдыха, внеклассных занятий (в общежитиях, детских домах и т.д.). Данное определение отлично от определения в ЖК и других нормативных документов (фраза про перегородки). Долго размышляя, натолкнулся на мысль: данное определение не для случая, когда комната является отдельным объектом недвижимости (комунальная кв., общежитие) ? Кто-нибудь сталкивался углубленно с этим вопросом? Согласно ЖК РФ Ст. 15, 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Ст. 16, Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. (…) п. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. п. 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Т.е. получается, что в контексте перепланировки квартира, жилое помещение - это квартира и к ней справедливо предъявляются требования обособленности. Далее эта квартира состоит из комнат, например из одной комнаты, т.е. имеет пятачок для непосредственного проживания? |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Можно ли в Автокаде 2010 объединить в мультитекст "взорванный" ранее мультитекст? | unikum85 | AutoCAD | 7 | 16.02.2011 22:15 |
Можно ли разделить комнату? | Lub4a | Архитектура | 12 | 05.08.2009 15:01 |
Мониторы LCD CRT | Разное | 94 | 17.06.2008 10:51 | |
Можно ли два сплайна объединить в один? | Дмитррр | AutoCAD | 1 | 02.03.2008 12:42 |
ЮМОР 2006 =) | Perezz!! | Разное | 1122 | 04.01.2007 00:46 |