| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
проектировшик Регистрация: 01.01.2007
СССР
Сообщений: 5,143
|
А если имя подпортил, то прийдется открывать новую контору но уже на друга и опять покорять строительную индустрию, но уже опыта больше прибавиться.
__________________
инженер проектировшик с опттом программа авто гад образование высшие |
|||
|
||||
Инженер-проектировщик Регистрация: 12.01.2008
Подмосковье
Сообщений: 2
|
Приветствую всех!
У меня ситуация следующая: Глава строительной фирмы, предложил мне организовать проектную конторку под крылом его фирмы. У меня за плечами только что законченный МГСУ (ПГС) и пол года работы в проектной конторе НИИ (инженер-проектировщик). Я немного был удивлен таким предложением, опыта у меня почти нет, да и молод еще (22 года) для такого дела. При встрече ген.дир. мотивировал это тем, что зная некоторое время меня (я у них работал на 4 курсе) он готов возложить на меня обязанности по планированию, организации, управлению и контроле проектной конторы, которую надо создать с нуля! С его стороны: все финансовые расходы, оборудование: компы, плоттеры и тд.и тп.., лизенция на проектирование, бухгалтерия, офис., заказы. Единственное условие: он не влезает в процесс создания и управления конторой и хочет получать от этой конторы 50% прибыли в будущем. Итак, вопросы: 1. Что бы вы сделали на моем месте? 2. Я должен создать такую управляемую систему, которая будет выполнять все за меня, я только раздаю указания и контролирую, не вмешиваясь в сам процесс проектирования? Поясняю: считаю, что хороший руководитель - это тот, кто раздал всю работу другим, а потом проконтролировал, как выполнили и, принял решение платить или не платить! правильно ли мыслю? Прокомментируйте… 3. Сконцентрировать уже не на проектировании, а на управлении и менеджменте т.к. проектировать будут другие? Поясняю: азы проектирования есть, но проверить и дать НЗ по чертежу не смогу! Поэтому, зачем мне этим заниматься, если можно нанять опытного человека сделать ГИП-ом пусть он проверяет. Я же сконцентрируюсь на договорах, сроках исполнения, нахождением новых заказов, мониторингом рынка проектирования, установлением цены за проектные работы вообще у меня то дел других достаточно будет. Прокомментируйте и пополните список дел, на которых мне придется сконцентрироваться… 4. Создав группу, состоящую из ГИПа, архитектора, конструктора, инженера-проетировщика (можно 2-ух), сметчика, намереваюсь выполнять как минимум разделы проекта на обоих стадиях проектирования: ГП (что не сможем сделать на подряд), АС (кж,км), ПОС, Сметн. документация. (остальное на подряд), оставаясь ген. Проектировщиком. Прокомментируйте или же предложите свое видение…. 5. Как себя обозвать в этом деле? Начальник проектного отдела или как еще можно? Как грамотнее? Ведь как обозвался те и имеешь обязанности …. 6. Допустим, к нам пришел заказчик, которому, к примеру, нужно построить Автосалон и он заказывает у нас проект на стадии П и Р подскажите какие договора нужно будет заключать? Кто подписывает? Директор? Гип? я? Или лучше к юристу, поэтому вопросу обратиться? 7. Кто несет ответственность за все, что мы спроектируем? 8. Как себя вести с людьми, которые старше тебя и опытнее и еще к тому же будут осознавать мою некомпетентность, в некоторых вопросах. Я должен вести их за собой, а не они меня. Поясняю: сложно находить ответ на вопросы, которые не знаешь, а ответ руководитель должен знать! 9. Кого преимущественно принимать на работу мужчин или женщин? Какой возрастной промежуток? (коллектив 5-6 человек для начала) 10. Как себя вести с заказчиком? Угождать во всем? или же при не согласии, с каким то решением стоять на своем и не соглашаться? 11. Согласование проекта на ком будет на нас или же на заказчике? Или же это все обговаривается? Если мы возьмемся за согласование, то сколько это стоит от стоимости проекта? Вот вкратце моя ситуация! Голова уже трещит, не сплю, не ем, гора вопросов. За вопросы не судите строго! Опираясь на свой опыт, прошу высказаться по организации проектной конторы и о ее подводных камнях, хотя сам понимаю пока в это все не окунешься, не узнаешь! Список необходимой литературы по этой тематике может кто-нибудь подкинет! Ответы и ваши мнения можно так же отослать на емейл, милости просим! Всем спасибо!
__________________
Кто предупрежден, тот вооружен! |
|||
|
||||
Цитата:
__________________
«Артиллерия не токмо грохот, но и наука!» Пётр I |
||||
|
||||
проектировшик Регистрация: 01.01.2007
СССР
Сообщений: 5,143
|
Green, Конечно соглашайся! Такой шанс не каждому в жизни выпадает, возьмешь Гипа дедка на полставки, за год тебе научит всему в проектной части, а ты пока связи налаживай, пока не заболеешь звездной болезнью.
Потом соберешь свою конторку и уйдешь, если клиентов будет предостаточно, и премия тебе будет +50% в добавок, а на подряд потом другую строй фирму найдешь и уже будешь сам условия диктовать. Но смотри в будущее по моим подсчетам через года 3 у вас будет кризис в строительной отрасли, долго в проектировании не засиживайся,... Минусы: Ты потеряешь друзей с которыми ты учился Но посиди под крышей до 27 лет не высовывайся, с молодыми особо щас не церемонятся,
__________________
инженер проектировшик с опттом программа авто гад образование высшие |
|||
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
Цитата:
Типа полезай в полымя, а там как получится. Только вот таких молодых чаще всего и подставляют. Опыту надо набраться прежде всего. Я и сам был начальником ПКБ в 25 лет.
