|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Цитата:
Потому что, чёрт возьми, если я трачу свои кровные, то я должен получить то, что нужно именно мне! Хватит с меня и той дрисни, в которой я родился и вырос. Не хочу бумажные обои, хочу венецианку, зелёные живые стены, люстру с блютуз и музыкой. Хочу и могу позволить. Поэтому и думать не смейте, чтобы на основе "экономической целесообразности" наводнять рынок предложениями для частных клиентов на тему квартир с типовой чистовой отделкой "чтоб как у людей, акция - ковёр и кот в подарок". Нельзя так с народом обращаться. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 677
|
Как бы ситуация на рынках недвижимости (по крайней мере в СПб, Москве и миллионниках) говорит о том, что продажи лучше идут у тех, кто чистовую отделку выполняет.
Люди срать хотели на индивидуальность, если есть возможность за небольшое удорожание въехать и жить СРАЗУ, а не трахаться с "тем что нужно мне". Особенно если дети, ипотека и кризис по стране. Люди с трудом имеют денег только на квартиру, а на ожидание и "хотелки" денег уже нет. Не путайте массовый рынок и частные случаи |
|||
|
||||
Инженер Регистрация: 27.05.2007
Сибирь
Сообщений: 2,974
|
Цитата:
Я лично могу рассказать за Германию. Что касается "купишь - не купишь" есть разные организационно-правовые формы. Есть аналог ТСЖ и есть аналог ЖСК. В основном распространены ТСЖ, в них вступаешь автоматом при покупке квартиры. Согласия других собственников не требуется. Намного реже встречаются ЖСК. Для покупки квартиры в ЖСК и вступления в ЖСК формально требуется согласие других членов. Теоретически можно получить отказ, но на практике обычно вопрос решается оплатой покупателем вступительного взноса. Что касается стиралки, то плохая звукоизоляция не только в России бывает. Соответственно, ночью в таких квартирах стиралку включать нельзя. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Но наши горе-строители разучились делать квартиры "под ключ". Даже там, где они сделаны по госзаказу - "душераздирающее зрелище". Причина простая - сделать коробку можно быстро и за большие деньги. А вот отделку надо делать долго, тщательно, привлекая много рабочих. Нанимая разово "роту" мужиков из деревни да еще и обманывая их. Но раз "пипл хавает", то почему бы так не торговать? В СССР все дома строились с отделкой. Иногда, особенно при хозспособе, отделка была плохой. Хотя бы потому, что не было рынка с избытком качественных строительных материалов, сантехники, столярки и даже фурнитуры. Но поселиться можно было сразу. Либеральная "Литературная газета" много обсуждала тему - "пущай они не клеят-красят, а выдадут мне стоимость отделки деньгами". Ну, насчет "выдадут" это были интеллигентские фантазии. Но, даже если бы выдали - где бы они купили хорошие материалы? Половина страны ездила в Москву за нормальными обоями. Я сам ездил, а белую эмаль привозил из Ярославля. Но жил в новой квартире сразу. Еще без "джакузи", но уже с унитазом. |
|||
|
||||
Регистрация: 25.07.2007
Сообщений: 2,508
|
Не все, родители когда получили квартиру, сами потом штукатурили, красили и тд и тп.
