|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,659
|
Цитата:
Я не ошибаюсь, я говорю по собственному опыту. Живу в доме 1956 года постройки. Дом пережил уже 2 волны капремонта. Года 3-4 назад: перекрыли крышу, заменили водостоки, отремонтировали вентканалы, заменили стояки водоснабжения, заменили общедомовую электропроводку с алюминиевой на медную, отремонтировали подъезды. В 2018 году у нас по плану замена стояков отопления, ремонт фасадов, замена окон лестничных клеток и т.п. |
|||
|
||||
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 3,070
|
Всё правильно Вы говорите. И это "правильно" по всей видимости реально работает только в Москве, где собственники считают свои деньги, а не "хавают" дутые сметы и нецелевое использование средств.
Удивительно, что Вы как собственник получаете на руки все отчёты о кап.ремонте. |
|||
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
Offtop: Как-то на этом форуме я спрашивал, на сколько лет жизни расчитан современный дом. Скажем, панельный в 5-9 этажей? Припоминаю, ответы были в диапазоне 50-100 лет.
А дальше что? Ведь все квартиры в домах нынче принадлежат собственникам. Они платят налоги на собственность (вроде-бы). Они свою квартиру купили. Они содержат управляющую компанию. (что это такое я не знаю. Может быть посредник между коллективом жильцов и поставщиками газа, электр и воды?) Ну ладно. В России жильцы обычно в одних и тех-же квартирах живут десятилетиями. После ухода родителей в иной мир хозяевами становятся дети. Им, а в особенности внукам может достаться обветшалый дом, покрытый трещинами, готовый попасть в тему форума "Опять обрушение". И что тогда? Ни при каких обстоятельствах им не удастся демонтировать дом и на его месте построить другой, как легко удается владельцам собственных домов, взяв деньги в ипотеку.(вариант когда город положил глаз на это место и взамен расселил старых жильцов не рассматриваем, ибо через поколение может случиться та-же история) |
|||
|
||||
Moderator
Конструктор (машиностроение) Регистрация: 23.10.2006
Россия
Сообщений: 22,997
|
|
|||
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
Я ожидал такого вопроса потому что он возникал и у меня. Дело в том что здесь нет такого количества собств. квартир как у вас. Они либо в кооперативах, либо в кондо, и, в основном это новые кирпичные дома которым еще много жизни впереди. Остальные многоэтажки, которых подавляющее большинство, принадлежат домовладельцам (типа Трамп или пожиже) и квартиры сдаются в аренду. Здесь они сами будут решать что сделать с домом который становится опасным для жилья. Думаю, у них достаточно средств построить новый дом на месте старого.
В России произошла массовая и одномоментная (в историческом ракурсе) приватизация квартир в том числе в домах, срок жизни которых не так велик. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Именно поэтому капитальные ремонты финансируются частично из федерального, частично из областных бюджетов, частично жильцами. К тому же во многих домах не все квартиры приватизированы. И есть дома, относящиеся к категориям "ветхого" и "аварийного" жилья. Их расселяют за счет бюджета. Это предусмотрено Законом - Жилищным кодексом. Приватизации квартиры в таких домах не подлежат. И демонтировать такие дома вполне удается. Вот только квартиры отселенные жильцы получают в другом месте. В 2017 году переселены 552 тыс. семей, далее расселение будет продолжено. За внуков переживать нечего. Обычно они квартиры продают, в том числе продать можно и в "ветхих" домах - у покупателей свой расчет. |
|||
|
||||
Регистрация: 31.12.2007
Сообщений: 461
|
Цитата:
кондо это типа клубный дом на несколько квартир? в кооперативах/кондо жильцы скидывают деньги в фонд на случай ремонта заранее, или только когда уже что нибудь отвалится? если есть фонд, все ли прозрачно по тратам? есть ли обслуживающая компания (уборка, дворник)? |
|||
|
||||
Обрушение строительной опалубки с 12-го этажа
Другая опалубка, в Кургане И в завершение Hot-News: Разбудивший соседей перед обрушением дома в Ивановской области получил госнаграду
__________________
Расчёты по EN/DIN EN и консультирование по применению (в т.ч. с учётом немецкого нац. прил.) - в ЛС |
||||
|
||||
Регистрация: 31.03.2008
Сообщений: 989
|
Сергиев-Посад. Ночью в новом доме в на улице Фестивальной (д. 23, стр. 2) обвалился подземный паркинг
https://www.youtube.com/watch?time_c...&v=404ub4NBVdA Интересно, какая конструкция так аккуратно проткнулась колоннами без каких-то особых нагрузок??? |
|||
|
||||
начинающий инженер-гидротехник Регистрация: 18.04.2010
Санкт-Петербург
Сообщений: 893
|
Николай Шульгинов доложил Президенту о ходе расследования повреждения затвора на Нижне-Бурейской ГЭС, произошедшего 24 августа 2017 года. Согласно заключению экспертизы, проведенной специализированной организацией, причиной инцидента стало разрушение оси шарнирной опоры вследствие несоответствия качества металла оси установленным требованиям. РусГидро приняты меры по недопущению подобных ситуаций в будущем.
Некачественный металл стал причиной аварии на Нижне-Бурейской ГЭС. |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,659
|
Цитата:
Мне вот товарищ, заседающий иногда в НТС Русгидры, совсем другую причину озвучил... |
|||
|
||||
Обрушение потолка на фондовой бирже в Джакарте
В здании биржи обрушился балкон, на котором было расположено кафе Starbucks. https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5a5c44c29a79475ad700e9f7 |
||||
|
||||
Регистрация: 19.02.2007
Москва
Сообщений: 249
|
Обрушение перекрытия здания биржи в Джакарте (Индонезия):
http://edition.cnn.com/2018/01/15/as...ntl/index.html На видео балкон рушится при скоплении людей. |
|||
|
||||
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 3,070
|
Факт из советской эпохи. Приезжал на предприятие сам министр. Личность была знатная. Ну и как полагается народу захотелось посмотреть на реального министра да ещё их отрасли. Народ стал собираться на площадках не предусмотренных под такие нагрузки. В результате площадки рухнули. Обошлось без жертв.
Тот вопрос адресовали не к проектировщикам, а к тем кто организовывал визит и службе эксплуатации, которая не предусмотрела данный факт. |
|||
|
||||
Регистрация: 19.02.2007
Москва
Сообщений: 249
|
Цитата:
Вертикальные стержни - декорация или оттяжки, и как стержни крепились к верхнему этажу? |
|||
|
||||
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 3,070
|
А вот зря иронизируете. "Конторским" раз в 5 лет, и то под какое нибудь мероприятие связанное с визитом банальной инспекции, проводили экскурсию по производственным подразделениям. А были даже такие кто за всю свою трудовую деятельность ни разу из конторы ни куда не "выходили".
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Опять обрушение конструкций бассейна | Yuriy | Обрушения, аварии, инциденты | 80 | 10.12.2020 08:36 |
И опять вопросы о мансардах | Aragorn | Прочее. Архитектура и строительство | 3 | 14.10.2011 10:07 |
Прогресирующее обрушение | Ashfall | Конструкции зданий и сооружений | 5 | 18.10.2007 01:28 |
Нужен проект на обрушение здания | str02 | Прочее. Архитектура и строительство | 4 | 20.06.2005 09:52 |