[OSPV]

Столкнулись с проблемой:
Администрация отказывается выдавать разрешение на строительство двух этажного здания магазина розничной торговли со следующими показателями:
- площадь здания - 1340 кв. м.
- количество надземных этажей - 2
- подвал.
В отказе написано: ... количество этажей - 3, представить заключение гос. экспертизы.
Мотивация: Экпертиза написала разъясняющее письмо о правилах подсчета этажности в котором подвал, технический этаж считаются этажом. В частном разговоре с автором письма (начальником экспертизы) она заявила следующее: этажность (понятие из СНиП) и количество этажей (понятие из закона) - разные вещи, т.е. прокомментировала закон.

[kedr1234]

А в чем нарушение, извините я не понял. Со второго этажа два пути эвакуации: первый по пожарной (уличной) лестнице с торца здания, второй путь по основной внутренней лестнице, которая на схеме. Если у нас подвал-это техническое подполье, как выход из него может помешать путям эвакуации людей со второго этажа в вестибюль первого этажа. Техническое подполье, это же не место скопления людей, которые в случае эвакуации создадут помеху для эвакуации людей со второго этажа по центральной лестнице. И в тех подполье есть отдельный выход в торец здания. Поясните пожалуйста поподробней в чем проблема и как мне ее устранить.

[иваниваныч]

Сообщение от kedr1234 Поясните пожалуйста поподробней в чем проблема и как мне ее устранить.

Во-первых, нужно, все-таки, увидеть чертежи реального подвала (как он сейчас построен с лестницей) и остальных этажей, причем сделанные по ГОСТу, а не нарисованные от руки Вами. Потому как понять сложно даже Ваш крайний чертеж подвала - лестница так в принципе не может располагаться (она втыкается в марш верхней лестницы). Со второго этажа должны быть два эвакуационных выхода (лестницы), подозреваю, что один по внутренней, второй по наружной открытой у оси 1 (но могу ошибаться, поскольку она тоже неправильно нарисована). Лестница из подвала на 1-й этаж должна быть отдельной от лестничной клетки со второго этажа (в других стенах). Во-вторых, нужно видеть ГПЗУ и разрешение на строительство, и те документы (чертежи АР), которые предоставлялись для его выдачи. В-третьих, у Вас есть же какие-то проектировщики, делавшие Вам этот проект - почему все эти вопросы Вы задаете не им, а на форуме? Вы же им деньги платили за проект (наверное). А Ваши просьбы здесь тянут уже на полный аудит проекта с выдачей рекомендаций по переработке. Какие-то основные вещи можно посоветовать (в разумных пределах), но даже информацию Вы предоставляете не полностью и в трудночитаемом виде.