[Тимур Гомель]

Капремонт. Выявлены серьёзные просадки фундаментов перегородок первого этажа двухэтажного дома, кирпичные перегородки искривлены, имеются сквозные трещины, состояние предаварийное. Геология показывает наличие под фундаментами перегородок насыпного гумусированного грунта, смешанного со строительным мусором разнородного состава, мощностью 3,5 метра (очевидно, обратная засыпка котлована производилась подручным мусором). Все перегородки на настоящий момент демонтированы, жильцы первого этажа выселены. Вопрос: какой фундамент наиболее целесообразен для новых кирпичных перегородок в данном случае? Прошу специалистов подсказать принципиальное решение

[Axe-d]

А фундаменты дома на чем стоят? И что с полами по грунту происходит?

[Тимур Гомель]

Фундаменты капитальных стен - в материке, полы с течением времени просели миллиметров на 100. Изьять всю насыпь не представляется возможным (3,5м), поэтому под полы изымаем 0,5м сущ. грунта и досыпаем 0,6м песка средней крупности с послойным трамбованием. Первоначально предполагалось дать по всей внутрянке армированную бетонную подготовку 80мм и по ней городить перегородки и полы, но учитывая, что дом протяжённый, объём бетона космический, а деньги бюджетные, этот вариант был отброшен

[Axe-d]

Сообщение от Тимур Гомель поэтому под полы изымаем 0,5м сущ. грунта и досыпаем 0,6м песка средней крупности с послойным трамбованием. Первоначально предполагалось дать по всей внутрянке армированную бетонную подготовку 80мм и по ней городить перегородки и полы, но учитывая, что дом протяжённый, объём бетона космический, а деньги бюджетные, этот вариант был отброшен

Ничего не понял. полы в квартирах, что ли, песчаные?

[Тимур Гомель]

Полы по уплотненному грунту: кирпичные столбики, лаги, доски. С полами проблем нет, во всяком случае не они меня интересуют. Вопрос узкий: фундаменты перегородок, речь только об этом

[juri18]

Сообщение от Тимур Гомель Изьять всю насыпь не представляется возможным (3,5м)

Не будет надежного решения по фундаментам, если проблема в основании.
Если готовы рисковать, я бы попробовал дорожные плиты на

0,6м песка средней крупности с послойным трамбованием

[Axe-d]

Сообщение от juri18 Если готовы рисковать, я бы попробовал дорожные плиты на

через окно на руках подавать?

Сообщение от Тимур Гомель Вопрос узкий: фундаменты перегородок, речь только об этом

короткие БН сваи с ленточным ростверком

[sasa.od]

Вижу два варианта. Первый, не сказан пролет, но исходя из состояния фундамента выполнить фундаментную балку под перегородку из жб или металл, естественно с подсыпкой снизу песчаной подушки. Второй вариант, превращение ленточного фундамента в п—образный, соеденить ленты пролета поверху жб силовым полом.

[Тимур Гомель]

Сообщение от Axe-d короткие БН сваи с ленточным ростверком

Почему короткие, не хочется "висеть" в мусоре. Пройти надо бы. Метра бы 4 сваи. Винтовые бы. Вообще, хотелось бы найти "официальное" решение. Буду искать, что наука по этому вопросу говорит. Спасибо, товарищи, за мнения

[Axe-d]

Сообщение от Тимур Гомель Почему короткие, не хочется "висеть" в мусоре.

ну строгого определения короткости нет, где-то считается до 3,0м, где-то - до 3,5, а где - до 6.

Сообщение от Тимур Гомель Винтовые бы.

потолок будете разбирать под трубы 4,0 метра?

[Тимур Гомель]

Принято решение: армированная сплошная подбетонка под все полы 1-го этажа + под перегородки армированные ленточные фундаменты h=600мм, связанные арматурой и бетоном с подготовкой полов. Такая как бы монолитная плита под всё. Денег требует, но зато стоять будет