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
|
||||
Регистрация: 19.08.2006
Сообщений: 708
|
dextron3
Но смотри в будущее по моим подсчетам через года 3 у вас будет кризис в строительной отрасли, долго в проектировании не засиживайся,... КРИЗИСъ, а почему именно в Подмосковье. А в других регионах будет КРИЗИСъ? Откуда такие сведения, может на мой регион, что прокомментируете. Green, на данном этапе вашей деятельности я бы отказался (по себе сужу). Я рассуждаю так, по ходу своей деятельности вы растете над собой (несомненно, если хотите), ваши требования растут, первая самостоятельность, первый объект самостоятельный, дальше-дальше. И приходит такой момент когда все ваши начальники за..... Хочется свою нотку (вот тогда я думаю самый раз) потому как вы прошли эти начальные ступени проектирования. Хотя может вы уникальный человек и все сможете (крутиться -вертеться) может и действительно это шанс!!! Бывает потом сожалеешь, а время ушло... Впрочем успехов вам |
|||
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
Цитата:
Лицензию они получили уже после моего ухода, штат конструкторов после моего ухода сразу разбежался. Так что ПКБ им на самом деле ине нужно было.
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.02.2005
Сообщений: 1,304
|
Цитата:
Значит за пять лет в институте несколько десятков преподавателей ничему не научили, а тут пожалуйста - за один год один дедок за полставки все расскажет, все покажет, все разъяснит...Счаз..... Да и если дедок действительно опытный и еще не впавший в маразм, то не пойдет он работать в только что открывшуюся контору под руководством юного дарования. Так что ГИПов Greenу скорей всего придется искать среди своих однокурсников. |
|||
|
||||
Moderator
LISP, C# (ACAD 200[9,12,13,14]) Регистрация: 25.08.2003
С.-Петербург
Сообщений: 39,787
|
Ша! Хватит! Высказали свое мнение - и будя.
__________________
Моя библиотека lisp-функций --- Обращение ко мне - на "ты". Все, что сказано - личное мнение. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.01.2008
Сообщений: 2
|
Цитата:
|
|||
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
Цитата:
раньше сядешь, раньше выйдешь Золотые слова
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
|
||||
конструктор Регистрация: 11.12.2004
Сообщений: 216
|
Если заказ типа - проектирование торгового ларька площадью 15 кв.м или перепланировки - то берись. Если, что-то солидное, то с твоим ОПЫТОМ и без связей в мире проектирования(смежники тоже разные бывают) лучше не суйся - ПОДСТАВЯТ 100%. Любой несчастный случай на стройке сразу будут вешать на проектировщиков, а покупают бывает солидных дядей, которые найдут кучу ляпов в твоем проекте - сможешь бороться с ними?? Твой шеф максимум теряет лицензию, ты свободу.
Последний раз редактировалось proekt, 14.01.2008 в 06:59. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,130
|
Дык свободой-то будет рисковать только ГИП!
А он у нас как раз подходящий типаж, так и представляю себе его слова: "Я сидел при Александре-II, освободителе; я сидел при Александре-III, миротворце; я сидел при Николае-II, кровавом; при Керенском, хм! я тоже сидел! Вот при военном коммунизме я не сидел: не было работы. Но зато как я сидел при НЭПе, ой-ёй-ёй! Я сидел при Александре-II, и при третьем, и при Николае Александровиче Романове, и при Александре Федоровиче Керенском, и при НЭПе, и во время угара, и до угара, и после угара... Я сидел при царизме, я сидел при социализме, я сидел при гетмане, а теперь я безработный... " или это из Ильфа и Петрова что-то... %) |
|||
|
||||
Регистрация: 04.09.2003
Сообщений: 266
|
Все вы про технарские дела... Тут дела финансовые :-)
Цитата:
По опыту примерно так... И это при очень хорошем ценнике, грамотном планировании и т.п. Когда начинали, а начинали примерно так как описываешь, то на зарплату уходило 150%, доп. средства получал халтурой :-). Интересно где их будете получать Вы, т.к. халтуры делать явно не умеете :-). При том, что ценник для зарплаты получается низким, еще и денег на развитие я так понимаю не предвидится :-). Насчет 25 летнего начальника... :-) Ну я был в 25 лет начальником (вынужденно, других не было), так физиономией меня по проектам возили основательно. Ежели Вы конечно 3 года главным конструктором отпахали и подчиненных носом в косяки тыкали, то оно конечно можно... Но ежели морального фактора нет... Удачных экскурсов в книги типа "Психология начальника или как заставить подчиненного работать" :-). Ну типа для самоуспокоения и понимания своей исключительности... Квалифицированных людей от этих книг больше обычно не становится... Как насчет обучать людей? Сможете? А обучать придется, квалифицированные проектировщики в строительную фирму пойдут только под прицелом автомата (им понимаешь ли не нравится, что им дилетанты указы раздают), остаются только вчерашние студенты (и это лучший случай, мне и студиозусов учить приходилось, других не было). Кстати настроение благодетелей после того как завалите сроки по проектам (завал сроков для молодой конторы почти неизбежен) весьма изменится... Оно раздражает, бабки потрачены, а сначала один гемморой... Я не отговариваю... Я рекомендую этим заняться... Быть может история повторится и вместо очередного Сидни Портера на нарах проснется гений О'Генри :-) |
|||
|
||||
Регистрация: 05.05.2007
Пятигорск
Сообщений: 161
|
То Green
"Глава строительной фирмы" видит ли в тебе строну для переговоров? Готов ли ты отстаивать свою позицию, интерес? Ты будешь самостоятелен в принятии финансовых решений? Ты можешь "на коленке" посчитать себестоимость проекта? Уважаемый Green если ты отвечаешь на все эти вопросы "да" - дерзай! |
|||