, Я считаю, что покупать не отделанную "коробку" это не правильно. Пусть стены будут качественно оштукатурены, потолки тоже, пол залит стяжкой, чтобы проводка везде уже была. Останется действительно чистовая отделка, либо покрасить стены либо обои, либо линолеум, либо ламинат. |
|||
|
||||
homo soveticus Регистрация: 05.09.2009
Сообщений: 1,888
|
Цитата:
__________________
Noblesse oblige |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Было много достоинств, но были и недостатки. Цитата:
Иногда на стройках сами работали члены ЖСК. Также на стройках работали при хозспособе работники нестроительных организаций. Они знали, что год-два будут работать за квартиру. Вот в построенном таки образом доме я и живу с 1980 года. Качество никудышное - столярка со щелями в сантиметр, темно-синяя краска на дверях, щелеватые полы и прочее. Но жить там стали сразу, и потом уже, за много лет довели квартиры до "стандарта евро". И мы, проектировщики, участвовали. Вот этот дом мы проектировали бесплатно и сверх плана. Получили 5% квартир за это. И такая практика постоянно была, некоторые пару раз умудрялись квартиры менять. |
|||
|
||||
Остекляем!!! Алюминим!!! Регистрация: 21.02.2005
Москва
Сообщений: 3,826
|
окна потом нарисовали
__________________
Мы можем делать быстро, качественно и недорого, выбирайте любые 2 условия.:search: |
|||
|
||||
Регистрация: 25.08.2017
Сообщений: 1,653
|
ShaggyDoc, а детсад могли строить хозспособом в СССР? В детском саду куда ходят дети каждый раз смотрю на кладку - ну не могли так криво сделать даже самые пьющие каменщики, а потом эту работу нормальные люди принять
// У меня отец после получения квартиры (последний этаж, торцевая) в 80-х делал следующее как минимим 1. Переделывал железо на парапетах 2. Докидывал слой стекловаты на чердак 3. Пересплачивл половицы 4. Перекрашивали двери в белый цвет, до сих пор интересно какой был изначально, родители про коричневый говорили 5. Передвигал унитаз 6. Менял раковину на с ногой 7. Клеили плитку в ванной/фартук на кухне 8. Разбивал откосы и вынимал, оттуда мусор и утеплял как и надо паклей 9. "Модернизировал" систему отопления - поставил минимум 2 дополнительных радиатора (1 прямо над ванной), разводку труб отопления сделал большими трубами через верхние углы комнат - что бы не мокли и чернели |
|||
|
||||
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 197
|
__________________
Festina lente |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Хотим повторить? Цитата:
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Цитата:
Сейчас нет объективных причин сдавать без отделки кроме жадности девелоперов. Деньги-то они практически все сдирают. |
|||
|
||||
Регистрация: 25.08.2017
Сообщений: 1,653
|
ShaggyDoc и даже на кладку могли привлекаться "творческие интилигенты"?
Мои родители специально мою младшую сестру сделали, т.к. для 2-х разнополых детей была трешка положена. Но конфликт с начальством и получил 2-ку на последнем этаже и с торца. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Могли. Обычно в звене один профессиональный каменщик - наружную версту ведет, углы и прочее. А остальная работа малоквалифицированная - подноска, раскладка кирпича, забутовка. Постепенно осваивали всё - нужна ведь только практика. Да и очень многие интеллигенты проходили в свое время через ССО, многое умели.
Еще и перед работой в МЖК часто пару месяцев людей в ПТУ обучали. Вот мой приятель Народный художник РФ еще кладкой увлекался. Дачи выкладывал так, как ни один профи не сможет. Только медленно. А вот штукатурить гораздо сложнее. |
|||
|
||||
Инженер Регистрация: 27.05.2007
Сибирь
Сообщений: 2,974
|
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 16.11.2014
Сообщений: 127
|
Цитата:
А вот по поводу люстры с блютуз и музыкой... Вы, как ГИП, обеспечиваете возможность прокладывать эл. проводку везде, где хочет жилец? |
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381
|
"Указания по планированию текущего ремонта жилых зданий и организации труда рабочих управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор)"
(утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 30.12.1968 N 457) (вместе со "Сборником укрупненных норм затрат труда и расхода материалов на текущий ремонт жилых зданий (СУН)") Приложение 27 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Выписка из "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" VI. Перекрытия и полы 12. Сплачивание дощатых полов после усушки досок. **** Приложение N 3 к ст. 2 Руководства, введенного в действие приказом Министра обороны СССР 1977 года N 15 ПЕРЕЧНИ ОСНОВНЫХ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ТЕКУЩЕГО И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА VI. Перекрытия и полы 95. Выборочное сплачивание чистых дощатых полов после усушки досок. "Руководство по текущему и капитальному ремонту зданий и коммунальных сооружений Министерства обороны СССР" (введено в действие Приказом Минобороны СССР 11.01.1977 N 15) {КонсультантПлюс} Последний раз редактировалось Магомед Магомедов, 03.12.2018 в 10:18. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аттестация в Минрегионе по негосударственной экспертизе | Людмила Охр | Прочее. Архитектура и строительство | 350 | 14.02.2015 17:50 |
Что "обязательно входит" в расчетный срок эксплуатации здания? | SergeyAB | Конструкции зданий и сооружений | 11 | 12.05.2013 20:53 |
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? | drill_man | Разное | 164 | 15.01.2013 15:30 |
Как с высокой степенью точности определить стоимость строительства на стадии Проект? | 7RR7 | Организация проектирования и оформление документации | 16 | 17.06.2010 06:51 |