[Юрий Владимирович]

Доброго времени суток! Помогите молодому архитектору найти ответ на следующий вопрос: многоквартирный жилой дом; 1,2 этаж - встроенно-пристроенные магазины, затем идет техэтаж, затем 7 жилых этажей, чердак. Вопрос в следующем: жилой дом какой этажности получился в итоге? Нужно ли техэтаж между магазинами и жилыми этажами включать в количество этажей?

[иваниваныч]

А в СНиП посмотреть если?

[deviser]

СНиП 2.08.01-89*, ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, ПРИЛОЖЕНИЕ 2(Обязательное):
"9. При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м."

[Юрий Владимирович]

То есть правильно будет написать 10-ти этажный жилой дом? Или все таки дом 9-ти этажный? Высота техэтажа примерно 1,8 м. В СНиПе размыто написано.

[иваниваныч]

Коль пошла такая пьянка... СНиП 2.08.01-89 отменен давно
СНиП 31-01-2003
ПРИЛОЖЕНИЕ В
В.5 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
При определении этажности здания для расчета числа лифтов технический этаж, расположенный над верхним этажом, не учитывается.

Мне мой ГАП в детстве говорил: пришел на работу - читай СНиП. А нынче молодежь ленивая пошла...
********************************
Что тут размытого? Это у Вас размыто: "примерно 1,8 м".

[Юрий Владимирович]

Спасибо за ответ) Все прочитал, но в редакции СНиПа строчки про 1,8м не было - честное слово!

[ERS10]

Сообщение от иваниваныч Мне мой ГАП в детстве говорил: пришел на работу

У Вас в детстве был ГАП?
Или это говорил впавший в детство ГАП?
Уточните, пожалуйста.

[иваниваныч]

Детство имелось в виду профессиональное Сейчас бы тоже не мешает побольше таких ГАПов всем, как у меня были - многому научили.

[alven]

Сообщение от иваниваныч Мне мой ГАП в детстве говорил: пришел на работу - читай СНиП. А нынче молодежь ленивая пошла...

Может подскажешь тогда?
Помню, что видел, но найти не могу.
1. Цокольный этаж, это когда больше половины выше земли.
2. Заказчик не хочет включать цокольный этаж в число этажей.
Значит он должен быть не более 2 м.
А если уклон?
С одной стороны 2,4 м, а с другой 1,4 м.
Где-то написано, что высота определяется по среднему значению!
Сам видел.
КТО ПОДСКАЖЕТ ГДЕ ???
Это логично.
Но нашему "родному" бюрократу-эксперту пока не покажешь - он не поверит...

[Allaz]

Сообщение от alven Где-то написано, что высота определяется по среднему значению!

Да тут же и написано:

Сообщение от иваниваныч ...находится выше средней планировочной отметки

[alven]

Вот спасибо, коллега !!!
Что-то я ступил совсем
Зациклился в поисках ...
Мыслилось увидеть что-то иное ...
Видимо, сочетание среднее значение.
ГИП тоже читал-читал и ничего не увидел

[Forrest_Gump]

Сообщение от alven 2. Заказчик не хочет включать цокольный этаж в число этажей.

хочет - не хочет, а включать придеться. подземные этажи также учитываются.

[alven]

Тут речь о необходимости проходить экспертизу.
У нас смешная страна.
Мы создаем себе препятствия, а потом ищем пути, чтобы обойти их.
И если бы эта самая экспертиза делом занималась...
В большинстве случаев она копается в бюрократических мелочах,
чтобы по возможности взять на себя поменьше ответственности.
А лучше вообще никакой....
Но это уже другая (вечная) тема из разряда "дураки и дороги" ...

[lee]

Сообщение от alven Тут речь о необходимости проходить экспертизу.

При этом следует учитывать, что в отличие от этажности, определяемой в соответствии с указаниями строительных норм и правил как число надземных этажей здания, Градостроительным кодексом Российской Федерации одним из таких критериев установлено количество этажей проектируемого объекта без указания их назначения и расположения относительно планировочной отметки земли. Таким образом в количество этажей, подсчитываемое согласно части 2 вышеуказанной статьи, следует включать все этажи здания: подземные, надземные, подвальные, цокольные и мансардные и т.д.

http://www.gge.ru/vop-otv/17.php

+